Ипотеку под 2 процента могут оформить амурчане
Взять кредит под 2 процента на новую квартиру (а в селе — и на «вторичку»), землю для строительства дома или на саму стройку могут теперь жители Приамурья. Соответствующий приказ подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев. Получить субсидированную ипотеку могут молодые (до 35 лет) семьи-дальневосточники, причем ограничений по доходу заемщиков нет. Согласно условиям программы, максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей, срок — 20 лет.
Первые пять лет ипотека будет рассчитываться на 2 процента годовых. Затем — согласно ставкам банка, актуальным на момент оформления займа (на сегодняшний день ставки примерно равны 9—10 процентам годовых).
«Это меры, направленные на поддержку тех, кто строит или покупает себе жилье на Дальнем Востоке, — прокомментировал Дмитрий Медведев. — В рамках новой программы государство будет субсидировать ставку по ипотеке до уровня 2 процентов молодым семьям и родителям-одиночкам не старше 35 лет».
Как сообщает «Российская газета», льготная ипотека распространяется на первичный рынок, а в сельской местности — и вторичный. Кроме того, деньги можно направить на строительство собственного дома или покупку земли на Дальнем Востоке с последующим возведением дома. Взять заём могут и владельцы дальневосточных гектаров, оформивших их для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Причем для этой категории ограничений по возрасту нет.
В новую программу войдут кредиты, выданные банками с декабря этого года по конец 2024-го. Первоначальный взнос — не менее 20 процентов от стоимости недвижимости. Выдавать льготную ипотеку будут Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, банк «Открытие», «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Получить кредит можно только один раз.
Важное условие — регистрация в новом жилье. «Эта льгота должна быть направлена тем, кто собирается в купленном жилье жить, потому что люди по разным причинам покупают жилье, — подчеркнул премьер. — Для кого-то это объект инвестиций, для кого-то еще какие-то возможные цели».
По предварительным подсчетам, на 5 лет действия программы общий объем выданных кредитов составит до 450 миллиардов рублей, количество займов будет около около 147 тысяч.
— Льготная ипотека под 2 % годовых для молодых семей и получателей «дальневосточных гектаров» стала реальностью. Это, пожалуй, самая востребованная мера поддержки дальневосточников, необходимая для повышения уровня жизни жителей нашего региона. Запуск этой социальной меры подчеркивает тот приоритет, который правительство придает социально-экономическому развитию Дальнего Востока, — отметил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.
Минвостокразвития РФ подготовило объяснительные карточки (см. в фотогалерее) для дальневосточников, которые хотят взять льготную ипотеку. В том числе, для получателей дальневосточных гектаров, у которых тоже есть возможность оформить ипотеку под 2 % годовых.
— Дальневосточная ипотека» — это существенная мера поддержки для развития молодых людей в регионе и самой многочисленной категории получателей земли по программе «Дальневосточный гектар». Практически каждый второй получатель гектара задекларировал планы по строительству дома на своей земле. Уверен, что ипотека создаст новые условия для того, чтобы люди жили и реализовали себя в своем регионе», — считает генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергей Ховрат.