Свой домик в деревне: амурская семья первой получила дальневосточный гектар в собственность 

Пока дом еще непригоден для жилья: предстоит провести коммуникации, утеплить стены, установить входные двери.

Пять лет ожидания

Пока новый дом Пакуловых в Ивановке — это, по сути, только стены, пол и крыша из деревянного бруса. Для того чтобы в нем можно было жить, еще предстоит провести большую работу. Но семья планирует завершить ее как можно скорее и в следующем году переехать в собственное жилье. «Крыша над головой есть, а дальше не страшно», — смеется хозяйка дома Галина Пакулова. 

— Комнат будет четыре. Две детские, наша с мужем и гостиная. А здесь у нас будет кабинетик для меня с отдельным входом, — проводит экскурсию по деревянной постройке молодая женщина. — До декрета я работала ветеринарным врачом в клинике в Благовещенске, потом еще выучилась на грумера — это парикмахер для животных. Планирую, когда переедем, снова этим заниматься. И чтобы не арендовать помещение, мы решили сделать кабинет в доме. 

 Строительство дома началось в мае, за полгода основные работы были закончены.

Путь к своему жилью занял у Галины и Сергея Пакуловых пять лет. За это время молодая семья успела стать многодетной. Первым на свет появился Данила, ему в сентябре этого года исполнилось 5 лет.

— Мы с мужем сами из Семиозерки, но, когда поженились, жили в Благовещенске. Муж работал в полиции. Я родила первого ребенка в 2015 году. И когда я ушла в декрет, арендовать жилье в городе с одной зарплатой мужа стало слишком дорого. И через полгода после рождения сына мы решили вернуться в Семиозерку, сняли дом на той же улице, где живут наши родители. Муж перевелся на работу в Ивановку, — рассказала Галина. — И мы начали узнавать, какие есть меры поддержки молодым. Вступили в программу обеспечения жильем молодых семей. На самом деле мы не надеялись на нее, просто встали в очередь — вдруг повезет.

Спустя два года у Данилы появился младший брат Егор, ему в этом году исполнилось три года. А в прошлом году семья пополнилась девочкой — Алевтиной. К этому времени повезло и с госпрограммой — семья дождалась финансовой поддержки для покупки жилья. 

В поисках своего места

Воплощением в жизнь мечты о собственном доме Пакуловы занялись сразу после появления первенца. В 2016 году начались поиски участка, на котором можно было бы начать строительство. 

— Стали искать участок для покупки, чтобы строить дом.  Но ничего подходящего не нашли: либо место было не очень, не подходило для строительства, либо было дорого. Вообще с этим была большая проблема, — поделилась опытом поисков Галина Пакулова. 

В сельсовете молодым людям посоветовали не покупать землю самим, а обратить внимание на программу «Дальневосточный гектар». Как рассказала Галина Александровна, о гектарной поддержке дальневосточников она слышала, но не думала, что можно получить землю для строительства дома. «Я считала, что это только под сельское хозяйство», — призналась она. 

— Гектар можно было взять где угодно, и в нашей Семиозерке тоже. Но мы давно хотели жить в Ивановке. Здесь много перспектив для развитая детей: кружки, секции, спортивная школа. И вообще село развивается. А в нашей деревне ничего нет, особенно для маленьких детей, и у нас даже школа теперь только до 9 классов, в садике одна группа для детей всех возрастов. Поэтому решили в Ивановку переехать, — отметила женщина. — Нам показали этот участок. Сначала он нам не очень понравился. Но потом присмотрелись: рядом роща, при этом он не так далеко от центра Ивановки. А есть участки вообще на окраине. И здесь рядом пятиэтажка, возле которой построили новую детскую площадку — нам идти туда будет очень близко. 

В 2017 году участок оформили в аренду по новой госпрограмме. Целый гектар семье был не нужен, хватило 10 соток. В 2019 году Пакуловы приступили к строительству дома. В него вложили средства, полученные по программе поддержки молодых семей, материнский капитал за второго ребенка и региональный материнский капитал за третьего. 

Стройка не закончена

По условиям программы, владелец дальневосточного гектара должен начать его освоение в течение первых трех лет, если земля простаивает — ее придется вернуть. Как признается семья Пакуловых, перед тем как начать собственно строительство дома, пришлось вложить много сил и средств в то, чтобы подготовить сам участок к стройке. 

—  Когда мы делали межевание, тут все было заросшее, все в бурьяне, трава как лес стояла. Мы все это чистили, косили. Очень много денег ушло на то, чтобы все выровнять, — рассказала Галина. 

В начале мая 2020 года на площадке начали работать строители, а в конце октября основные работы были закончены.

Сейчас в новом доме еще очень холодно: двери не вставлены, щели не заделаны, стены не утеплены, отопления и электричества тоже нет — всем этим можно будет заниматься после того, как постройка устоится. Поэтому работы отложены до весны 2021 года. 

 — Он должен у нас постоять немного, осесть, потому что брус играет еще. Поэтому у нас даже окна еще не до конца доделаны, — раскрыла тонкости стройки Галина Пакулова. — С весны, как все оттает, мы со строителями начнем доделывать. Надеюсь, за лето все успеем, отопление, электричество проведем. В следующем году мы очень хотим переехать сюда. Старший ребенок через год идет в школу, и я хочу, чтобы он здесь походил в подготовительную группу садика. Потому что у нас в Семиозерке беда с подготовкой к школе. 

 На пустыре за окном новые хозяева планируют разбить сад.

Работы предстоит еще много. Семья надеется, что средств хватит хотя бы на то, чтобы сделать дом пригодным для жилья, а потом они уже понемногу будут доделывать ремонт во всех комнатах. «Мы попробуем все сделать своими силами, не хотелось бы брать кредиты. Хотя мы можем взять дальневосточную ипотеку под 2 % — ее дают для тех, кто строит дом на гектаре. Посмотрим», — поделилась планами хозяйка дома. 

Несмотря на то что жить в новом доме пока нельзя, Пакуловы уже официально оформили его в собственность. Это дало им возможность досрочно получить в собственность и земельный участок. 30 октября арендованные три года назад 10 соток перешли к новым владельцам по постановлению администрации Ивановского района. 

 Картинка открывается по клику

МНЕНИЕ 

Оксана Белунькина, начальник отдела использования земель сельхозназначения минимущества Амурской области: 

— У нас основные два вида использования гектара — это сельское хозяйство и индивидуальное жилищное строительство. Все-таки область у нас аграрная. Есть два безусловных лидера — Ивановский и Серышевский районы: и по выданным участкам, и по их освоению. Также можно выделить Ромненский район. Там всего заключено 374 договора на земельные участки. Это небольшая цифра. Но из них по 346 участкам уже выбрали вид разрешенного использования и 340 участков уже используются. То есть, по сути, все гектары, которые взяли люди, используются. Это очень хороший показатель по освоению. 

Возрастная категория материалов: 18+