Реализация фирмами-застройщиками жилых объектов недвижимости способствует увеличению количества возводимых ими жилых домов. Что приводит к росту благоустройства области и улучшению качества жизни населения. Эта цель лежит в основе ипотечной программы «Новостройка», которая делает ипотечные жилищные кредиты более доступными.

Ипотечная программа «Новостройка» подразумевает выдачу ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья во вновь возводимых/возведенных многоквартирных домах. То есть приобретаемое жилое помещение должно находиться в многоквартирном жилом доме, построенном не ранее 2007 года. Важным условием является то, что собственником жилья (продавцом), у которого будет приобретаться объект недвижимости по данной программе, может выступать только юридическое лицо.

Общие условия предоставления ипотечных жилищных кредитов (займов) в ОАО «Амурское ипотечное агентство»:

кредиты (займы) предоставляются жителям Амурской области в возрасте от 18 до 65 лет. Максимальный срок кредитования может составлять до 30 лет, в зависимости от возраста заемщиков. Сумма кредита (займа) зависит от дохода заемщиков и может составлять от 300 тыс. руб. до 3 млн. руб. Ипотечный кредит (заем) предоставляется под залог приобретаемой недвижимости. Погашение кредита осуществляется ежемесячно, аннуитетными платежами. Решение о выдаче кредита действует в течение двух месяцев.

Особенности ипотечной программы «Новостройка» заключаются в следующем:

— кредит (заем) предоставляется на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке;

— первоначальный взнос по кредиту составляет не менее 20% от стоимости жилья;

— допускается участие до 4 созаемщиков;

— низкие процентные ставки: на сегодняшний день оформить ипотечный кредит по данной программе вы сможете под ставки от 7,9 до 11% годовых;

— программой предусмотрены дополнительные вычеты из процентной ставки покупателям жилья экономкласса (0,5%), получателям материнского (семейного) капитала (0,25%), молодым семьям (0,25%), владельцам государственных жилищных сертификатов (0,25%). Если заемщик удовлетворяет сразу нескольким требованиям, положенные ему вычеты из процентной ставки суммируются. Общий размер процентной ставки по кредиту (займу) может быть уменьшен на 1,25%.

Преимущества оформления кредита (займа) по ипотечной программе «Новостройка» в ОАО «Амурское ипотечное агентство»:

— достаточное количество заемщиков, что позволяет оформить большую сумму кредита;

— длительные сроки кредитования;

— возможность досрочного погашения кредита без взимания штрафов;

— чем больше величина первоначального взноса (собственных средств), тем меньше ставка по кредиту (займу);

— первоначальный взнос от 20%;

— юридическое сопровождение сделки.

В следующем номере газеты вы сможете узнать о таком ипотечном продукте, используемом и предлагаемом жителям области ОАО «Амурское ипотечное агентство», как «Военная ипотека».

На правах рекламы.