Что нам стоит дом оформить

«Дачную амнистию продлили, ура!» — вот уже не думала, что буду радоваться этому событию. С юности мнила себя урбанистом, а жизнь решила по-своему — вернулась я к истокам, к земле. Построила с мужем небольшой, но свой домик.

Построила — живи да радуйся. Но у нас в стране не бывает так просто. Что такое оформить дом в собственность, знает только тот, кто прошел все инстанции, собрал все бумаги и потратил кучу нервов и, увы, своих кровных денежек. И неважно, что свой дом вы построили без помощи государства и спонсоров, что брали кредиты и платите все налоги. Путь у всех один, и вымощен он благими намерениями.

Самое неприятное в бесконечном стоянии в очередях за очередной бумажкой — это то, что каждый год власть имущие придумывают новые каверзы и препятствия. Чтобы оформить земельный участок и стоящий на нем недостроенный дом в собственность, потрачено полгода. Госпошлины, к слову, не очень большие. Например, зарегистрировать право собственности с 1 января 2015 года стоит 350 рублей (до этого было 200).

Но одними пошлинами дело не ограничивается. Нужно заплатить за межевые работы, а вот их по своим расценкам выполняют разные негосударственные организации. Снять координаты? Платите. Вбить колышки? За каждый колышек — энная сумма денег. Но я прошла эти круги ада и получила заветные документы, подтверждающие факт владения участком и недостроенным домом. Однако когда мы решили оформить дом окончательно как уже достроенный, сюрпризы государства так и посыпались на голову. Оказывается, в 2013 году власти придумали, что одного техпаспорта для дома мало. Нужен еще и техплан! Для обоих документов необходимы координаты, чертежи-схемы... Само собой, все за отдельную плату. В общей сложности два документа обошлись нам в почти 20 тысяч рублей.

Еще одна новинка: из законодательства исчезла формулировка «участок для строительства двухквартирного жилого дома». Нет теперь таких по закону. А поэтому нам приходится снова менять документ на землю. Для этого собираются депутаты нашего населенного пункта и принимают решение об изменении разрешенного использования земли, а потом мы получаем новую кадастровую выписку и свидетельство... Только с этими документами можно получить заветный техплан и оформить, наконец, дом. В общем, оформление дома длится уже три месяца и, когда завершится, неизвестно.

Одно радует — амнистию продлили! Если бы этого не случилось, мы, наверное, никогда не оформили свой домик. Потому что для этого нужно было бы получить разрешение на ввод. А это пострашней наших похождений. Пожарные, архитекторы, власти — и еще неизвестно, кто и как должен был бы дать добро нашему домику. А на такое ни нервов, ни денег точно не хватит.

Возрастная категория материалов: 18+