Это почти каждый шестой тындинец. Среди них есть те, кто 30 лет назад приехал строить Байкало-Амурскую магистраль по комсомольской путевке. - В 1975 году я приехала в Тынду из Московской области, - рассказывает ветеран БАМа Тамара Шутова. - Мы тогда были все молодыми, мне было 24 года. Нас привлекала романтика коммунистической стройки. И никто в те годы не сетовал на временные неудобства, жизнь в вагончиках. Наоборот, считали за счастье получить квартиру в деревянном бараке. И я с радостью в 1976 году справила новоселье в таком доме. Тогда сказали, поживешь года три-четыре - и получишь квартиру в девятиэтажке. Время шло, я все надеялась, ждала. Но даже и предположить не могла, что в этой развалюхе буду встречать свою старость. Буржуйка или печка, привозная вода (200-литровая бочка за 25 рублей), разваливающийся туалет за 100 - 200 метров от дома - сегодня это главные атрибуты большинства временных поселков. Но, как говорят сами жители бараков, страшно вовсе не это. Повергает в ужас мысль в любой момент сгореть заживо. Бамовские времянки горят как карточные домики. За час от 12-квартирного дома остается один пепел. - Погорельцы - это наша головная боль. Горим очень сильно, в разы ушли вперед по жертвам, - говорит мэр Тынды Виктор Зубоваткин. - Особенно страшная картина зимой, когда люди в 40-градусный мороз остаются без крыши над головой. Мы, конечно, им подыскиваем какое-то жилье, но оно опять же во времянке. Нынешней власти эта проблема досталась в наследство от бамовских строительных подразделений. У этих временных поселков говорящие названия: поселок Мосто-строя-10, район Взрывпрома, поселок мехколонны-116. Тогда в каждом временном микрорайоне были магазины, котельные, школы, детские сады, клубы. Их содержание вместе с жильем брали полностью на себя мостостроители, взрывники, механизаторы. Наряду с этим они строили и капитальное жилье, постепенно переселяя из времянки своих работников. Но после того как закончилось сооружение БАМа, крупнейшие тресты стали банкротами и вся инфраструктура, фундаменты девятиэтажек были брошены. Котельные сразу растащили на металлолом, школы разобрали по щитам, а в детских садах поселились те, кто жил в вагончиках. Городской муниципалитет взял на себя содержание этих поселков: куда-то провели трубопровод от центральной котельной, где-то построили новые трансформаторные станции. Но все это только частично сняло остроту вопроса. Самая главная проблема в том, что бараки не поддаются ремонту и с каждым годом просто разваливаются: сгнившие полы и крыши проседают, стены ведет в разные стороны. - Несколько дней назад к нам упала кошка со второго этажа через дырку в потолке, - рассказывает о своем жилище хозяйка квартиры в двухэтажном бараке по ул. Полярной. - Дом может в любой момент рухнуть. Здесь везде щели, мы заделываем их тряпками, но каждый раз появляются новые. Коммунальщики разводят руками, но помочь ничем не могут. Говорят, такой дом легче снести и построить новый, нежели отремонтировать. - Эти дома собирали из щитов на время строительства БАМа, они рассчитаны максимум на 10 лет, - поясняет главный специалист жилищного отдела Ирина Гордиенко. - Но никак не на 30 лет. В наших климатических условиях, в зоне вечной мерзлоты, временное жилье быстро приходит в негодность. Поэтому все бараки, по сути, уже непригодны для проживания. «Жилсервис» и «Горэлектротеплосеть» несут колоссальные расходы по содержанию временных поселков. Критическая ситуация с малыми котельными там, где они еще остались. Огромные затраты на отопление бараков жители покрывают только частично. Многие вообще не платят за тепло. Предприятия несут убытки. Если раньше поступали дотации на содержание времянки, то сейчас их нет. - Сегодня по времянке подвижки пошли со знаком минус. И это печально, потому что программа переселения из ветхого аварийного жилья, которая действовала в прошлом году, и мы так предполагали, что она будет работать до 2010 года, свернута и внесена одним из подпунктов в национальный проект «Доступное жилье». На сегодняшний день мы не знаем, будет ли федеральное финансирование для переселения бамовцев, как раньше, или нет, -объясняет глава Тынды. - На уровне местного или областного бюджета эту проблему решить нельзя. Городская администрация подготовила письма к председателю правительства Михаилу Фрадкову, в Госстрой России с просьбой обратить внимание на переселение тындинцев. Так масштабно этот вопрос сейчас не стоит ни перед одним городом Дальнего Востока. Сейчас в столице БАМа 132 тысячи квадратных метров ветхого жилья, это более 500 временных строений - бараков и вагончиков. С 1990 года тындинцы, проживающие во времянке, начали подавать документы на получение капитального жилья. Сегодня в очереди 900 семей. Это далеко не все, кто живет в бараках, просто многие уже не верят в то, что государство выделит им квартиры, поэтому и стоять в очереди они считают нецелесообразно. Она продвигается только тогда, когда кто-то умирает из очередников или уезжает из Тынды. В этом году специалисты жилищного отдела сделали сверку, и по ее результатам 70 человек не дождались новоселья. - Последний раз самый большой транш из федерального бюджета на переселение из временного жилья в зоне БАМа был в 2004 году, - показывает документы сотрудник жилищного отдела. - На выделенные 15 миллионов рублей тогда купили 26 квартир. Это капля в море. По нашим расчетам, если такими темпами мы будем переселять людей, то нам потребуется примерно 100 лет. Сейчас строительство капитальных домов в Тынде обходится дороже, чем приобретение аналогичных квартир на вторичном рынке жилья. Но в последние годы эта разница в цене стала снижаться. Из-за того, что в городе довольно высок спрос на квартиры в многоэтажных домах, стоимость жилья растет каждый месяц. В области по уровню цен на рынке недвижимости Тында занимает второе место после Благовещенска. Например, сегодня трехкомнатная квартира улучшенной планировки в северной столице Приамурья стоит 1,5 миллиона рублей. Но даже по такой цене бывает трудно купить квартиру. Поэтому в городской администрации решили начать строительство многоэтажек, используя новые технологии. В конце этого года должны сдать первый такой дом, в котором получат квартиры 17 семей, проживающиx в бараках. Специалисты жилищного отдела администрации города видят частичное решение проблемы в программе долевого строительства, ипотечного кредитования. Но, с другой стороны, все эти проекты рассчитаны в основном на молодых и работающих граждан. А в переселении из времянки нуждаются в большинстве пенсионеры. У них нет возможности участвовать в национальных проектах, остается надежда только на собственные силы и помощь взрослых детей.