На строительство жилья по ипотеке планируется выдать кредитов на сумму 664 млн. рублей. Такие данные были озвучены на вчерашнем заседании Совета при губернаторе по вопросам реализации приоритетных нацпроектов. Заседание было своего рода прелюдией к аналогичному совещанию в полпредстве, которое пройдет в Хабаровске 2 марта. Как отметил губернатор Леонид Коротков, Амурская область по темпам реализации национальных приоритетов выглядит на дальневосточном фоне довольно убедительно. Доказательством стал тот факт, что практически все предложения областной администрации вошли в повестку хабаровской встречи. В зоне повышенного внимания по-прежнему остается нацпроект «Доступное жилье». Позитивные подвижки в его реализации в области безусловно есть. Но, как прозрачно намекнул губернатор премьер-министру при личной встрече, если федеральный центр еще глубже не проникнется важностью вопроса, проект может забуксовать. Проблем и заморочек разной степени сложности здесь действительно немало, и все их надо грамотно учесть: на строительство одной отдельно взятой квартиры завязан целый «букет» законов - земельное законодательство, бюджетный и градостроительный кодексы, ЖКХ. Поэтому с целью эффективной реализации проекта на территории области департаментом архитектуры и строительства разработана стратегия развития жилищного строительства на 2007 - 2010 годы. - Задача заключается в том, - подчеркнул начальник департамента Федор Бельчиков, - чтобы развивать строительство жилья на всех территориях, а не только в Благовещенске. За ближайшую трехлетку в области будет построено 675 тыс. кв. метров жилплощади. Перспективными точками роста, кроме областного центра, намечены Белогорск и Тында, строительные рынки которых в последнее время заметно оживились. Учтены в нацпроекте молодые семьи, северяне, военнослужащие, ветераны, инвалиды, вынужденные переселенцы. В прошлом году гражданам, покинувшим районы Крайнего Севера, было выдано 37 жилищных сертификатов, 35 - военнослужащим, уволенным в запас, два сертификата получили ликвидаторы и один - вынужденные переселенцы, за счет средств федерального бюджета улучшили жилищные условия 122 молодые семьи. Однако, считает первый заместитель губернатора Валентина Калита, перед этими категориями россиян государство выполняет свои обязательства не так активно, как хотелось бы. Если на военные сертификаты в 2007 году запланировано 177 миллионов рублей, для северян - только 9. «Проблема есть, и о ней надо настойчивее говорить полпреду», - считает Валентина Сергеевна. Вторая не менее значимая задача - модернизация стройиндустрии. Имеются в виду энергосберегающие технологии, а также новые строительные и другие конструктивные материалы класса «high tech». К слову, некоторые из них, в частности монолитное домостроение, уже неплохо зарекомендовали себя на стройках Благовещенска. Однако главная сложность проекта, по словам Федора Бельчикова, в том, что он наиболее капиталоемкий. По сути, это рыночный вариант. Чтобы он стал эффективным, нужны механизмы стимулирования для привлечения инвестиций. Пока единственным примером можно считать строительство микрорайона «Северный» в Благовещенске. Проект застройки участвовал в федеральном конкурсе инвестиционных проектов и стал победителем первого отбора по предоставлению господдержки: Благовещенску предоставлены трехгодичные госгарантии на сумму 210 млн. рублей, а также гарантии областного бюджета в размере 47,5 миллиона. Средства будут потрачены на обеспечение земельных участков, занятых под строительство, коммунальной инфраструктурой. Сам же проект тянет на 30 с половиной миллиардов рублей, а заселить сюда предполагается 40 тыс. жителей. Еще одно «отягчающее» обстоятельство нацпроекта отметил первый заместитель мэра Благовещенска Андрей Донец. - Самое неприятное заключается в том, что мы не можем своевременно воспользоваться средствами госбюджета: свою часть финансирования проекта Федерация перечисляет только в декабре, тогда как это надо делать не позже июля. - Будем выходить с инициативой в правительство, - пообещала Валентина Калита. Кстати, к марту департамент обещает подготовить еще один интересный документ - проект областной целевой программы «Обеспечение документами территориального планирования Амурской области ее муниципальных образований на 2007 - 2010 годы». По сути, документ станет генеральным планом области, который увяжет воедино все СНИПы и регламенты. - На практике это означает, что к 2008 году мы сможем перейти к режиму одного «окна», когда потенциальный инвестор получит возможность ознакомиться с нашими проектами, не выходя из московского кабинета, - прокомментировал привлекательность законопроекта Федор Бельчиков. В контексте нацпроекта планируется сдать уже в этом году под ключ «Бастилию», а также завершить строительство школ в селе Новогеоргиевка Шимановского района и в Заречном Белогорского района.

Возрастная категория материалов: 18+