Однако в столице БАМа городская администрация наоборот выступает категорически против таких объединений. Несмотря на давление руководства города, в Тынде все же было создано ТСЖ «Октябрь». Но чиновники не могут смириться с тем, что из-под влияния подконтрольных обслуживающих компаний уходят тысячи квадратных метров жилья, и всяческими путями препятствуют работе уже созданного товарищества. Услуги от чиновников В прошлом году в Тынде было признано банкротом МУП «Жилсервис», которое занималось поставкой холодной воды, переработкой стоков, уборкой мусора и техническим обслуживанием жилых домов. Муниципальное предприятие за годы работы накопило сотни миллионов рублей долгов. Больше всего коммунальщики задолжали железнодорожникам за тепло и горячую воду. «Жилсервис» исправно собирал деньги с населения, но не перечислял их основному поставщику услуг - дистанции тепловодоснабжения (УСНГЧ). Когда ситуация зашла в тупик, городская администрация приняла решение на базе предприятия-банкрота создать более десяти обществ с ограниченной ответственностью. Для контроля над финансовыми потоками чиновники учредили новое муниципальное предприятие - «Служба единого заказчика «БАМжилкомФОРТ». За свою работу МП стало брать три процента от всех поступаемых средств. Подобный расклад не устроил железнодорожников, и они отказались работать через посредника. Приемом денег за тепло и горячую воду стали заниматься в самой УСНГЧ. После чего уровень платежей от населения приблизился к ста процентам. Тогда как в самом «БАМжилкомФОРТе» с каждым месяцем сумма долга неуклонно растет. Горожане отказываются оплачивать виртуальные услуги в виде транзита тепла, придуманные местными чиновниками, и техническое обслуживание, которое в большинстве домов практически не производится. - Я каждый месяц плачу за тепло, горячую воду, но уже полгода не вношу деньги в «БАМжилкомФОРТ», потому что это предприятие мне не оказывает никаких услуг, - говорит Павел Фролов, житель дома по улице Октябрьской, 14. - Посмотрите на наши подъезды, они самые худшие в городе. Непонятно, в какой цвет окрашены стены, разбитые почтовые ящики. Около самого многоквартирного дома в Тынде нет даже нормальной детской площадки. Грызня из-за жильцов Именно вокруг этого 180-квартирного дома по улице Октябрьской сегодня кипят нешуточные страсти. Все дело в том, что в этом доме живет инициатор образования ТСЖ «Октябрь» Виктор Вавилов. Работая инспектором управления Ростехнадзора, он просчитал все затраты, которые несут коммунальщики при обслуживании дома, и пришел к выводу, что тарифы и услуги по факту несопоставимы. Виктор Иванович первый в городе установил счетчики на приборы отопления, и теперь он платит за тепло гораздо меньше своих соседей. Кроме того, он выиграл суд по виртуальной услуге «транзит» тепла и доказал, что выставление счетов за передачу тепловой энергии незаконны. - Это преступление в рамках всего Дальнего Востока, такого нет ни в одном городе. Я отвечаю за свои слова и могу на бумаге подтвердить, что администрация города за полтора года незаконно собрала с тындинцев более 80 миллионов рублей за эту виртуальную услугу, - возмущается Виктор Вавилов. Начиная с прошлого года инициативная группа начала собирать подписи в поддержку создания товарищества собственников жилья в домах № 14 по улице Октябрьской, № 11 и 13 на Красной Пресне. Большинство жителей согласились вступить в ТСЖ «Октябрь», потому что понимали, что хуже того, что есть сейчас, быть не может. На основании подписных документов было зарегистрировано первое в Тынде ТСЖ. Со стороны контролирующих органов к новой организации не было предъявлено ни одной претензии. С таким раскладом не согласилось руководство городской администрации и стало чинить свои препятствия. Помимо бюрократических барьеров, заинтересованные чиновники через обслуживающую компанию «Жемчужина» стали ходить по квартирам и уговаривать написать заявления на выход из ТСЖ. - Мы делаем все, чтобы не передавать дома этому ТСЖ, судимся уже полгода, но что я могу поделать, если у них все документы в порядке?! Мне даже пришло предписание из антимонопольного комитета - если не буду выполнять закон в отношении этого ТСЖ, то попаду под суд, - выступил мэр Тынды Виктор Зубоваткин на собрании жильцов. - А за директора «Жемчужины» я перегрызу любому глотку, поэтому будем бороться и дальше. С 1 декабря ТСЖ «Октябрь» должно было приступить к работе. Соответствующие письма были разосланы жильцам домов, где, в частности, сообщалось, что теперь квартиросъемщики будут меньше платить за техническое обслуживание и вовсе перестанут оплачивать виртуальную услугу «транзит тепла». Такое заявление и вовсе вывело из терпения чиновников. - Среди зимы мне митинги не нужны. Я советую не передавать лицевые счета и карточки из «БАМжилкомФОРТа» в ТСЖ, - заявил первый заместитель мэра Тынды Сергей Евтушенко. Ключи от финансовых потоков Без лицевых счетов и карточек невозможно начать работу ТСЖ, потому что не будет данных на жильцов, а соответственно и начисления квартплаты. Антимонопольный комитет признал действия городской администрации незаконными, но чиновников это не остановило. Они решили действовать по-другому. - Нам отказались передавать ключи от подвалов и чердаков домов, - говорит Виктор Вавилов. - Потом стали запрашивать различные документы, но все бумаги, которые ТСЖ обязано было показать в администрации, мы предоставили. Теперь нас по инициативе мэра проверяет прокуратура. Мы уверены, что все у нас в порядке, единственное, что начало работы товарищества откладывается, скорее всего, до 1 февраля. - Мы не против передать дом по улице Октябрьской, 14. Это вовсе не лакомый для нас кусок. Жильцы этого дома должны около 800 тысяч рублей, - объясняет Маргарита Бульбенко, директор ООО «Жемчужина». - Мы считаем, что неправильно было проведено голосование в доме. По нашему мнению, там не может быть столько сторонников ТСЖ. руководство ТСЖ «Октябрь» не видит ничего странного в том, что большинство жителей проголосовало за новую форму управления домом. Люди устали бороться за услуги, которые годами никто не оказывает. Хотя, безусловно, есть и противники нового объединения. - Зачем менять то, что уже работает. Мы знаем своих дворников, у нас всегда чисто и возле дома, и в подъездах, - говорит Светлана Жукова, жительница дома, вступившего в товарищество. - Что нам предложат в ТСЖ, мы не знаем. Светлана Жукова вместе с несколькими жителями дома по улице Октябрьской, 14 и работниками ООО «Жемчужина» пытаются доказать большинству квартиросъемщиков, что при ТСЖ обслуживание дома будет гораздо хуже. В этом их полностью поддерживает и местная власть. Нежелание администрации передавать дома товариществу собственников жилья понятно. Если сегодня к ТСЖ «Октябрь» перейдут 450 квартир и жильцы на себе почувствуют преимущества новой формы управления домом, то завтра начнут подтягиваться другие инициативные группы и образовывать новые ТСЖ. Таким образом, чиновники потеряют контроль над существенными финансовыми потоками, которые сегодня идут через МП «СЕЗ БАМжилкомФОРТ», уменьшатся посреднические отчисления, люди перестанут платить за несуществующую услугу «транзит тепла». Поэтому городская администрация делает все, чтобы не допустить на уже поделенный рынок ЖКХ новые компании. А в это время жители одного из микрорайонов северной столицы Приамурья, несмотря на препоны местных чиновников, решили создать второе в городе

Возрастная категория материалов: 18+