Спрос вместо спада 100 млрд. рублей планируется выделить из федеральной казны на поддержку строительной отрасли. Государство намерено инвестировать средства через покупку жил-площади для военнослужащих, создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также поддержку ипотечного кредитования. - То, что государство решило направить такие средства в строительную отрасль в этот непростой для экономики момент, - очень своевременное решение, результат которого уже в первом квартале 2009 года ощутят не только строители, - считает депутат благовещенской гордумы Александр Сакания. - Ведь на строительстве завязано множество сфер деятельности, это локомотив нашей экономики. Строительство наряду с розничной торговлей и банковским сектором сегодня является одним из приоритетных направлений экономики, которое будет поддержано российским правительством. Об этом на прошлой неделе заявил первый вице-премьер России Игорь Шувалов. «Мы пытаемся концентрировать государственный ресурс и таким образом решить вопрос возможного спада на строительном рынке», - отметил Игорь Иванович. Первые федеральные средства на приобретение жилья на рынке недвижимости уже пошли «в народ». Всего, по словам Игоря Шувалова, у государства есть на эти цели порядка 100 млрд. руб. Из них 50 млрд. - из Фонда содействия реформированию ЖКХ, 21 млрд. - по программе обеспечения жильем военнослужащих, еще 11,6 млрд. руб. - по различным программам Минрегиона. Первые «ласточки» Проблема с постоянным жильем для военных будет закрыта, заявил в ходе прямой линии премьер-министр России Владимир Путин. «В течение 2010 года все офицеры должны быть обеспечены постоянным жильем, а в 2012-м - служебное жилье получат все военнослужащие. На эти цели мы выделяем 21 миллиард рублей», - подчеркнул глава кабинета министров. Реализация государственного плана в Приамурье уже началась. - Сто райчихинских пограничников переедут из казарм в общежитие квартирного типа, - рассказал начальник ПУ ФСБ России по Амурской области генерал-майор Николай Гусев. - А в следующем году начнется строительство многоквартирных домов для военнослужащих в Благовещенске, Сковородине и Шимановске. В течение ближайших двух лет из федерального бюджета регионам выделят 50 млрд. руб. Средства пойдут на переселение из аварийных домов и квартир. Транш из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере 454,76 млн. рублей в область поступил, сообщает амурское министерство строительства, архитектуры и ЖКХ. Всего до 2011 года Приамурье может рассчитывать на 1 млрд. 515,87 млн. рублей. Первые «ласточки» переселения из непригодного жилья уже появились. 50 счастливчиков из областного центра встретят Новый год в новых благоустроенных квартирах. - Мы полностью сделали там ремонт. В квартирах поклеены обои, есть линолеум, установлены сантехника и электроплиты, - объясняет заместитель мэра Благовещенска Александр Гиль. Льготы для застройщиков - Компании, занимающиеся строительством и производством строительных материалов, получили хороший шанс освоить еще не запущенные новые площадки и иметь гарантированное финансирование, - отмечает Александр Сакания. - Путем вливания денежных средств в покупку благоустроенного жилья государство поднимает рынок недвижимости, не только сохраняя, но и давая мощный толчок развитию строительной отрасли. И это не единственные меры поддержки застройщиков в непростой для них период. Сбербанку, ВТБ и Газпромбанку Правительство РФ рекомендовало начать кредитование застройщиков под 16 - 18% годовых. На льготные займы могут рассчитывать застройщики, которые возводят жилье экономкласса и готовы продавать его государству по фиксированным ценам (себестоимость строительства плюс 15%). За год на выкуп таких квартир российские власти готовы потратить около 100 млрд. руб. Поддержав застройщиков предполагаемыми кредитами, государство одновременно стимулирует спрос. Также правительство собирается увеличить объемы закупок: если раньше за счет федерального бюджета для льготников ежегодно строили или покупали до 2,5 млн. кв. м жилья, то сейчас этот показатель увеличится в несколько раз. Банки перестанут «кошмарить» клиентов Правительство РФ намерено поддержать российский ипотечный рынок с помощью Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). «Для людей, которые утратили работу или столкнулись с резким понижением своих доходов, мы планируем выставлять перед банками государственные гарантии через систему АИЖК», - заявил в прямом телеэфире премьер-министр Владимир Путин. По его словам, банк сможет воспользоваться этими гарантиями, «чтобы решить свои финансовые проблемы, получая поддержку ЦБ, и не «кошмарить» своего клиента». Выстроить этот процесс, по мнению премьера, можно так: агентство забирает у банков закладные на квартиры, предварительно требуя от них перезаключения договоров с получателями кредита на новых льготных условиях. Взамен банки будут получать ипотечные закладные, выпущенные АИЖК. «Имея на руках эти закладные, банк может пополнить свою ликвидность, обращаясь в ЦБ», - сказал премьер. Заемщикам же предстоит представить кредитору на рассмотрение пакет документов, который будет включать в себя подтверждение по порядку исполнения кредита и подтверждение потери работы. Пока речь идет о предоставлении гарантий сроком на один год. То есть заемщик может рассчитывать на поддержку в размере 12 ежемесячных платежей с даты предоставления ему такого права.