Уже сейчас эксперты предполагают, что значительная часть жителей Владимировки и Ивановки Благовещенского района откажется от выплаты, поскольку она будет для них просто невыгодна. О том, кто и как может воспользоваться дотацией на приобретение жилья взамен утраченного после наводнения, — в материале АП.

Всякий вправе

Вообще претендовать на выплату может любой амурчанин, чей дом был признан непригодным для проживания. Для этого необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования. После этого в дом пострадавшего приезжает межведомственная комиссия по оценке ущерба жилого помещения. Если дом признают непригодным для проживания, нужно доказать факт проживания пострадавшего в этом доме.

— Неважно, находился дом в собственности либо человек жил там на условиях социального найма, — говорит начальник юридического отдела министерства социальной защиты населения Приамурья Елена Терешонок. — Пострадавший может доказать факт проживания либо с помощью прописки, либо через суд.

Но и это еще не гарантия получения помощи. Обязательное условие — отсутствие другого жилья, пригодного для проживания, как собственного, так и по договору социального найма.

Проверка на честность

Если человек является претендентом на получение выплат, он должен прийти в управление соцзащиты своего района с паспортом. Если в доме проживают несколько человек, необходимы паспорта всех жильцов. Пострадавший пишет заявление и прописывает всех, кто жил в этом доме, а также предоставляет другие необходимые документы. После этого сотрудники соцзащиты отправляют запросы в регистрационные службы.

Специалисты будут проверять наличие другого жилья у претендента на выплату не только в Приамурье, но и по всей России. Если выяснится, что у пострадавшего есть другая собственность, пригодная для проживания, на компенсацию можно не рассчитывать. Если «запасное» жилье есть у одного из проживающих в утраченном жилом помещении — такого человека исключат из списка заявителей, однако остальные останутся претендентами на выплату.

В течение 10 дней, после того как придут ответы на запросы из регистрационных служб, специальная комиссия должна будет рассмотреть заявление пострадавшего. Об итоговом решении человеку сообщают отдельно. Если оно положительное, человек должен либо передать дом и земельный участок муниципалитету, либо подать заявку на снос дома, а затем опять же отказаться от земли в пользу муниципалитета.

— Человек может потратить средства как на строительство нового жилья, так и на покупку уже готового. Но в любом случае для этого ему необходимо отказаться от прав на свой участок, — говорит Елена Терешонок.

Без права на прошлое

Такое решение властей вполне логично: если дом затопило один раз, может затопить и во второй. И тогда бюджету придется вновь выделять средства на строительство нового жилья в подтопляемом районе. Именно поэтому, кстати, жители элитных поселков Благовещенского района скорее всего откажутся от компенсации — из-за  бюджетной выплаты им придется отказаться от весьма дорогих коттеджей с участками.

— Мы готовы выделять землю пострадавшим в поселках Каникурган, Чигири, Волково, Новотроицкое, — говорит глава Благовещенского района Сергей Адаменко. — Размер участков еще определяется, примерно по 15—20 соток на семью, уверяю, земли хватит всем. Но вкладывать средства в застройку тех участков Владимировки, где дома оказались под водой, глупо.

В целом у тех, кто решил воспользоваться выплатой, есть три варианта: либо оплатить ею стройматериалы и работу строителей, либо приобрести готовый дом, либо купить квартиру. Но во всех случаях на руки людям, лишившимся жилья, деньги выдаваться не будут — средства перечислят напрямую стройкомпании или продавцам материалов.

Кстати, приобретать жилье в том же населенном пункте, где человек проживал до этого, необязательно — выплата действует на покупку или застройку жилья на территории всей Амурской области. Главное условие — чтобы территория не попадала в зону затопления.

Кроме того, при желании можно купить более дорогую недвижимость, добавив собственные или заемные средства. Допускается и покупка нескольких жилых помещений — если, конечно, обладатели выплаты смогут уложиться в выделенную им государством сумму.

Дом снести, огород оставить

— Часть амурчан, лишившихся жилья из-за наводнения, готовы приехать в квартиру, но боятся остаться без огорода, — комментирует глава Благовещенского района Сергей Адаменко. — Для них мы разработали следующую схему: человек отказывается от своего участка, мы сносим дом, а потом предоставляем ему эту землю на правах бесплатной аренды, но без права строить на такой земле здания.

В этом случае жители смогут продолжать выращивать овощи, но при этом не смогут продать участок или построить там дом за свой счет, а позже, в случае наводнения, опять потребовать компенсацию за потерю жилья.

Документы, необходимые для получения выплаты на жилье

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Акт межведомственной комиссии органа местного самоуправления о признании дома непригодным для проживания.

3. Документы, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя в утраченном жилом помещении на момент введения ЧС.

4. Документы, подтверждающие статус, дающий право на получение выплаты в первую, вторую или третью очередь.

На сколько рассчитывать

Сумма выплаты зависит от количества проживавших в доме и средней рыночной стоимости квадратного метра в районе. Количество квадратных метров рассчитывается согласно социальной норме. 33 метра на одного человека, 42 — на двоих, по 18 на всех последующих членов семьи, но не больше 72 квадратов в целом. Стоимость метра у каждого района своя, но она не должна превышать среднюю стоимость по области, определенную Минрегионом, — это порядка 38 тысяч рублей за квадрат.

Пострадавшим — дешевле!

Повышение цен на стройматериалы и жилье на рынке Приамурья из-за ЧС предрекают сегодня некоторые скептики. Областные власти даже создали специальную комиссию, которая отслеживает и предупреждает все случаи незаконного повышения цен на розничном рынке. Однако пока ни одного такого нарушения зафиксировано не было — наоборот, производители стройматериалов идут навстречу пострадавшим амурчанам.

— У нас уже есть предложения от благовещенского и тамбовского кирпичных заводов, они готовы продавать кирпич по 5 рублей за штуку (стандартная цена 7—9 рублей. — Прим. АП), — рассказывает глава Благовещенского района Сергей Адаменко. —Сейчас мы собираем предложения от строительных компаний, выясняем, за какую цену они готовы строить пострадавшим амурчанам жилье.

Причем скидки предоставляют не только кирпичные заводы. В некоторых мебельных и магазинах отделочных материалов уже появились объявления «Пострадавшим от наводнения в 2013 году — скидки!». Как правило, продавцы готовы скинуть таким покупателям от 5 до 10 процентов.

Сколько стоит построить квадратный метр нового жилья

Кирпич – от 35 тыс. руб.

Брус – 30 тыс. руб.

Блоки пенобетона – 20 тыс. руб.

Быстровозводимые конструкции  – от 15 тыс. руб.

Очередность предоставления «жилищных» выплат

1. Инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

2. Инвалиды 1-й и 2-й групп.

3. Семьи, имеющие несовершеннолетних детей, и пенсионеры.

4. Иные граждане.

15 дней дается претенденту на получение «жилищной» выплаты на отказ от своего дома и участка.

Возрастная категория материалов: 18+