Фото: Архив АПФото: Архив АП

Согласно результатам их мониторинга, максимальная цена «однушки» сегодня — 63 тысяч рублей за «квадрат». При этом сами застройщики уверяют: с начала года ценник на жилье они не поднимали. По данным «Инвеста», «первичная» двухкомнатная квартира в центре Благовещенска сейчас стоит 62 000 рублей за квадратный метр — это на 2,5 тысячи больше, чем в начале осени. «Трешка» в новостройке в этом же районе обойдется новоселам в 61 тысячу рублей за метр — на 800 рублей больше, чем в прошлом месяце. Подобные квартиры в микрорайоне стоят сегодня на 10 000 рублей за «квадрат» дешевле, а в отдаленных районах Благовещенска разница с центром достигает 18 тысяч рублей за квадратный метр. 

Однако сами застройщики повышение цен отрицают: «Мы с нового года стоимость не повышали, наоборот, сейчас идет акция, когда квартиру можно купить со скидкой», — заверили АП в отделе продаж АНК-холдинга. Аналогичная ситуация у компании «Хуа-син» — здесь, по словам представителей застройщика, с лета цены на однокомнатные квартиры, наоборот, снизились на четыре тысячи рублей за квадратный метр. 

«Объемы продаж у всех застройщиков Благовещенска значительно упали по сравнению с прошлым годом и сейчас только-только начинают понемногу подниматься, — комментирует специалист одной из строительных фирм города, попросивший не называть его имени. — Поднимать цену застройщикам сегодня просто невыгодно: предложение значительно превышает спрос, и, если компании начнут увеличивать ценник, они запросто могут оказаться банкротами». 

Но если застройщики оставили цены на том же уровне, следовательно, стоимость жилья увеличивают перекупщики или инвесторы. Однако в других агентствах недвижимости утверждают, что роста цен они не отметили. «Мы работаем с инвесторами, людьми, которые вложили средства при возведении новостроек и сейчас продают свои квартиры, и я бы не сказал, что в последние месяцы ощущалось повышение стоимости», — подчеркнул директор агентства недвижимости «Семья» Василий Катин. 

Единственное, в чем мнения риелторов сходятся — цены на вторичном рынке остаются без изменений. Однокомнатная квартира в центре сейчас стоит около 68 тысяч рублей за квадрат, двухкомнатная — 66 тысяч. За эту же цену можно взять «однушку» и микрорайоне, стоимость двухкомнатных квартир здесь — 63 тысяч рублей за квадратный метр.