Проблемный ОДН: в АП пожаловались на рекордно растущие счета за «общий» свет

Фото: Архив АП

Ольга Николаевна, которая проживает в пятиэтажке по ул. Транспортной, 23, пришла в редакцию «Амурской правды» со своими расчетами. В прошлом учитель математики и информатики, а нынче пенсионерка арифметику энергетиков понять не может. И платить такие грабительские счета за электричество на общедомовые нужды считает неправильным.

— В доме 4 подъезда, то есть 74 квартиры — такие огромные счета за ОДН удивляют. Я подсчитала: если все лампочки в подъездах горят, кроме подвала, где у нас нет освещения, то в месяц не более 5 киловатт-часов должно быть с каждой квартиры, — делится своим раскладом бывший педагог. — Я согласна платить до 15 киловатт. Но выставляют‑то гораздо большие суммы! Причем против нас, пенсионеров, принимают репрессивные меры — если мы не заплатим за ОДН, то не будет никаких субсидий.

Чтобы по бюджету счета за ОДН не били, Ольга Николаевна рассчитывается частично: например, вместо 70 киловатт, которые в квитанции, оплатила 15.

— А сейчас счет пришел — долг 719 рублей за прошлый год. Я заплатила частично — 230 рублей. А больше не могу! — чуть не плачет пенсионерка.

АП попыталась разобраться в ситуации — ведь суммы в 200, а тем более 800 рублей за общедомовые нужды действительно непомерно велики. Как оказалось, данная жалоба не прецедент — в Уруше, признали энергетики, большие начисления за ОДН.

— Сковородинское отделение филиала в 2014 году неоднократно публиковало в СМИ информацию о причинах высоких начислений, — прокомментировала пресс-секретарь Амурэнергосбыта Наталья Парфенова. — На сегодняшний день можно назвать ряд определенных факторов, влияющих на величину ОДН. В первую очередь — это неудовлетворительное состояние внутридомовых сетей, позволяющее недобросовестным жильцам производить несанкционированные подключения электроприборов в своих квартирах в обход индивидуальных счетчиков, проще говоря «воровать электроэнергию». Немаловажным является и факт наличия или отсутствие самих приборов учета во всех квартирах дома, а также то, насколько достоверные данные потребления электроэнергии передают жильцы в энергокомпанию. Наши специалисты регулярно проводят работу по снятию показаний квартирных счетчиков для наиболее точного выставления квитанций, а также выявлению фактов неучтенного потребления. Однако зачастую жильцы дома № 23 по ул. Транспортной попросту отказывают в допуске сотрудникам энергокомпании, тем самым препятствуя необходимым контрольным проверкам.

Что касается начислений за ОДН, то, по данным Сковородинского отделения Амурэнергосбыта, они изначально, с марта 2013 года, в вышеуказанном доме были достаточно высокими.

— Но после проведения ряда мероприятий удалось достигнуть положительных результатов, и к сентябрю 2013 года объем электроэнергии на общедомовые нужды снизился до 10—14 киловатт-часов, то есть от 21,40 до 28,98 рубля в месяц, — говорит Наталья Парфенова. — Однако в период с ноября по январь цифры в квитанциях вновь возросли до уровня от 23 до 81 киловатт-часа. Можно предположить, что такое увеличение начислений за ОДН стало следствием несанкционированного подключения кого‑либо из жильцов к внутридомовым сетям, а также могло быть связано и с недостоверными данными индивидуального потребления, полученными от собственников квартир.

Кроме того, не нужно забывать, что электроэнергия, приходящаяся на ОДН, это не только свет на лестничных площадках, в подвалах и чердаках, как считают многие. Также включается расход электричества на приподъездное освещение, обеспечение работы домофонов, антенн, лифтов, оборудование в подвалах, например насосов для подачи воды на верхние этажи.

Также энергетики напомнили, что, в соответствии с нормами действующего законодательства (статья 158 ЖК РФ), собственники жилья должны сами отвечать за состояние внутридомовых сетей. Жильцы дома во главе со старшим могут обратиться в свою управляющую или обслуживающую компанию с просьбой провести капитальный или текущий ремонт внутридомовых электросетей, внедрить энергосберегающие технологии, что, несомненно, положительно отразится на общедомовых начислениях.

Райчихинцы снизили ОДН в 10 раз 

В Амурской области есть немало положительных примеров, когда неравнодушные жители смогли добиться снижения доли ОДН. Например, собственники одного из домов Райчихинска стали платить за общедомовые нужды в десять раз меньше после того, как были проведены работы по реконструкции и ремонту энергооборудования: заменены электрощиты и электропроводка, установлены индивидуальные счетчики повышенного класса точности, энергосберегающие лампы и датчики движения.

Прокуратура: следите за управляйками

На грабительские ОДН за свет амурчане регулярно жалуются в прокуратуру. Чаще всего это благовещенцы и свободненцы. За последнее время жалоб от жителей Сковородинского района в прокуратуру области не поступало.

— Проблема высоких начислений ОДН за электроэнергию актуальна, мы все заявления проверяем, но не всегда эти факты находят подтверждение. Система расчета сложная, людям тяжело разобраться, поэтому граждане считают их ошибочными, — рассказал помощник прокурора Амурской области Валентин Бурсянин. — Однако были случаи, в частности в Благовещенке, когда управляющие компании идут на хитрость — закладывают долги неплательщиков в ОДН и раскидывают на всех. В итоге задолженность гасится. По итогам проверки жильцам делали перерасчет. Но в каждом индивидуальном случае нужно разбираться. Если есть проблемы, урушинцы могут написать жалобу на имя прокурора Сковородинского района, указывая, кто обслуживает дом. Кстати, если заявление будет от одного человека, то в случае подтверждения завышения ОДН перерасчет сделают только ему. Поэтому в таких случаях рекомендуем собственникам объединяться и оформлять коллективную жалобу.