Сбербанк напоминает: льготная ипотека подходит к концу

Успеть до конца года

«В течение всего года у нас идет поэтапный рост заявок, значительный рост начался с апреля, прежде всего благодаря ипотеке с господдержкой, — подчеркнула руководитель офисов ипотечного кредитования Благовещенского отделения ПАО «Сбербанк России» Юлия Болгарева. — Люди поняли, насколько это выгодно. Сегодня процентные ставки по ипотеке с господдержкой ниже, чем были в декабре 2014 года до их повышения из-за кризиса».

Взять льготный ипотечный кредит в Сбербанке сегодня можно по ставке 11,4 процента. До кризиса ипотеку выдавали под 12 процентов и выше. «Таких ставок раньше не было, — отмечает Юлия Болгарева. — Вдобавок к этому с 26 октября для тех, кто берет квартиру на вторичном рынке, размер первоначального взноса в Сбербанке уменьшился до 15 процентов». Кстати, не все знают, но получить льготную ипотеку можно не только на квартиру в новостройке, но и на новое жилье на вторичном рынке недвижимости. Главное — приобретать жилплощадь у юридического лица.

Сотрудники Сбербанка отмечают: более выгодных условий взять ипотеку, чем сейчас, потом просто может не быть. Неизвестно, будет ли на федеральном уровне продлеваться действие государственной поддержки ипотечного кредитования. До конца года амурчане, решившие обзавестись собственной квартирой, еще успеют подать заявки в Сбербанке на льготную ипотеку. Кстати, сделать это можно до конца нынешнего года и в офисах партнеров кредитного учреждения — застройщиков и агентств недвижимости. Они при этом еще и дадут скидку клиентам крупнейшего в стране кредитного учреждения. До марта эти заявки можно будет реализовать.  

К слову, сейчас выгодно брать не только ипотеку с господдержкой, но и без. Ставки по обычной ипотеке также привлекают своей дешевизной — в этом году они снижались уже трижды. Причем выгодно брать ипотечный кредит для покупки квартиры не только на первичном рынке, но и на вторичном. «Рынок вторичного жилья сейчас стал также активно развиваться, мы заметили увеличение спроса, и это неудивительно: сейчас разница с докризисным уровнем ставки  всего 0,5 процента. И при этом надо учесть, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке, по оценкам экспертов, упала в среднем до 10—15 процентов, — поясняет Юлия Болгарева. — Сейчас сложились просто идеальные условия для того, чтобы купить квартиру в ипотеку». Тем более что и размер первоначального взноса снизился до 15 процентов.  

Пустые траты 

Ипотека даже без господдержки все равно была более выгодным вариантом, нежели съем квартиры, отмечают сотрудники Сбербанка. Зачем годами вкладываться в аренду жилья, пуская, по сути, деньги на ветер, если можно платить за свою жилплощадь. Так, например, поступил 23-летний работник МЧС из Благовещенска Максим Романов. Вместо того чтобы жить на съемной квартире, он вложил средства в собственное жилье. Сделать выбор в пользу ипотеки молодому человеку помогли несколько месяцев аренды. Отдавать за квартиру в районе АмГУ приходилось по 20 тысяч рублей. Работники Сбербанка помогли начинающему спасателю подобрать оптимальный ипотечный кредит и начать вкладывать в свое будущее. И хотя вначале Максим колебался, долго узнавал цены на рынке, потом выбрал агентство недвижимости и подал заявку на жилищный кредит прямо там. Ему быстро нашли подходящую квартиру и спустя 20 дней он стал ее собственником. Теперь спасатель платит взносы за свою жилплощадь, а не арендодателю.

Часто амурчанам, далеким от финансовой сферы, даже не приходит в голову, что для начала они могут приобрести жилье поменьше, а потом продать его и взять в ипотеку квартиру побольше. Разобраться в тонкостях жилищного рынка поможет специалист Сбербанка. Благодаря его консультации несколько лет назад очень бюджетный вариант для себя смогла подобрать теперь уже жительница Благовещенска Евгения Ушакова. Молодой доктор и ее муж, привыкшие снимать жилье, взяли ипотечный кредит на малогабаритную квартиру. Пара пересмотрела свои расходы и спустя всего три года смогла рассчитаться по займу. После этого они продали квартиру и вложили средства в просторное жилье с евроремонтом в областном центре. Ипотека больше не пугает супругов — все вырученные от продажи деньги они отдали на первоначальный взнос, выплатив сразу почти половину стоимости квартиры. Оставшуюся сумму семья продолжает выплачивать. «При работе с клиентом у нас индивидуальный подход. Менеджеры знают все о проблемах клиента. Сбербанк помог решить этой паре жилищную проблему, — поясняет  Юлия Болгарева. — Они рады, что благодаря продаже квартиры, которую сначала взяли в ипотеку, у них появился первоначальный взнос для покупки хорошего жилья».

Кстати, 3 декабря  с 12.00 до 19.00 Сбербанк проведет в Благовещенске грандиозную ярмарку новостроек. Она состоится в офисе Сбербанка по адресу: улица Игнатьевское шоссе, 13. На ярмарке соберутся практически все застройщики Благовещенска. Во время новогодней распродажи кто-то сориентируется на иногородних покупателей, кто-то — на мам, решивших использовать свой материнский капитал, кто-то просто предоставит хорошие скидки как на малогабаритные «однушки» и «двушки», так и на трехкомнатные квартиры. Подобрать оптимальный вариант для себя сможет каждый клиент, отмечают специалисты Сбербанка.

На правах рекламы

Возрастная категория материалов: 18+