В 14 поселках  работают две управляющие компании — «Профи-Восток» и «Профи- Запад». Фирмы появились несколько лет назад — пришли на смену тем, кого постигла участь банкротства. Между тем учредителем и руководителем этих УК оказался Алексей Власов, который ранее возглавлял обанкротившиеся организации.

—  К нам обратились представители ООО «Профи-Восток» и ООО «Профи-Запад», которые сообщили, что больше не могут вести свою работу, — говорит первый заместитель главы администрации Тындинского района Виталий Мартыненко. — Свое плачевное состояние они связывают с повышением минимального размера оплаты труда. При существующих тарифах они не могут поднять зарплату своему техническому персоналу.

В управляющих компаниях работает более 150 человек. Все они получили уведомления о сокращении. Кассиров, которые собирали плату за коммунальные услуги, уже перевели в другое предприятие.

— Ситуация сложная, люди обеспокоены тем, кто дальше будет заниматься вывозом мусора и уборкой подъездов, — рассказывает жительница Муртыгита Татьяна Ануфриева. — Раньше я работала кассиром в этой управляющей компании, но нас уже перевели в ООО «Расчетный центр БАМа». Сейчас проходят встречи в каждом поселке с руководством управляющих компаний, что будет дальше, сказать затрудняюсь.

В администрации Тындинского района ищут пути выхода из сложившейся ситуации. По словам  Виталия Мартыненко, есть два варианта решения проблемы: поиск новых управляющих компаний из Тынды и создание товариществ собственников жилья.

— В пяти поселках района, которые попали в эту сложную ситуацию, в жилом фонде преобладают муниципальные квартиры, поэтому, после того как управляющие компании перестанут оказывать свои услуги, мы вынуждены будем объявить конкурсы по отбору новых УК, — продолжает Виталий Иванович. — Уже дано поручение специалистам администрации района о подготовке документов. Хотя по опыту предыдущих конкурсов особо желающих зайти на этот рынок не было. Там, где приватизированных квартир больше, люди вправе самостоятельно определиться со способом управления.

Районные власти хотят привлечь компании из Тынды, которые бы взялись за эту работу в поселках. Но городские управляющие организации интересуют только близлежащие к Тынде населенные пункты. Так, компания из столицы БАМа два года назад зашла в Могот. Но этот поселок находится близко к Тынде, есть хорошая дорога. А вот желающих заняться вывозом мусора и техническим состоянием жилых подъездов в дальних поселках  Олекма, Юктали, Тутаул и Дипкун  — нет.

По созданию ТСЖ тоже существуют определенные сложности. Жители Тындинского района не готовы объединяться в товарищества, потому что их страшит процедура регистрации и последующая отчетность.

— Создать новую управляющую компанию пока проблематично, — резюмирует Виталий Мартыненко. — Такая фирма должна пройти лицензирование, а ее руководство — аттестацию. Что касается образования  товариществ, то людей беспокоит, что они не смогут вовремя отчитываться в налоговую и вести претензионную работу с должниками, потому что найти в поселке бухгалтера и юриста не так просто. АО «Коммунальные системы БАМа»  (единственное ресурсоснабжающее предприятие в районе. — Прим. АП)  обещает нам пойти навстречу и,  например, решать вопросы по вывозу мусора. Также коммунальщики не отказывают жителям района в плотницких и сантехнических работах, но все эти услуги нужно будет оплачивать.

«Мы не скрывали решение о своем уходе»

Руководство самих управляющих компаний считает, что не все так безнадежно. « Во-первых, мы приняли решение уйти с рынка, потому что у нас возникли серьезные финансовые трудности, — говорит генеральный директор управляющих компаний «Профи-Восток» и «Профи-Запад» Алексей Власов. — Во-вторых, это решение мы не скрывали и администрации Тындинского района сообщили еще в марте. В-третьих, у всех сторон было время для поиска новых УК. В городе работает восемь фирм, многие из них достаточно мощные и готовы к расширению своего рынка. Сейчас я встречаюсь с жителями района и своими работниками, ведем разъяснительную работу. В коллективе мы всех предупредили о нашей ситуации, кого-то устраиваем в «Коммунальные системы БАМа», а если не получается, то увольнение будет происходить со всеми положенными компенсационными выплатами».