С таким предложением к местным депутатам вышла администрация областного центра. Народные избранники обсудили инициативу на заседании бюджетного комитета гордумы. Администрация амурской столицы отмечает: в соседних регионах таких низких ставок, как в Благовещенске, нет. Чиновники проанализировали ситуацию в 40 городах России с численностью населения от 150 до 500 тысяч человек, охватив в том числе областные центры ДФО — Читу, Хабаровск, Владивосток, и наиболее крупные города Амурской области — Белогорск и Свободный. «Налоговые ставки, применяемые на территории нашего города, ориентировочно в 2,5 раза ниже, чем в других городах РФ. В большинстве из них применяется максимальная налоговая ставка в размере 0,3% и 1,5%», — привел данные замглавы администрации — начальник управления экономического развития и инвестиций Валерий Бушманов.

Ставку налога для участков, где размещаются многоквартирные жилые дома, хотят повысить с 0,1% (3-х рублей за 1 квадратный метр) до 0,2% (6 рублей за квадрат). Таким образом, темп роста ставки достигнет 200%, но в денежном исчислении это немного и не ударит по карману жителей, уверяют специалисты администрации. «Мы считаем, что тут все в пределах разумного. Возьмем, допустим, земельный участок площадью 750 квадратных метров. На нем может разместиться многоквартирный дом площадью 5 тысяч квадратов — стандартный 80-квартирный дом. Сумма налога с учетом увеличения в 2 раза составит всего лишь 10 тысяч 492 рубля по всему дому. Если разделить это на 80 квартир — получается меньше тысячи рублей на квартиру», — озвучил расчеты Валерий Бушманов.

В случае с участками для индивидуальной жилой застройки ставку предлагают увеличить с 0,1% (1,5 рублей за квадрат) до 0,2% (3 рублей за кв. метр). Сумма при этом получится в 10 раз ниже, чем для юридических лиц. Такой же коэффициент действует в Белогорске, Свободном и Хабаровске. Самой высокой может стать ставка налога для участков, предназначенных под размещение гаражей и автостоянок. Темп роста достигнет 320%, на деле это значит, что коэффициент вырастет с 0,25% (9,2 рублей) до 0,8% (29,5 рублей). Почти такой же высокой — с ростом на 300% — будет ставка для участков, где должны размещаться объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Подъем с 0,3% (10,9 рублей) до 0,9% (32,8 рублей).

Между тем на сегодняшний день в Благовещенске на кадастровом учете стоит 108 квадратных километров земли, 53 с лишним тысячи участков. Но только на 40 квадратных километрах оформлено право собственности и, следовательно, они подлежат налогообложению, остальные же 68 км никак не пополняют казну. Администрация должна лучше вести работу по земельному контролю, заметили депутаты. А пока городской кошелек недополучает средства. «В этом направлении мы имеем громаднейший потенциал повышения доходной части городского бюджета», — подчеркнул глава бюджетного комитета гордумы Сергей Калашников.

После долгих обсуждений и предложений поднять ставки по одним видам земельных участков еще выше (например, по предназначенным для объектов торговли), а по другим, напротив, понизить (в частности, для предназначенных под размещение гаражей и автостоянок), члены бюджетного комитета решили в итоге оставить все так, как предложила администрация города. Теперь окончательно определиться с тем, повышать ставки земельного налога или нет, должен весь депутатский корпус. Этот вопрос рассмотрят на ближайшем заседании городской думы 25 октября. Кроме того, народные избранники обсудят целесообразность предоставления льгот по земельному налогу некоторым предприятиям города.