Видимо, решили, что в год, символ которого - свинья, подкладывать ее своим людям не совсем политкорректно. В итоге предельный срок выбора способа управления многоквартирными домами продлен до 1 июля 2008 года, а муниципальных конкурсов для управляющих компаний - до 1 мая 2008 года. Однако в «низах» процесс, с помпой продекларированный еще в конце прошлого года, все-таки пошел. Как водится, на каждой «улице» своим путем. С коллективным письмом в редакцию «АП» обратились жители поселка Светлый города Зеи: «Почти ежедневно на наши головы сваливаются все новые проблемы. Чего стоит реформирование ЖКХ! И вот теперь эти пресловутые ТСЖ». Собственно, в самой идее ничего крамольного нет. Вопрос лишь в том, чтобы она правильно овладела массами. Жилищный кодекс, стремясь максимально соблюсти права граждан в таком щекотливом деле, довольно внятно прописал процедуру образования товариществ собственников жилья. Ключевая роль в ней отводится общему собранию жильцов, которое и должно решать все животрепещущие вопросы управления и содержания своего дома, подъезда, двора, а также строить отношения с обслуживающими организациями и местными властями. «Кампания по созданию ТСЖ у нас в городе развернулась осенью, - рассказывают жители Светлого. - Причем довольно странным образом. Вдруг откуда-то взялись два председателя ТСЖ, которых никто не выбирал. Ходили по домам, подсовывали людям какие-то листочки, просили расписаться, некоторым вручали не проект устава, который должен обсуждаться на общем собрании жильцов, а уже готовый документ. На собрании жителей дома № 58 из 70 человек только двум «посчастливилось» с ним ознакомиться». Разочаровавшись в ситуации, люди сделали попытку выйти из ТСЖ. «Не тут-то было! Началось прямое давление на собственников жилья, дело дошло до суда, но его заседания постоянно откладываются. ...Почему у нас в Зее нарушаются права человека? Почему в эти сомнительного свойства товарищества нас загоняют принудительно, угрожая в случае сопротивления «засудить» и «выселить»? В администрации города считают иначе: ТСЖ созданы законно, а проблема скорее эмоционального характера, нежели юридического. новое всегда воспринимается с трудом и изрядной долей опасения. - Мы внимательно изучили документы, которые предоставили нам правления ТСЖ этих домов, и не нашли в них никаких отклонений от требований закона, - прокомментировала «АП» ситуацию первый заместитель мэра Зеи Ольга Рытова. - Поэтому администрация сочла возможным заключить с ними договор. Более того, и на собраниях жителей, и при оформлении документов присутствовал наш представитель - юрист комитета по управлению муниципальным имуществом. Ситуацию мы из-под контроля не выпускали. Озадачило жителей и поведение городских коммунальных служб. «Нам непонятно, на каком основании так называемые председатели правления Пичугина и Цивилева заключили договоры от имени ТСЖ с обслуживающими организациями, когда устав еще не был принят? Почему нам, не вступившим в ТСЖ, уже присылают квитанции об оплате коммунальных услуг?» В ГКС (Городские коммунальные службы) плату за ЖКУ принимать у людей отказываются, мотивируя свою позицию тем, что клиенты находятся под юрисдикцией ТСЖ, пусть туда и платят. Беспокоит жителей Светлого и другое: судя по присланным квитанциям (которые к тому же заполнены от руки), многие добросовестные плательщики вдруг оказались у коммунальщиков в должниках. - Да, эти люди могут не являться членами ТСЖ, но платить за коммунальные услуги обязаны туда. Так как большинство собственников жилья выбрало эту форму управления домами, остальные должны подчиниться. Здесь тоже нет никакого нарушения ЖК, - настаивают в администрации. - Скорее всего, им не нравятся тарифы, предложенные обслуживающими организациями, - предположила Ольга Рытова. - Но особых поводов для беспокойства тоже нет: тарифы на ЖКУ устанавливаются органом местного самоуправления. Выше этой планки обслуживающая компания не прыгнет. Другое дело услуги по содержанию внутридомовой инфраструктуры. Но здесь, по нашим сведениям, расценки с начала года не менялись. К разборкам подключилась и городская прокуратура. - Проблема действительно есть, - подтвердил прокурор города Василий Пивень. - Но жалоба от жителей Светлого к нам только поступила. Сейчас как раз разбираемся. В прокуратуре пообещали, что об итогах расследования обязательно уведомят «АП». В любом случае, заверили городские чиновники, все 10 домов, перешедшие в режим ТСЖ, у них под неусыпным контролем: «Мы никогда не позволим, чтобы людям стало хуже». Хотелось бы верить. Пока в нашей стране чаще бывает наоборот. Стоит ли удивляться, что к очередной реформе отношение столь неоднозначное. Причем не только у народа. Если зейские власти, по словам Ольги Рытовой, прежде чем решиться на эксперимент, изучили опыт Архары, где ТСЖ уже принесли позитивные плоды, в областном центре сейчас затишье. Хотя и жилого фонда в Благовещенске не в пример больше, и ТСЖ существуют еще с советских времен. Однако благовещенские власти, узнав об отсрочке, форсировать события перестали. Дабы народ зря не будоражить. «Сейчас идет разъяснительная работа среди населения, готовим документы на конкурс, определяем возможных претендентов на роль обслуживающих компаний», - пояснили в пресс-службе благовещенской мэрии. Кстати. В кулуарах местные чиновники уже не единожды высказывали опасение, что «верхи» сами запутались с жилищной реформой. Этим, мол, и объясняются бесконечные тайм-ауты. Как бы то ни было, вопросов к ЖК меньше не становится. Слишком часто идеи российских реформаторов смахивают на авантюры: главное - ввязаться, а будет ли рассвет - дело десятое. Не царское дело - на мелочи размениваться.