И многим невдомек, какие страсти, а порой целые трагедии предшествуют появлению очередного мини-заведения. В одном из номеров "АП" мы рассказали о жильцах дома N 141 по улице Зейской областного центра. С 2002 года квартиросъемщики, проживающие в четвертом подъезде, потеряли покой и в прямом, в и переносном смысле. Все началось с того, что квартира N 62 на первом этаже была переведена ее новым хозяином Романом Черствовым из жилого помещения в нежилое. Предприниматель решил открыть продовольственный магазин. Поначалу жильцы, чьи квартиры расположены за стеной будущего магазина, дали письменное согласие на переоборудование (протокол собрания жильцов от 21.11.2002 года). Но через некоторое время заявили об изменении своего решения и, не желая жить в непосредственной близости с таким беспокойным соседом, как магазин, затеяли тяжбу. Начались изнурительные хождения по различным инстанциям, судам. Накануне очередного судебного разбирательства (20.04.03 г.) Зоя Григорьевна Апаева, проживающая в соседней, 63-й квартире, скончалась. Жильцы дома уверены, что пенсионерка, инвалид второй группы просто не перенесла всех потрясений, связанных с этой историей. Неизвестно, чем бы все закончилось, но весной 2004 года Роман Черствов продал помещение новому хозяину - Нине Бабич. Причиной послужило открытие в соседнем доме супермаркета "ПродДвижение": несостоявшийся магазин вряд ли бы выдержал такую конкуренцию. Из-за малой площади предпринимателю было бы отказано в получении лицензий на торговлю некоторыми товарами, в том числе и спиртными напитками. Открывать торговую точку с весьма ограниченным перечнем продуктов в этом районе стало невыгодно. Новая хозяйка решила иначе распорядиться законно приобретенной собственностью. В бывшей квартире N 62 должна была открыться парикмахерская. Но соседей и такой исход не устроил. Люди продолжали настаивать на своем - их конституционные права на жизнь грубо нарушены. Они обвиняли и бывшего хозяина, и новую хозяйку в нечистоплотности: мол, документы, позволившие перевести жилое помещение в нежилое, получены нечестным путем. Эта проблема решалась в судебном порядке. В январе 2005 года состоялось очередное рассмотрение дела. Интересы истцов - жильцов дома представлял прокурор Благовещенска. В качестве ответчика выступили представители мэра города, губернатора области, областной межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда, областной администрации и Н. Бабич как заинтересованное лицо. Решением суда прокурору города было отказано в признании незаконности постановлений, на основании которых жилое помещение было переведено в нежилое. Жильцы намерены обжаловать вынесенное решение в Амурском областном суде. ...Три года длится противостояние. Как и какими мерами измерить силы и здоровье, затраченные этими людьми, решившими до последнего отстаивать свое право на нормальную жизнь? Кто этот безжалостный кукловод, сталкивающий одних людей с другими? С одной стороны, пожилые люди, пенсионеры, не желающие что-то менять в своей жизни. С другой - молодые, предприимчивые, стремящиеся в непростых экономических условиях выжить, обеспечить себе и своим детям достойную жизнь. И Роман Черствов, и Нина Бабич - предприниматели. Их право - трудиться. Не на государство, не сумевшее в свое время обеспечить достойным уровнем жизни, а на самих себя. История дома по улице Зейской, 141 не закончена. На сегодняшний день обе стороны можно назвать потерпевшими. Нина Бабич, купившая помещение на законных основаниях, до сих пор не может приступить к работе. - Во всей этой истории задета моя коммерческая выгода, - рассказала корреспонденту "АП" предпринимательница. - Я взяла кредит в банке - сумма немалая, купила дорогое оборудование, но до сих пор не могу открыть парикмахерскую и вынуждена бездействовать и, значит, не имею прибыли. Кроме того, мастера, которые должны были работать у меня, не дождавшись открытия, уже трудоустроились. Если и дальше так пойдет дело, я продам это помещение. И уже другой хозяин будет решать дальнейшую судьбу этой бывшей квартиры. Но даже если и удастся Нине Изотовне открыть парикмахерскую, вряд ли в ее жизни воцарится покой. Вот что рассказала корреспонденту "АП" хозяйка другой благовещенской парикмахерской, также расположенной в жилом доме: - Не имея возможности хорошо зарабатывать на "государевой службе", я решила открыть свое дело. В одном из старых домов выкупила квартиру. Кстати, она пользовалась у жильцов дома дурной славой: прежние хозяева превратили ее в настоящий притон. Покоя соседям не было ни днем, ни ночью. Добиваясь ее перевода в нежилое помещение, я столкнулась со многими трудностями. Но отступать было некуда - нужно было жить, растить детей. И после открытия парикмахерской меня в покое не оставили. Видимо, от зависти или еще по какой причине некоторые жильцы дома не дают спокойно работать, жалуются постоянно: то мои девочки курят на крыльце, то волосы мы разбрасываем по двору, то им мешает запах от "химии". Но курят ведь не у них в подъезде или квартире, а на улице. "Химию" мы делаем крайне редко: непопулярна она. Да и вентиляцию давно закрыли. Что касается волос, то упаковываем мы их, как положено, в полиэтиленовые мешки. Но из-за того, что мусор вывозится нерегулярно, бомжи эти мешки разрывают. И содержимое ветром разносится по двору. Мы тоже могли бы иметь претензии к соседям. На нашем крыльце постоянно оправляются собаки, которых выводят жильцы. Перед парикмахерской, на месте бывшей ямы, мы разбили клумбу. Но кто-то с завидным постоянством вырывает саженцы, норовит проехаться по клумбе на машине... Нас обвиняют во всех бедах: свет в доме отключили - мы виноваты, воды нет - тоже из-на нас. Несмотря на все невзгоды, мы не раздуваем конфликтов, стараемся договориться с людьми по-хорошему. Некоторые пенсионеры, проживающие в доме, стригутся у нас за символическую цену. Вот такие тихие войны кипят в многоэтажках между их жителями и малыми предпринимателями. Тратятся нервные клетки, здоровье, время, деньги. Редко кто пытается услышать и понять друг друга. С 1 марта, уже совсем скоро, вступит в действие новый Жилищный кодекс. Но ожидать, что он сразу расставит все по местам, не стоит. Как и про прочие принятые за последнее время правительством социально важные документы, идет разговор, что составлялся он в спешке, множество вопросов не учтено, не прописано... Дорабатываться будет на ходу. Дай бог, чтобы без такой волны митингов, как о монетизации льгот.

Возрастная категория материалов: 18+