Почему благовещенские бизнесмены не покупают «Бастилию», пытался выяснить корреспондент «АП». Продать общественно-культурный центр администрация пыталась четыре раза. Областные власти планировали заработать на этом около 80 миллионов рублей, а вырученные средства направить на стройку. Покупателей привлекали разными способами: в здании сделали перепланировку помещений, организовали рекламную кампанию в соседних регионах. Но, несмотря на несколько неудач, цену в 52 тысячи рублей за квадратный метр все же не снизили. В итоге ни одной заявки на июньский аукцион не поступило - площади «Бастилии» более чем в тысячу квадратных метров вновь остались невостребованными. По мнению представителей департамента по архитектуре и строительству, причина провала аукционов не в завышенной цене площадей - недвижимость в центре Благовещенска стоит недешево. Вся проблема в неуверенности предпринимателей. - Работы на объекте идут полным ходом, но многие до сих пор опасаются, что стройку заморозят, - признался «АП» начальник департамента по архитектуре и строительству Федор Бельчиков. - Желающих принять долевое участие в достройке ОКЦ вновь не нашлось, поэтому в ближайшие месяцы аукционов не будет. Сейчас администрация прорабатывает два варианта: либо продать площади одной крупной фирме или предприятию, либо достраивать ОКЦ на бюджетные деньги. В последнем случае помещениями будет распоряжаться управление культуры, а объект станет только областной собственностью. У благовещенских предпринимателей свой взгляд на проблему. Председатель союза промышленников и предпринимателей Благовещенска Анатолий Телюк уверен: все дело в цене - она субъективна и не соответствует стоимости объекта. По его мнению, необходимо провести ее переоценку. Еще один минус в работе областных властей - отсутствие каких-либо гарантий для бизнесменов. - Любой предприниматель, когда выступает инвестором, должен четко представлять, как вернуть свои деньги, - считает Анатолий Васильевич. - Это не благотворительность, а деловая сделка. В бизнес-кругах этот вопрос обсуждали, я знаю бизнесменов, которые готовы вложить средства в общественно-культурный центр. Но где гарантии, что они их не потеряют? По мнению председателя благовещенского cоюза промышленников и предпринимателей, если бы областная администрация пошла предпринимателям навстречу и информировала их о темпах строительства ОКЦ, шансов продать площади было бы намного больше. Пока же объект отягощен историей, и скандалы в СМИ вокруг сроков его сооружения не утихают. С тем, что площади долгостроя слишком дороги, согласен и генеральный директор компании «Амурстрой» Александр Синьков. Однако, по его словам, если бизнесмен изначально видит выгоду, то цена не имеет значения. - Вкладывая деньги в «Бастилию», предприниматели рискуют, ведь достроят ли объект - никому неизвестно, - заявил «АП» Александр Синьков. - К тому же до сих пор неясно, в чью собственность будет оформлен общественно-культурный центр. Одно из главных условий аукциона - в помещениях будущего центра можно размещать только организации, которые соответствуют профилю работы заведения. Генеральный директор ООО «Россия» Михаил Корнеев считает, именно это стало преградой для многих благовещенских предпринимателей. Сегодня всех интересуют торговые площади. А «Бастилия» - вовсе не тот объект, где их разрешат разместить, учитывая общественно-культурное назначение центра. - Дело не в том - достроят объект или нет, - уверен Михаил Владимирович. - Просто наши бизнесмены предвидят, что быстро их деньги не вернутся. Хотя, если бы цены снизили, площади могли бы купить. Сдать ОКЦ планируют в сентябре - к открытию кинофорума «Амурская осень». Тогда предприниматели перестанут сомневаться в судьбе «Бастилии», и областные власти, возможно, объявят очередной аукцион. Однако не исключено, что после ввода общественно-культурного центра в эксплуатацию лоты станут еще дороже.