Оговаривалось, что средства будут выделены в случае, если уставной капитал агентства возрастет до 50 миллионов рублей. На днях в обладминистрации состоялось заседание комиссии по вопросам финансовой и инвестиционной политики, где поднималась тема увеличения в 2006 году за счет средств областного бюджета уставного капитала организации. По словам начальника кредитного отдела ОАО «Амурское ипотечное агентство» Инги Степановой, ежемесячно оформляется 25 кредитов на покупку жилья по ипотеке. За время работы агентства новоселье справили более 200 амурских семей, участвующих в программе ипотечного жилищного кредитования. Большая часть амурчан приобретает квартиры на вторичном рынке. За консультацией в агентство ежедневно обращается до полутора десятков человек. Однако далеко не каждая семья после беседы со специалистом приходит, чтобы заключить договор кредитования. Причина - существенный размер первоначального взноса и высокая ставка по ипотечным кредитам. C 1 июня текущего года Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования снизило ставки по ипотечным кредитам с 15 до 14 процентов годовых. Очередного снижения, до 12 процентов, по прогнозам экспертов АИЖК, можно ожидать в 2006 году. В «Амурском ипотечном агентстве» говорят, что число участников ипотеки в этот период в Приамурье возрастет вдвое. Кроме того, в текущем году на субсидирование процентной ставки по кредитам для заемщиков «Амурского ипотечного агентства» в бюджете области предусмотрены два миллиона рублей. К концу декабря участники программы ипотечного кредитования, добросовестно выполняющие в течение года условия договора, получат «новогодний подарок» в виде возмещения пяти процентов ставки по кредитам. Подобная мера на местном уровне применяется в 14 субъектах страны. В некоторых из них за счет средств региональных бюджетов компенсируется до 10 процентов годовых взносов заемщиков. Также ожидается, что до конца этого года Госдума примет поправки в Закон об ипотечных ценных бумагах. Изменения касаются эмиссии ипотечных ценных бумаг и страхования кредитов в пользу заемщика. Если поправки будут приняты быстро, то так называемый пилотный выпуск облигаций состоится уже в феврале. Эксперты полагают, что появление на рынке таких документов позволит привлечь дополнительные средства для жилищного строительства.
Возрастная категория материалов: 18+
Добавить комментарий
Комментарии