Предприниматели загнали себя в ловушку

В апреле 2001 года, спустя полгода после избрания главой Александра Ходунова, в Белогорске вступило в силу «Положение о порядке сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г. Белогорска». Согласно документу Совет народных депутатов делегировал отделу имущественных прав администрации города полномочия по даче согласия на сдачу в аренду муниципального имущества. Это же положение оговаривало, что аренда муниципального имущества рассматривается как один из источников пополнения городского бюджета. Соответственно, при сдаче муниципальных объектов в аренду администрация обязана была проводить конкурсы. В 2001 - 2002 годах в аренду администрация Белогорска сдала 24 объекта муниципальной собственности, но только 5 из них - по конкурсу. Остальные 19 помещений общей площадью 6 тысяч кв. метров предприниматели получили, минуя эту процедуру. При этом городской бюджет от этого пополнился незначительно: право на получение торговой площади обменивалось то на хирургический инструмент в больницу, то на кондиционеры и другую необходимую городским чиновникам спонсорскую помощь. В то время такие условия предпринимателям были выгодными, поэтому они и не настаивали на законном оформлении документов. На руки им выдали договоры на право аренды, которые госрегистратор отказывался оформлять. Так прошло пять лет. За это время ситуация в стране, и соответственно в Белогорске, изменилась. Запросы администрации возросли, да еще и 131-й федеральный закон требует от муниципалитетов к 2009 году избавиться от так называемых непрофильных активов. В связи с этим администрация города выступила с инициативой пустить с молотка 24 объекта муниципального имущества. Инициативу мэрии нардепы сразу встретили в штыки. Для начала потребовали у комитета имущественных отношений копию реестра всего муниципального имущества. Инициативу мэрии нардепы сразу встретили в штыки. Для начала потребовали у комитета имущественных отношений копию реестра всего муниципального имущества. - Запрос на копию реестра муниципального имущества поступил к нам 20 октября, - заявил на заседании председатель комитета имущественных отношений администрации Белогорска Анатолий Шуйский. - К тому же в Белогорске насчитывается порядка 7 тысяч объектов муниципального имущества. Предоставить весь список невозможно. Тогда депутаты лишили представителей комитета имущественных отношений права голоса и выслушали мнение приглашенных предпринимателей - арендаторов помещений. Возмутившись таким отношением, специалисты комитета покинули комиссию. Оставшись без опеки арендодателей, предприниматели рассказали депутатам, что для них инициатива администрации как гром среди ясного неба: их никто не предупреждал о том, что арендуемые ими помещения хотят выставить на продажу, и уж тем более никто не предлагал выкупить эти квадратные метры. По словам коммерсантов, долгов за аренду у них нет. В зависимости от квадратных метров помещения на счет комитета имущественных отношений постоянно перечисляется от 6 до 20 тысяч рублей, а ремонт и содержание муниципальных площадей осуществляется предпринимателями за счет своих средств. - Полгода назад администрация пообещала, что заключит с нами договор аренды еще на два года, если мы обустроим близлежащую территорию, - рассказывает директор парикмахерской «Локон» Тамара Яромич. - Стоянка нам обошлась в 90 тысяч рублей, фасад здания - в 40, а в итоге получилось, что у нас нет зарегистрированного права собственности. Итог беседы с предпринимателями подвел зампредседателя комиссии депутат Иван Посталенко. - Вот таким образом наша администрация поворачивается к бизнесменам Белогорска, - констатировал он. - В свое время вы все, здесь сидящие, считались элитой города. С вами втихушку заключались договоры, а сегодня вы никому не нужны. Где вы, ваши люди будут работать и зарабатывать в следующем году? В итоге депутаты решили отложить рассмотрение этого вопроса до тех пор, пока комитет не предоставит реестр муниципального имущества и копии договоров на аренду. Так или иначе, выход из сложившейся ситуации придется искать прежде всего предпринимателям. Белогорск.