При этом жилье, которое получат участники, будет новым. Разница между коммерческой и социальной ипотекой в том, что банки предоставляют кредит для покупки жилья, как правило, под 10 и более процентов в год, а жилфонд, после подписания договора, предоставит новую квартиру, за которою придется рассчитываться с учреждением в течение 10 - 30 лет. По словам директора автономного учреждения «Государственный жилищный фонд при губернаторе Амурской области» Дмитрия Колина, сейчас в Благовещенске стоимость «квадрата» колеблется от 25 до 30 тысяч рублей. «Ипотечный» квадратный метр в областной столице обойдется примерно в 20 - 22 тысячи рублей. Получить новую жилплощадь по амурской ипотеке смогут все, кто нуждается в улучшении жилищных условий (меньше 15 квадратных метров на одного члена семьи), а также владельцы и жильцы аварийного и ветхого жилья (это должно быть подтверждено соответствующей справкой) и молодые семьи, участвующие в ФЦП «Жилище» на 2002 - 2010 годы. Для участия в социальной ипотеке желающим нужно обратиться в комиссию при местной администрации с заявлением и необходимым пакетом документов. Если местные чиновники решат, что он нуждается в лучшем жилье, претендента внесут в список, который затем отправят в фонд. Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки подробно описаны в «АП» за 25 сентября в приложении «Вестник Амурской области», где опубликовано постановление областного правительства.

Возрастная категория материалов: 18+