Специалист управления Федеральной налоговой службы России по Амурской области Станислав Радюк ответил на вопросы наших читателей. В редакцию «АП» поступило более 30 звонков. Большинство вопросов повторялись. В основном читателей волновала заметно возросшая сумма налога на имущество физ. лиц и льготы, предусмотренные на уплату земельного налога. «Иммунитет» от налогов - У меня два вопроса. Какие льготы по уплате налога на имущество имеют ветераны труда и инвалиды? В моей собственности - квартира и гараж. Сыну пришло уведомление на уплату земельного налога на участок в садах, которого у него никогда не было. Как быть? Александр Васильевич. - От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются инвалиды I, II групп и пенсионеры. Если у плательщика имеется в собственности квартира и гараж, то льгота распространяется на оба объекта - п. 2 ст. 4 Федерального закона от 09.01.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». Что касается второго вопроса, то налоговая база для исчисления земельного налога определяется налоговыми органами для каждого физического лица на основании сведений, представляемых Роснедвижимостью, Росрегистрацией, а также органами муниципальных образований. Акты органов государственной власти, местного самоуправления о предоставлении земли, изданные до введения в действие ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином госреестре прав на имущество и сделок с ним. Сын читателя получил уведомление об уплате земельного налога потому, что соответствующая информация (что он является собственником земельного участка) поступила в налоговую инспекцию из регистрирующих органов. За более подробной консультацией гражданину следует обратиться в налоговые органы. - Я инвалид с детства - 2-я группа 3-я степень, ветеран труда, репрессированный. Имею ли льготу по налогу на землю? Земельный участок и дом находятся в собственности. Георгий Федорович Коробочкин. - Инвалиды с детства освобождаются от уплаты налога на имущество. Кроме того, согласно Налоговому кодексу РФ читатель может воспользоваться льготой по земельному налогу в виде уменьшения налогооблагаемой базы в размере 10 тысяч рублей, что позволит уменьшить сумму налога в зависимости от установленной ставки. Так, например, по земельному участку, расположенному под жилым домом индивидуальной застройки в Благовещенске, установлена ставка 0,1%. Максимальная сумма льготы в данном случае составит 10 руб. Также для отдельных категорий плательщиков муниципальные образования (городские и сельские поселения) могут устанавливать дополнительные льготы. Для получения более подробной информации вам следует обратиться в ИФНС по месту жительства. - Пенсионеры и ветераны труда всегда были освобождены от налога на землю. Сейчас приходят квитанции на оплату 50 процентов от суммы налога. Каким нормативным актом это установлено? Нина Николаевна Мизгунова, Свободный. - Налоговый кодекс РФ и ФЗ «О плате за землю» право устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения предоставляют органам местного самоуправления. На территории Свободного льготы пенсионерам на протяжении последних трех лет, согласно решениям Совета народных депутатов (от 03.11.2005 г. № 75, от 21.02.2008 г. № 20), предоставлялись в размере 50 процентов от начисленной суммы налога. Полное же освобождение от уплаты земельного налога пенсионеров и ветеранов труда не было предусмотрено. - Какие необходимо представить документы для получения льготы по земельному налогу? Валентина Сергеевна, пенсионерка из Белогорска. - Решением Совета народных депутатов Белогорска от 07.10.2005 г. № 09/120 «освобождены от земельного налога одиноко проживающие, неработающие пенсионеры». Для получения льготы вам следует написать заявление и представить копии паспорта, пенсионного удостоверения, трудовой книжки (первый и последний листы), а также справку о составе семьи в межрайонную ИФНС России № 3 по Амурской области (Белогорск). Пенсионерам, проживающим на территориях других муниципальных образований, следует проконсультироваться о наличии льгот, установленных местными органами власти, в налоговых инспекциях по месту жительства. Под личную ответственность - До сих пор нет квитанции на налог? Что делать? Галина Михайловна, Благовещенск (указан точный адрес). - Налоговые органы начисляют имущественные налоги на основании сведений, полученных от регистрирующих органов. Согласно им, собственниками жилья по указанному в вашем обращении адресу являются другие люди. Уведомление на уплату налога на имущество направлено им по почте 16 мая 2008 года. За вами не числятся объекты недвижимости - имущество и земельный участок. Если у вас имеются подтверждающие документы, удостоверяющие право собственности на объекты, вам следует обратиться в инспекцию № 1 по адресу: ул. Горького, 240, холл, 1-е окно. Обращаем внимание всех граждан, что уведомления высылаются только собственникам имущества по адресу их прописки. - В 2005 году куплена квартира. Но уведомления об уплате налога не приходят. Какие могут быть штрафы? Нина Александровна, Благовещенск. - В связи с тем, что вы не указали адреса и фамилии, нет возможности по имеющейся в налоговых органах информации проверить наличие сведений об имуществе и установить причину отсутствия уведомления. Поэтому вам необходимо обратиться в инспекцию № 1 по ул. Горького, 240, холл, 1-е окно. Следует иметь в виду, что отсутствие уведомления освобождает граждан лишь от уплаты пени за просрочку платежа, но не от уплаты самого налога. Так как согласно ст. 57 Конституции РФ каждый гражданин обязан платить законно установленные налоги и сборы. Применение штрафных санкций в данном случае не предусмотрено. - Почему налог на имущество должны платить малолетние дети? Александра Ивановна, Благовещенск. - Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» определено, что плательщиками налога являются граждане РФ, имеющие на ее территории в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения. Определяющим условием при уплате налогов на имущество физических лиц является право собственности. Законодательством льгот по возрастному признаку не установлено. В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок (т. е. гражданин до 18 лет) может иметь в собственности имущество. Поэтому в целях налогообложения он рассматривается как плательщик. Однако, учитывая, что малолетний ребенок вряд ли в состоянии выполнить эту обязанность, ст. 26 НК РФ установлено, что гражданин может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя (по доверенности). При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ). Следовательно, обязанность по уплате налогов ложится на плечи родителей (опекунов и попечителей) детей, которые от имени ребенка уполномочены совершать все необходимые действия по управлению их имуществом. В том числе и нести бремя затрат, связанных с использованием собственности детей. В противном случае при установлении возрастной льготы недобросовестные налогоплательщики (родители, опекуны, попечители) использовали бы такую возможность для уклонения от уплаты налогов, путем перерегистрации собственного имущества на несовершеннолетних детей. - У моей дочери квартира не приватизирована. Пришлют ли ей налоговое уведомление на уплату налога или сумму налога включат в стоимость найма? Сергей Степанович, Белогорск. - Налог на имущество обязаны платить только собственники жилья. В вашем случае квартира не приватизирована, т. е. право собственности на нее не оформлено. В связи с этим уведомление на уплату налога не направляется. Вопросы установления размера платы за найм квартиры не регулируются налоговым законодательством. - Почему физические лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке наследования, обязаны платить налог? Татьяна Валерьевна, Райчихинск. - С 2006 года действовавший ранее налог с имущества, переходящего в порядке наследования, отменен. Однако люди с момента оформления прав собственности на наследуемое имущество становятся плательщиками налога на имущества, как и остальные граждане, купившие объекты недвижимости за собственные средства. Поэтому они обязаны ежегодно уплачивать налог на имущество физических лиц. Земля в цене - Имею земельный участок. Почему так выросли в этом году налоги на землю и на имущество? Елена Степановна, Ивановка. - На территории Амурской области в 2007 году ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» (Москва) проведена актуализация государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов области. Результаты выполненных работ утверждены постановлением губернатора Амурской области № 33 от 22.12.2007 г. В соответствии с новой кадастровой стоимостью земельных участков налоговыми органами гражданам произведен расчет земельного налога, который увеличился в сравнении с прошлым годом пропорционально увеличению кадастровой стоимости. При этом по некоторым территориям решениями местных органов власти были снижены ставки налога. Аналогичная ситуация сложилась и по налогу на имущество физических лиц. На основании постановления губернатора Амурской области от 29.03.2007 года № 192 проведена переоценка инвентаризационной стоимости объектов имущества области. Рост размера налога также обусловлен увеличением инвентаризационной стоимости. - Мой дом стоил 28374 рубля, а после очередной переоценки его стоимость поднялась до 313675 рублей. Налог начислен в размере 941 рубля 3 копеек. С 15 июля я вышла на пенсию, и как мне теперь платить налог? с. Тамбовка. - Вопросы определения инвентаризационной стоимости имущества не входят в компетенцию налоговых органов. В случае несогласия с новой ценой на дом вы можете заказать переоценку в органах Ростехинвентаризации (услуга платная). Кроме того, у вас есть право воспользоваться льготой по налогу на имущество физических лиц, предоставленной пенсионерам - в виде освобождения от уплаты налога в полном размере с момента выхода на пенсию (п. 2 ст. 4 и п. 7 ст. 5 закона от 09.12.1991 г. № 2003-1). Для получения льготы следует написать заявление и представить копию пенсионного удостоверения в налоговые органы.

Возрастная категория материалов: 18+