На столичную помощь могут претендовать 22 муниципальных образования, которые смогли в срок выполнить требования для получения федеральных денег. Всего условий чуть более десятка, но самых сложных было три. Первое - создание на территории каждого муниципального образования не менее 5 процентов ТСЖ от общего количества многоквартирных домов. Второе - должно быть 50 процентов управляющих компаний от общего числа предприятий коммунального комплекса, в уставном капитале которых доля муниципалитета не более 25 процентов. Ими должна быть охвачена как минимум половина всех многоквартирных домов. Третье - 25 процентов от количества ресурсоснабжающих организаций (теплосети, водоканал, электросети, спуск сточных вод) должны быть частными. - Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» был принят в июле 2007 года, в Приамурье сразу же была начата подготовительная работа по его реализации, -отмечает исполняющий обязанности министра строительства, архитектуры и ЖКХ Ирина Савельева. - В частности, правительством области была утверждена региональная программа капитального ремонта объектов ЖКХ, принят ряд нормативно-правовых актов, которые позволят товариществам собственности жилья и управляющим компаниям получить льготный режим налогообложения, в частности это касается налогов на имущество ТСЖ и на прибыль. Чтобы регион смог получить финансовую поддержку за счет средств фонда уже в текущем году, муниципальным образованиям необходимо было выполнить ряд требований. Условия выделения средств жесткие, но выполнимые. Наибольшие сложности для муниципалитетов были связаны с созданием ТСЖ и выбором управляющих компаний. Кроме того, по закону обязательным условием получения федеральной помощи является софинансирование из областного и муниципальных бюджетов. Областным правительством было принято решение, что в первый год поддержка будет идти только по линии областного бюджета, муниципалитеты не будут принимать участие в софинансировании этой программы. В этом году фонд выделил Приамурью 454,76 миллиона рублей, к которым область добавит еще 148,29 миллиона. Всего же для региона предусмотрена квота в размере порядка 1,5 миллиарда рублей. Это примерно 13 процентов средств, которые предусмотрены для всего Дальнего Востока. Эти деньги решат если не все, то многие проблемы в сфере ЖКХ. Финансовая поддержка из столицы предусматривает компенсацию затрат по пяти видам капитального ремонта: кровля, подвалы, фасады, лифты и внутренние системы. - За последние 20 лет область не получала таких больших денег на капремонт, - говорит Ирина Викторовна. - Начало положено, и у других территорий еще есть время включиться в этот процесс, так как фонд будет действовать до 2011 года. Однако требования с каждым годом будут ужесточаться. например, в следующем году процент ТСЖ должен будет составлять уже не 5, а 10 процентов. Средства фонда на счет региона поступят в течение десяти дней, после чего они будут незамедлительно перечислены через муниципалитеты на открытые банковские счета ТСЖ и управляющих компаний. В числе претендентов на федеральные миллионы Белогорск, Завитинск, Райчихинск, Шимановск, ряд муниципалитетов Архаринского, Белогорского, Бурейского, Ивановского, Октябрьского и Серышевского районов. Финансовая поддержка будет распределена по территориям пропорционально жилой площади. Наибольшую сумму получит Белогорск, так как площадь жилого фонда, которая требует капремонта, в этом городе больше, чем в других территориях. На выделенные средства будет отремонтирован 321 многоквартирный дом. За расходованием выделенных средств будет установлен строжайший контроль на всех уровнях, начиная от регионального и заканчивая контролем со стороны жителей ремонтируемых домов.

Возрастная категория материалов: 18+