Однако на столичную поддержку могут рассчитывать только 22 территории из более чем 300 муниципалитетов. Как счастливчики готовятся к коммунальной революции, выяснял наш корреспондент. Белогорск в лидерах - Для того чтобы регион смог получить финансовую поддержку за счет средств фонда уже в текущем году, муниципальным образованиям необходимо было выполнить ряд требований, - говорит исполняющий обязанности министра архитектуры, строительства и ЖКХ Ирина Савельева. -Условия выделения средств жесткие, но выполнимые. Наибольшие сложности для муниципалитетов были связаны с созданием ТСЖ и выбором управляющих компаний. Кроме того, по закону обязательным условием является софинансирование из областного и муниципальных бюджетов. Областным правительством было принято решение, что в первый год поддержка будет идти только по линии областного бюджета. В этом году фонд выделил Приамурью 454,76 миллиона рублей, к которым область добавит еще 148,29 миллиона. Всего же для региона определена квота в размере порядка 1,5 миллиарда рублей - это примерно 13 процентов средств, которые предусмотрены для всего Дальнего Востока. В числе претендентов на федеральные миллионы - Белогорск, Завитинск, Райчихинск, Шимановск, ряд муниципалитетов Архаринского, Белогорского, Бурейского, Ивановского, Октябрьского и Серышевского районов. Финансовая поддержка будет распределена по территориям пропорционально жилой площади. Наибольшую сумму получит Белогорск, так как площадь жилого фонда, которая требует капремонта, в этом городе больше, чем в других территориях. Как говорят в городской администрации, работа по созданию ТСЖ шла очень сложно - людей приходилось чуть ли не уговаривать. Но в итоге план даже перевыполнили: на сегодняшний день в Белогорске 87 ТСЖ, что составляет 8 процентов от всех многоквартирных домов при необходимых 5 процентах. Кроме того, 647 домов обслуживаются двумя управляющими компаниями. - Мы должны получить более 156 миллионов рублей, на которые отремонтируем 18 домов, - говорит заместитель мэра Белогорска по ЖКХ Анатолий Шульский. - Но это, конечно, капля в море, потому что жилой фонд, который нуждается в капремонте, в пять раз больше, а средства, необходимые на его проведение, составляют порядка 800 миллионов. Тем не менее с чего-то начинать нужно - пока отремонтируем эти 18 домов. Они имеют очень большой износ - большинству по 50 - 60 лет. В следующем году мы также намерены участвовать в федеральной программе. Первые ласточки Второе место по величине финансовой помощи занимает Райчихинск - этот город получит порядка 73,8 миллиона рублей. В два раза меньше, чем Белогорск, но домов здесь отремонтируют больше. - Деньги на капремонт получит 21 дом, в основном это те дома, которые находятся в ведении управляющей компании, - говорит заместитель мэра Райчихинска по ЖКХ и строительству Сергей Карпов. - Для того чтобы наш город получил средства на капремонт домов, пришлось проделать огромную работу. ТСЖ у нас на сегодняшний день 8,6 процента, но, как показала практика, люди все-таки больше доверяют управляющим компаниям. Кроме того, для создания ТСЖ нужны инициативные, энергичные, грамотные люди - таких, к сожалению, мало. В следующем году тоже хотим подавать заявку, хотя, конечно, требования станут жестче. - Шимановску должны выделить 51,8 миллиона рублей, - рассказала начальник отдела по работе с населением Шимановска Вера Базылева. - У нас 93 процента жилого фонда нуждается в капитальном ремонте. Очень жаль, конечно, что федеральный закон предусматривает компенсацию затрат только по пяти видам капитального ремонта: кровля, подвалы, фасады, лифты и внутренние системы. Каждое ТСЖ делает смету расходов на ремонт: у кого-то они составляют 2,5 миллиона рублей, у некоторых доходят до 5 миллионов. Конечно, выделенных денег может не хватить, но какие-то виды ремонта все-таки удастся провести. 19 ТСЖ, которые у нас созданы, - это первые ласточки. Думаю, когда они получат деньги, то и у других появится стимул к выбору такой формы управления домами. Во всяком случае, на следующий год стоит задача создать еще как минимум 8 ТСЖ. - Для нас предусмотрено 45 миллионов рублей, на которые мы сможем отремонтировать почти 20 тысяч квадратных метров жилого фонда, - говорит заместитель главы Октябрьского района по ЖКХ Александр Калмыков. - В Екатеринославке деньги на капремонт получат 20 домов, в Восточном и Максимовке - еще по 5. Домам у нас по 30 - 45 лет, а внутренние системы, рассчитанные в среднем на 15 лет, никогда не ремонтировались, поэтому все, конечно, в очень запущенном состоянии. Столичная помощь для нас очень большое подспорье. Самое сложное было объяснять населению необходимость создания ТСЖ и выбора управляющих компаний. Люди у нас уже практически ни во что не верят, да к тому же ответственность на себя мало кто хочет брать. В том, что нам все-таки выделят деньги из фонда, очень большая заслуга сотрудников администрации, которые проделали огромную работу с населением. Но я думаю, что когда люди увидят результат, то вступить в программу на следующий год захотят многие. Средства фонда сначала поступят на счет региона, после чего будут незамедлительно перечислены через муниципалитеты на открытые банковские счета ТСЖ и управляющих компаний. Всего на выделенные средства в Приамурье будет отремонтирован 321 многоквартирный дом. За расходованием денег установят строжайший контроль на всех уровнях, начиная от регионального и заканчивая контролем со стороны жителей ремонтируемых домов.

Возрастная категория материалов: 18+