Виолетта Новоселова: «из-за ажиотажа талоны до конца года разобрали».Виолетта Новоселова: «из-за ажиотажа талоны до конца года разобрали».

Накануне депутаты «ЕР» внесли на рассмотрение Госдумы проект продления сроков бесплатной приватизации до первого марта 2013 года. Но пока поправки в закон не приняты, владельцам неприватизированного жилья грех расслабляться. Как грамотно подойти к регистрации права на собственность, в интервью «АП» рассказала замначальника отдела по регистрации прав управления Росреестра по Амурской области Виолетта Новоселова.

— Первого марта следующего года истекает срок бесплатной приватизации жилья. Что это значит для тех, кто еще не успел приватизировать свои квартиры?

— После этой даты подать заявку на договор приватизации в комитет по управлению имуществом мэрии Благовещенска уже нельзя. Но оформить этот договор могут и после первого марта. Главное — успеть пройти первый этап приватизации. А именно — подать заявку на оформление договора в мэрию. Сам договор можно получить и после дня Х. Получив эту бумагу, а также пакет документов, подготовленный специалистами мэрии, владелец жилья обращается к нам — это тоже можно сделать и после первого марта. Мы, в свою очередь, регистрируем право на собственность жилья в течение 15 дней после подачи документов.

— Дата окончания бесплатного оформления жилья в собственность неуклонно приближается. Вас, наверное, забросали заявками владельцы, спешащие приватизировать квартиры?

— Сейчас у нас действительно шквал обращений по приватизации. За последние полгода их количество выросло в три раза. Сейчас в день к нам приходят оформлять регистрацию права собственности на жилье в среднем около 40 человек, раньше — два-три. Причем почти половина из этих людей уже имеет зарегистрированные действующие свидетельства о праве на собственность. Это в основном пожилые люди, которым мы объясняем, что регистрировать договор приватизации повторно им не нужно — они и так являются собственниками. Документы принимают 22 специалиста — каждый по своему графику, граждан обслуживают даже в субботу. Оформить документы можно, отстояв живую очередь или предварительно записавшись на прием. Но из-за возникшего ажиотажа талоны до конца года у нас уже разобрали. Записаться можно будет с 11 января по следующим телефонам: 37-64-04, 35-62-59, 52-38-18 и 52-38-46 или прийти лично с 8 до 10 в кабинет №100 по адресу Забурхановская, 100.

— Многие, услышав об окончании бесплатной приватизации, несут вам договоры о приватизации, полученные много лет назад, но не зарегистрированные до сих пор. С какими проблемами чаще всего сталкиваются «зазевавшиеся» владельцы жилья?

— Обычно это изменения, которые успели произойти в семье, но не были отражены в договоре. В документе указаны прописанные в этой квартире жильцы, чье право собственности мы и регистрируем. Причем обратиться для регистрации должен каждый прописанный член семьи, кроме несовершеннолетних детей (до 14 лет) — за них заявку подают родители. Так же, как и пошлина за оформление договора (500 рублей), делится на всех собственников, и каждый оплачивает по квитанции свою часть. Но люди приносят договоры, в которых в качестве потенциальных собственников указаны уже умершие члены семьи или подростки, достигшие совершеннолетия. В каждой конкретной ситуации приходится разбираться, мы консультируем, помогаем найти решение.

— Любую ли жилплощадь можно приватизировать?

— Приватизации не подлежит жилье в зданиях, признанных аварийными, квартиры в домах закрытых военных городков и служебная жилплощадь, кроме жилфонда совхозов, а также фонд учреждений соцзащиты. Но в некоторых случаях учреждения и предприятия, к которым приписана служебная жилплощадь, и управляющие жилфондом социальных учреждений структуры могут дать разрешение на приватизацию.

Справка «АП»

Осенью этого года в структуре, которую в народе до сих пор принято называть управлением юстиции, началась реорганизация. К управлению Росрегистрации, где обретают долгожданное право собственности, присоединились агентства Роснедвижимости и Роскартографии. В итоге в области появилась новая структура — управление Росреестра по Амурской области. Объединенную службу возглавила руководитель управления Росрегистрации по Амурской области, главный госрегистратор Татьяна Губанова. Но переименование — лишь начальный этап, весь процесс слияния ведомств займет без малого два года.