С каждым годом на этаж подрастает город наш.С каждым годом на этаж подрастает город наш.

В прошлом году к лету строительные компании не ввели в эксплуатацию ни одного дома, новоселье справляли только индивидуальные застройщики — жители коттеджей.

Как сообщает Амурстат, за 5 месяцев этого года на территории области организациями всех форм собственности построено 525 квартир общей площадью 32 тысячи 402 квадратных метра. Амурчане построили за счет собственных и кредитных средств около 9,8 тысячи квадратов — это примерно треть от общего объема.

В прошлом году в строительной отрасли наблюдался спад: в январе—мае 2009-го по сравнению с 2008-м ввод жилья был ниже более чем на 46 процентов. По мнению специалистов, говорить о бурном росте в жилищном строительстве нельзя, однако темпы не могут не радовать.

— Так сложилась конъюнктура ввода жилья, рост произошел за счет организаций-застройщиков, у нескольких многоквартирных домов была хорошая степень готовности, — пояснил начальник отдела организации строительства и стройиндустрии министерства строительства, архитектуры и ЖКХ области Александр Белов. — В прошлом году в этот же период ввод жилья осуществлялся только индивидуальными застройщиками. Вообще 2009 год оказался не очень удачным для жилищного строительства. До этого лет пять в этой сфере наблюдался рост. Так, в 2004 году было сдано 80 тысяч квадратных метров жилья, получается почти в два раза меньше, чем мы ожидаем в этом году. Картину испортил 2009 год, что связано в первую очередь с кризисом. Ипотека почти не работала, по сравнению с 2008 годом банки в разы уменьшили число выданных ипотечных займов. Это основная причина того, что сегодня сложно с инвестициями в жилищное строительство.

По традиции более половины от общей площади сданного в этом году жилья пришлось на Благовещенск и Благовещенский район. В областном центре сдан 5-этажный дом для ветеранов, АНК ввела в эксплуатацию дом в районе северо-западного промышленного узла, «Россия» — в «Золотых ключах» и микрорайоне «Солнечный». В Белогорске фирма «Атлант» достроила 19-квартирный дом. В Зейском районе сдано 4 общежития (общая площадь жилья приросла на 3,6 тысячи квадратов), три из них — для работников рудника Пионер. В Мазановском районе новоселье справили в общежитии психоневрологического интерната. В Серышевском районе в колхозе «Новосергеевский» сдано 120 квадратов жилья. В Чигирях компания НЭП, которая строит по новой технологии 6-квартирные дома, ввела в эксплуатацию 271 квадрат. ни одной сданной к лету новостройкой не могут похвастаться в семи территориях области.

— В январе — мае этого года ни одного квадратного метра жилья не было сдано в Шимановском, Тындинском, Селемджинском, Ромненском, Константиновском, Завитинском и Белогорском районах, — рассказали АП в Амурстате.

По данным, предоставленным в министерство строительства, архитектуры и ЖКХ, в этом году в Благовещенске планируют сдать около 130 тысяч квадратных метров жилья. Это без учета домов «России», у которой пока сложная ситуация с возобновлением стройки. Крупные компании продолжают возводить жилье в застраиваемых жилых районах. Так, литер 2 многоквартирного дома (12 тысяч кв.м) обещает ввести АНК в северо-западном промышленном узле — напротив микрорайона «Солнечный». 11700 жилых квадратов планирует сдать КСК «Хуафу» в районе улиц Пушкина — Горького. В микрорайоне «Черемушки» справят новоселье дольщики компании «Городок», там двумя очередями будут введены 9900 кв. м. Пополнить жилфонд города обещает «Амурстрой» почти 9 тысячами квадратных метров в районе областной клинической больницы и на ул. Богдана Хмельницкого — Зейской. Заселить горожан в новостройку в районе Зейской — Партизанской — Лазо — Амурской (8300 кв.м) намерен и «Буреяжилпромстрой». «Благовещенскстрой» планирует ввести в эксплуатацию в этом году дом на Мухина—Амурской и одну блоксекцию «свечки» на Октябрьской — Чайковского (общая жилая площадь объектов почти 7 тысяч квадратов).

Мнение

Александр Синьков

Гендиректор ЗАО «Амурстрой»:

— На мой взгляд, на строительном рынке заметно оживление. Хотя мы в этом году не сдали пока ни одного дома, первый планируем в июле. У строителей все зависит от того, как распределить графики работ. Часто в первый квартал не планируем ввода в эксплуатацию — теплоснабжение обходится дорого, выгоднее не топить в зиму, закладываем площадку и прочее. Рекордов по сдаче жилья в этом году бить не будем, но зато создаем задел на будущий. Сейчас ведем строительство трех домов по улице Василенко, 120-квартирного на Комсомольской, пятиэтажки в Екатеринославке. Летом начнем закладывать еще три дома, плюс у нас много работы на нежилых объектах. Прошлый год, несмотря на кризис, был удачным для нас: ввели в эксплуатацию 24 тысячи квадратных метров — больше всего за историю компании, но задел был создан еще в 2008-м.

В цифрах

155 тысяч квадратных метров жилья, по данным областного правительства, планируют ввести в эксплуатацию на территории Приамурья в этом году. Это не намного, но больше, чем в 2009-м, когда было сдано более 149 тысяч квадратов.

Возрастная категория материалов: 18+