Стройка с бамовским размахом

основной костяк строителей — это приезжие из других городов России. В Тынде высадились десанты из Вл

Барак по комсомольской путевке

Михаил Менчук приехал в Тынду в 1974 году из Украины. 29 лет, на руках комсомольская путевка, звуки гитарной песни, романтика… Тогда первое новоселье в двух комнатках площадью чуть более 20 метров по улице Родниковой было пределом мечтаний. Отработав 20 лет в «БАМстройпути», Михаил Николаевич так и не получил заветные ключи от благоустроенной квартиры, хотя стоял в многочисленных очередях.

— Сейчас уже трудно вспомнить, сколько я написал заявлений на получение квартиры, — вспоминает ветеран БАМа Михаил Менчук. — Каждый год обещали, но окончательно надежды растаяли в середине 90-х годов, когда в Тынде все прекратили строить. Сегодня барак, который в 1974 году был настоящим подарком, превратился в конструкцию из гнилых щитов — потолки уже давно провалились, стены повело. Про удобства я вообще не говорю: привозная вода, печка, разрушенный туалет за сто метров от дома.

Четыре года назад, не дождавшись новоселья, умерла супруга Михаила Николаевича Надежда Александровна. Она приехала на БАМ из Тульской области в 1975 году, тоже по комсомольской путевке. Ее мечтам о благоустроенной квартире не суждено было сбыться.

Во времянках проживают не только ветераны БАМа, но и их дети и внуки. У каждой семьи — своя история жизни, но у всех она проходит в бараках. Однако сегодня после десятков лет ожидания у тындинцев появилась надежда на новоселье.

Этажи на вырост

Еще год назад никто не мог предположить, что в Тынде развернется такое масштабное строительство жилья. Ситуация коренным образом изменилась только после визита в Приамурье в августе прошлого года премьер-министра Владимира Путина. Губернатор Олег Кожемяко рассказал ему о проблеме тындинцев, и уже в сентябре состоялся судьбоносный телемост Владимира Путина с жителями столицы БАМа, в ходе которого были озвучены конкретные даты и сумма финансирования пилотного проекта по переселению людей из бараков и строительства нового жилья.

Практически сразу администрация Тынды приступила к составлению списков людей, нуждающихся в благоустроенном жилье. Одновременно с этим проектировщики начали разработку проекта будущего микрорайона, инженеры провели обследование фундаментов недостроенных многоэтажек. Результаты диагностики показали, что фундаменты двух домов по улице Верхне-Набережной и Студенческому проезду можно использовать для дальнейшего строительства.

— После обследования брошенного дома по улице Верхне-Набережной было принято решение разобрать кирпичную кладку уже построенных двух этажей и начать строить 7-этажный дом с нуля. Поэтому много времени ушло на подготовительные работы, сейчас строителям уже ничто не мешает работать и идти вверх, — показывает площадку начальник ПТО филиала «Буреягэсстрой» в Тынде СУ «Северное» Борис Мельников. — Сегодня строители завершают кладку второго этажа и приступают к третьему. Работы ведутся круглосуточно, весь световой день строители ведут каменную кладку, ночью идут сварочные работы.

На объекте работают в основном китайцы, они с легкостью укладывают кирпичи, успевая позировать фотографам. Всего на двух строительных площадках 34 китайца. Генеральный подрядчик — ОАО «Буреягэсстрой» — был вынужден нанять строителей из Поднебесной, так как в Тынде рабочих просто нет. В городе острый дефицит кадров, признаются инженеры.

Если во времена активной застройки Тынды в городе было несколько мощных строительных трестов, в которых работали тысячи специалистов самых разных направлений, то сегодня от былого кадрового величия практически ничего не осталось. Одни уехали из города, другие ушли на пенсию. Поэтому основной костяк строителей — это приезжие из других городов России. В Тынде высадились десанты из Владивостока, Читы, Абакана, Нерюнгри, Благовещенска.

Строительство жилья в столице БАМа можно назвать интернациональным проектом. Помимо китайцев, в возведении домов активное участие принимают жители Киргизии. Около 40 человек из этой республики заняты на сооружении 32-квартирного четырехэтажного дома по Студенческому проезду. Здесь киргизы строят один подъезд, второй — китайцы. Нас встречает переводчик фирмы «Солнце Амура» Пей Чо. Максим, так его называют русские коллеги, окончил филологический факультет Смоленского государственного университета. На стройке ему пришлось углублять свои знания русского языка техническими терминами.

— Конечно, мне еще учиться и учиться, но все же с русскими товарищами мы нашли общий язык. Мы прекрасно понимаем друг друга, — делится Максим. — В Тынде для нас создали очень хорошие условия: оборудовали общежитие, сделали столовую.

Уже к концу июля строители обещают завершить кирпичную кладку на этом 4-этажном доме. Следующий этап — возведение внутренних перегородок, затем обшивка сайдингом стен и отделка квартир. Уже осенью сюда должны переехать из бараков первые тындинцы. Пока же здесь вовсю кипит работа. Прораб Юрий Шапрынский отслеживает каждую деталь: качество бетона, структуру кладки, технику безопасности.

— Я приехал из Благовещенска, работаю второй месяц. Меня все устраивает, самое главное — это заработная плата. В противном случае я бы не работал в таком ритме, — объясняет Юрий Шапрынский. — Этот дом мы сдадим уже в ноябре — для этого есть и люди, и материалы.

Рядом с новостройкой по Студенческому проезду уже стоит двухподъездный 5-этажный дом, который был построен более 10 лет назад. Фундамент для еще двух подъездов тоже сделали в прошлом веке, но денег на возведение этажей тогда не хватило. Сегодня долгострой реанимировали.

Таежный оазис

Самая масштабная стройка развернулась в микрорайоне Таежный. Еще совсем недавно здесь была непроходимая тайга и гуляли медведи, сейчас — готовые площадки под сооружение быстровозводимых домов с внутриквартальными дорогами. Подрядчики уже завершили подготовку первой зоны микрорайона под застройку, расчищают вторую зону. Одна из основных сложностей — вечная мерзлота, которая проявляет себя в ряде мест ледяными линзами.

Проектировщики выбирали места, чтобы исключить попадание таких проявлений непосредственно под будущим домом. Перед монтажом конструкций ведется бурение скважин под буронабивные сваи — этим занимается приморская компания «Дальгидроспецстрой», она также занята на строительстве нефтепровода ВСТО и объектов к саммиту АТЭС. В Амурской области приморцы принимали участие в строительстве Бурейской ГЭС.

— На каждый дом по проекту предусмотрено порядка 50 свай. Это пара дней работы для двух буровых станков, которые мы привезли в Тынду. Но многое зависит от грунтов. Зимой, конечно, бурение идет легче — летом дает о себе знать вечная мерзлота, оттаивание верхнего слоя грунта, — рассказывает мастер участка «Дальгидроспецстрой» Константин Зинченко.

На первом этапе в микрорайоне Таежный предусмотрено строительство 25 быстровозводимых домов. Объем работ разделен между тремя подрядчиками — Хабаровским домостроительным заводом, читинской фирмой «Экодом» и «Буреягэсстроем». Все компании уже привезли конструкции для первых зданий, часть материалов складируется на базах в промышленной зоне станции Тында, часть подвозится непосредственно на стройплощадку. По словам строителей, на монтаж одного дома с отделкой в среднем будет уходить месяц.

— При проектировании делалась увязка на данные заказчика по количеству 1-,2-,3-комнатных квартир, их квадратуре. Поэтому в процессе работы проекты домов несколько изменялись. Сегодня все готово для строительства жилья в Таежном, — показывает огромную площадку, с которой открывается панорамный вид на Тынду, Борис Мельников.

Всего в микрорайоне Таежный планируется возвести 60 домов. По расчетам, этого хватит, чтобы переселить из времянок более трех тысяч человек.

Поэтому Михаил Менчук надеется, что все-таки справит заслуженное новоселье.

— Конечно, мы каждый день наблюдаем за строительством, смотрим, как вырастают этажи, расчищаются площадки под новые дома. Очень хочется верить, что доживем до новоселья. К сожалению, многие мои друзья уже уходят из жизни, так и не прочувствовав все преимущества благоустроенной квартиры. А они ведь построили великую магистраль, — делится ветеран БАМа.

Вахта для строителей

Сегодня на строительстве жилья в столице БАМа занято около 300 человек, из них 200 — вахтовики. Для них «Буреягэсстрой» под общежитие перепрофилировала бывший административный корпус мясомолочного комбината — в здании сделан капитальный ремонт, завезена новая мебель, оборудованы современные душевые, столовая. Общежитие готово принять почти 500 человек, но в дальнейшем с увеличением объемов работ и приездом строителей этого количества мест будет не хватать. Поэтому компания планирует реконструировать бывшее административное здание хлебозавода, которое сегодня пустует. Здесь можно разместить еще несколько сотен рабочих.

Стройка в цифрах

6,5 миллиарда рублей будет выделено из федерального и областного бюджетов на переселение жителей Тынды из ветхого жилья

1358 ветхих домов в Тынде подлежат сносу

8241 житель Тынды проживает в бараках

168 тысяч квадратных метров жилья необходимо построить, чтобы переселить всех жителей ветхих домов Тынды.

Возрастная категория материалов: 18+