«Энергокомфорт "Амур"» объявил об акции «Информация о проживающих». Тем, кто до конца месяца успеет сообщить о неучтенных прописавшихся, пеня начисляться не будет.

— Дело в том, что в квартирах, где нет индивидуальных приборов учета, расчет расхода коммунальных ресурсов ведется согласно нормативам, — комментирует исполнительный директор ООО «Энергокомфорт "Амур"» Виктор Дьяконов. — Соответственно, чем больше жильцов, тем больше итоговая сумма оплаты.

При таком раскладе некоторые собственники жилья предпочитают «забыть» о новеньких в квартирах и не сообщают о них в расчетно-кассовый центр или (в случае прямых расчетов) ресурсоснабжающим организациям, как того требует законодательство. Однако теперь отсидеться не удастся — в этом году «Энергокомфорт» Амур» заключил договор с благовещенским Многофункциональным центром по предоставлению государственных услуг. Теперь МФЦ будет ежедневно сообщать о количестве граждан, зарегистрированных в жилых помещениях города и всех вновь прописавшихся.

То есть в ближайшее время коммунальщики получат информацию обо всех «зайцах» в квартирах горожан и смогут сделать перерасчет платы за потребленные ресурсы и насчитать пеню. Тем не менее руководство «Энергокомфорта» пошло навстречу горожанам.

— Сообщать об изменении количества проживающих граждан — это обязанность потребителей, четко прописанная в законодательстве, — говорит Виктор Дьяконов. — Но, возможно, у кого‑то не было времени или кто‑то забыл предоставить соответствующие сведения. Для чего мы и проводим эту акцию.

Специально для акции, которая продлится до 31 марта, в РКЦ «Энергокомфорта  Амур» открыты окна № 13 и 15. С 8:00 до 17:00 информация принимается без очереди.

Специально для добросовестных горожан, решивших самостоятельно предоставить сведения об изменившемся количестве проживающих, в расчетно-кассовом центре на Калинина, 52 даже открыли два дополнительных окна. Они работают каждый день с восьми утра до пяти вечера. Чтобы сделать перерасчет, владельцу квартиры достаточно просто написать заявление.

Пострадавшая сторона

Не стоит также забывать: экономя деньги, квартирные «зайцы» перекладывают собственные расходы на плечи других. Пострадавшей оказывается либо ресурсоснабжающая организация, которая предоставляет коммунальные услуги по факту, а получает за них по нормативу, либо соседи. Второй вариант — для тех жильцов, у кого установлены общедомовые счетчики.

— Как вы знаете, федеральное законодательство возложило обязанность на ресурсоснабжающие организации устанавливать в многоквартирных домах общедомовые приборы учета, а затем выставлять жильцам соответствующий счет, — объясняет исполнительный директор «Энергокомфорта "Амур"». — С каждым месяцем таких домов становится все больше. Эти счетчики показывают, сколько ресурсов потребил дом. Соответственно, при расчете платы за коммунальные услуги из общей суммы вычитаются ресурсы, потраченные каждой квартирой. Делается это либо с помощью индивидуальных приборов учета, либо по нормативу, а остаток распределяется между всеми жильцами в виде платы за общедомовые нужды. Получается, если в квартире проживает больше человек, чем прописано, то и платят они меньше, а разница ложится на плечи всех соседей.

Нелегалы в квартире

Договор с МФЦ частично решит проблему с недобросовестными соседями — но только с теми, кто официально прописался в квартирах. Сложнее обстоит дело с жильцами, проживающими в квартирах без регистрации. Ведь платить за них также придется либо ресурсникам, либо соседям. Однако законодательство предусматривает решение и этой задачи.

— Здесь, конечно, инициативу должна проявить пострадавшая сторона, то есть сами жильцы дома. Если люди видят, что в соседней квартире живет больше человек, чем зарегистрировано, они имеют право обратиться в управляющую компанию или напрямую в ресурсоснабжающую организацию, — комментирует Виктор Дьяконов.

После этого в проблемную квартиру приходит комиссия из двух человек — от УК или от «ресурсников» — и составляет акт. Кстати, если даже владелец проблемной квартиры откажется подписывать документ, это могут сделать свидетели — соседи. И жильцу в итоге все равно придется платить за всех «зайцев» на своей жилплощади.

Пеня за непредоставление информации о регистрации добавляется к счету в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа с момента прописки горожанина в жилом помещении.

От переплаты избавит счетчик

Избежать проблем с зависимостью суммы в квитанциях от количества прописавшихся можно только одним способом — установить индивидуальные приборы учета. В этом случае никакой пени за регистрируемых владельцу квартиры начислять не будут, сообщать о новеньких РКЦ также не нужно. Собственник в этом случае платит только за реально потребленные ресурсы.

В сторону уменьшения

Не стоит забывать и о том, что изменение количества зарегистрировавшихся работает не только на увеличение.

— Если вы отправились в командировку, отпуск или, например, один из членов вашей семьи поступил в вуз в другом городе и уехал на весь учебный год, или ушел в армию — об этом также можно сообщать в расчетно-кассовый центр, и вы получите перерасчет за коммунальные услуги, — объясняет исполнительный директор ООО «Энергокомфорт "Амур"» Виктор Дьяконов. — Минимальное количество дней, которое учитывается при перерасчете — пять. Но есть одно условие: сообщить об отсутствии жильца можно не позже чем через месяц после его возвращения.

Сколько стоят общедомовые счетчики (тыс. руб.)

40—80 — Электрические

150—180 — Водяные

200—300 — Тепловые

Сколько стоит счетчик в квартире

600 руб. — Электросчетчик

350 руб. — Водяные 

Сколько благовещенских домов имеет общедомовые счетчики — см. инфографику.

Возрастная категория материалов: 18+