Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №23 (28965) от 17 июня 2021 года
Издается с 24 февраля 1918 года
18 июня 2021,
пятница

Общественные организации душит земельный налог

«Остров спасения» и «МотоПатриот» не могут платить за аренду

Общество

Земельный налог грозит задушить социально значимые объекты. После того как его стали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости участка, арендная плата для многих общественных организаций стала просто неподъемной. Так, приют для животных «Остров спасения» за квадратные метры под своими постройками в 2016 году должен заплатить более 170 тысяч рублей, а клуб «МотоПатриот» — 160 тысяч. У общественников нет денег, чтобы покрыть расходы за пользование государственными метрами. В ситуации разбиралась АП. 

  • Более 250 животных находятся сейчас в приюте «Остров спасения».

Если аренда задавила

Возросший на порядок земельный налог удивил этой весной не только простых собственников земли. Им были шокированы и руководители общественных организаций, поскольку с него для них рассчитывается арендная плата за землепользование. В марте общественники получили так называемые «письма счастья». В конвертах им принесли квитанции с пятью нулями.

— Все общественные организации, которые находятся в муниципальных зданиях, получили в этом году уведомления, в том числе и наша, — мы должны заплатить земельную аренду в размере 176 тысяч рублей, — рассказывает заместитель председателя общественной организации любителей животных города Благовещенска «Остров спасения» Нина Стельмахова. — Это неподъемная для нас сумма, ведь наша организация живет на пожертвования неравнодушных граждан, еще мы участвуем в конкурсах СОНКО для получения целевого финансирования, проводим различные акции. Мы не можем зарабатывать деньги, как иные коммерческие структуры, поскольку являемся социально значимой общественной организацией. Приют решает вопрос численности бездомных животных в городе. Но род нашей деятельности почему‑то не учитывается при начислении арендной платы.

«Остров спасения» — единственный легально действующий в нашей области приют для бездомных животных. О его значимости и необходимости рассказывать не нужно. Сейчас там обитает более 250 кошек и собак, брошенных или подкинутых людьми. Пока приют временно закрыт на карантин — в Благовещенске «гуляет» чумка плотоядных, и эта зараза, увы, проникла за периметр «Острова». 

— В связи с карантином мы приостановили прием животных, но приют продолжает работать, — рассказывает Нина Владимировна. — Этой весной мы отстроили 10 новых вольеров, что позволило расселить животных. В 2015 году проводили косметический ремонт внутри занимаемого помещения силами волонтеров, заменили окна, оборудовали медкабинет, где стерилизуем собак и кошек, — ветврач работает на добровольных началах. Еще у нас много нереализованных проектов — от строительства собственной котельной до стерилизационного помещения. Главное — чтобы нам не мешали, а помогали в нашей гуманной деятельности по решению проблем численности бездомных животных. А получается ведь как: будьте социально ориентированными, но помощи не ждите, аренду сами платите.

Когда можно безвозмездно

По мнению благовещенских общественников, ситуация с давящим на них земельным бременем может разрешиться в том случае, если муниципалитет передаст организациям в безвозмездное пользование земельные участки, на которых те расположены. Возможна ли такая мера? За разъяснением по поводу сложившейся ситуации мы обратились к городским властям.

— Передача земельных участков в безвозмездное пользование возможна только по основаниям, предусмотренным статьей 39 Земельного кодекса РФ, и данные общественные организации не подходят под предусмотренные категории, — поясняет председатель комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска Ольга Богданова. — Федеральное законодательство предусматривает возможность оказания имущественной поддержки некоммерческим организациям посредством предоставления в безвозмездное пользование нежилых помещений, и администрацией города данная возможность в отношении указанных организаций была реализована. Отношения же по пользованию земельными участками регулируются специальными нормами права. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным, формы платы — это земельный налог и арендная плата.

176

тысяч рублей арендной платы за землю для приюта, который живет на средства благотворительности, — неподъемная сумма

По словам специалиста, арендная плата в год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного по ставкам, действующим на территории муниципального образования. А налог за землю определяется исходя из кадастровой стоимости участка и ставки налога на территории областного центра.

Так, общественной организации любителей животных с 2006 года предоставлено в безвозмездное пользование здание площадью 115,6 квадратного метра, которое расположено на участке в 1118 квадратов. Кадастровая стоимость участка составляет 11 758 039,54 рубля. Таким образом, годовой размер арендной платы за 2016 год за пользование земельным участком составит 176 370 рублей 59 копеек (исходя из кадастровой стоимости и 1,5‑процентной ставки налога за землю под нежилым помещением). Примечательно, что данное здание страховые компании отказываются страховать по причине его «возраста».

Амурской областной общественной организацией мотолюбителей «МотоПатриот» в октябре 2015 года также отдали в пользование безвозмездно здание площадью 682 квадратных метра на участке в 2012 квадратов. Кадастровая стоимость земли составляет 10 692 693 рубля 52 копейки. Следовательно, годовой размер платы за 2016 год за пользование участком составит 160 390 рублей 40 копеек.

Однако шанс избежать непосильной платы у благовещенских общественников все же есть. Жители Благовещенска могут выйти в городскую думу с правотворческой инициативой. В частности, поднять вопрос о передаче земли в безвозмездное пользование общественным организациям. Только такими общими усилиями можно сдвинуть этот груз с места.

Мотоклуб держится на альтруистах

На грани того, чтобы приостановить свою деятельность, сейчас находится и другая общественная организация — клуб «МотоПатриот».

Из-за земельной арендной платы в 160 тысяч рублей руководство клуба даже думает отказаться от безвозмездно выделенного им помещения. Хотя еще зимой любители мотоспорта, которые занимаются патриотическим воспитанием детей, планировали расширяться — взять в аренду гаражные помещения. А теперь считают, что не хватит средств, чтобы отбить земельные «взносы».

— Нам просто обрубают руки, создавая такие условия, при которых дальнейшая наша работа просто невозможна, — признается лидер «МотоПатриотов» Василий Семенов. — Ведь не секрет, что общественные организации держатся на одних альтруистах. Мы, члены мотоклуба, из своего кармана сбрасываемся на свет, отопление и текущий ремонт помещения. Но мы хотим работать, к нам вместе с детьми ходят 100—200 человек. В пяти семьях есть папы, а в остальных только мамы растят детей. В большей степени это касается детей с ограниченными возможностями. Представьте, насколько важно для такой ребятни общение с настоящими мужчинами. Возьмите годы войны: в нашей стране были целые мотоциклетные дивизии, которые держали атаки врага до прихода танков. Эти люди — герои. И мы хотим создать музей на колесах, чтобы ездить по школам, детским домам и знакомить ребят с историей.

Кто не платит за землю

От арендной платы за земельные участки в части сумм, подлежащих зачислению в бюджет города Благовещенска, освобождаются:

 ►   общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды составляют не менее 80 процентов;

 ► организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25 процентов;

►  учреждения, единственными собственниками имущества которых являются общественные организации инвалидов, созданные для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных социальных целей, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям.

Льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся под нежилыми помещениями, иным общественным организациям не предусмотрены. Поэтому для освобождения от арендной платы за пользование земельными участками оснований не имеется.

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

1
17.06.2016, 12:28

да вообще офигели с этими налогами. а преференций для общественников никаких. собственно, непонятно какого фига и собственники жилья отстегивают бешеные деньги за те же коммунальные квартиры, которые купили за свои кровные. и все время какие-то новые поборы: то страховки внезапно растут, то капремонты придумают, хотя жильцы и так за свой счет ремонтируют дома, то кадастровую с потолка. одолели крохоборы

— дед щукарь (гость)
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

300 километров по льду проехали два амурчанина, чтобы побороть зимний «мототоксикоз»300 километров по льду проехали два амурчанина, чтобы побороть зимний «мототоксикоз»
Десять килограммов корма для животных приюта собрали юные активистыДесять килограммов корма для животных приюта собрали юные активисты
Молодогвардейцы объявили акцию помощи приюту «Остров спасения» в Благовещенске
Надежда помогла: в благовещенском «Острове спасения» активно разбирают щенков
Читатели «Амурской правды» за три дня собрали больше 100 тысяч для приюта «Остров спасения» 
«Спасем Надежду»: «Амурская правда» собирает деньги на корм обитателям «Острова спасения»
Несколько машин корма привезли благовещенские спортсмены собакам фонда «Горячие сердца»
«Патронаж питомца»: президентский грант оплатит животным из «Острова спасения» прием у ветеринара
Студенты-кинологи сдали практику в «Острове спасения» (фоторепортаж)
«Остров спасения» взывает о помощи: у приюта нет денег на корм и лекарства для питомцев
Амурские общественники стали победителями конкурса президентских грантов

Более 250 животных находятся сейчас в приюте «Остров спасения».Более 250 животных находятся сейчас в приюте «Остров спасения».

Фото: Архив АП

Вандалы сломали лошадей на детской набережной Благовещенска (видео)Происшествия
Приамурье под зонтом: в пятницу в области ожидаются очень сильные ливниОбщество
Скорпионам стоит поберечь себя, а Стрельцам научиться сохранять терпение: гороскоп на 18 июняСоветы
Амурчанам станет проще получить региональное звание «Ветеран труда»Общество1
Амурчане заняли в банках на квартиры больше 6,7 миллиарда рублейЭкономика
Тындинские скульпторы сделали макет смотровой площадки в виде ладониОбщество

Читать все новости

Общество

125 лет городской больнице Благовещенска: история, факты, люди 125 лет городской больнице Благовещенска: история, факты, люди
Приамурье под зонтом: в пятницу в области ожидаются очень сильные ливни
Амурчанам станет проще получить региональное звание «Ветеран труда»
Тындинские скульпторы сделали макет смотровой площадки в виде ладони
Амурчан приглашают поучаствовать в раскопках «ушастых городищ»
Система Orphus