Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №3 (28996) от 27 января 2022 года
Издается с 24 февраля 1918 года
29 января 2022,
суббота

Обманутым дольщикам в Приамурье разрешат продавать недостроенные квартиры

Общество

Дольщикам, пострадавшим от недобросовестных строительных фирм в Амурской области, разрешат продавать свои недостроенные квартиры. Предполагается, что выкупать их сможет только организация, которая согласится достраивать объект. Ее будут выбирать по конкурсу. Взамен новый застройщик получит первоочередное право арендовать понравившийся земельный участок. Эти и другие дополнительные меры защиты прав дольщиков содержатся в законопроекте, поступившем в региональный парламент.

Обманутым дольщикам в Приамурье разрешат продавать недостроенные квартиры / Дольщикам, пострадавшим от недобросовестных строительных фирм в Амурской области, разрешат продавать свои недостроенные квартиры. Предполагается, что выкупать их сможет только организация, которая согласится достраивать объект. Ее будут выбирать по конкурсу. Взамен новый застройщик получит первоочередное право арендовать понравившийся земельный участок. Эти и другие дополнительные меры защиты прав дольщиков содержатся в законопроекте, поступившем в региональный парламент.
Фото: Сергей Лазовский

Амурская прокуратура разработала и направила в Заксобрание региона законопроект с комплексом дополнительных мер по защите прав участников долевого строительства. В ведомстве отмечают, что за весь 2016 год количество обращений в прокуратуру со стороны обманутых дольщиков по сравнению с 2015-м выросло в 3,5 раза. Жалобы продолжают поступать в надзорный орган и в текущем году.

Сейчас в Приамурье к проблемным с точки зрения долевого участия относятся 25 домов. Четыре из них находятся в начальной стадии строительства, на семи объектах строители даже не приступали к работам. Своих квартир в этих домах дожидаются 811 человек, а общая сумма заключенных договоров долевого участия оценивается в 1,7 миллиарда рублей, отмечается в пояснительной записке к документу.

В ней же говорится, что комплекс мер по решению проблем обманутых дольщиков прописан в федеральном законодательстве. Однако правоприменительная практика свидетельствует о том, что в этой сфере еще есть белые пятна.

Заполнить их специалисты прокуратуры предлагают законом, принятым на региональном уровне. В частности, прокуратура предлагает разрешить дольщикам продавать свои недостроенные квартиры новому застройщику. Стоимость такой квартиры будет равна той сумме, которую гражданин уже заплатил за «квадраты» по договору долевого участия. Став обладателем незаконченных квадратных метров, новый застройщик сможет потребовать возврата денег от прежней строительной организации через суд.

Если же гражданин захочет дождаться окончания строительства своей квартиры в долгострое, то в соответствии с законопроектом ему не придется дважды платить за уже оплаченные прежнему застройщику «квадраты». Деньги будет выбивать новый застройщик через суд. Дольщику придется наделить строительную организацию этим правом юридически.

Стройфирма, согласившаяся прийти на помощь пострадавшим гражданам, получит определенные дивиденды — первоочередное право арендовать понравившийся земельный участок без проведения соответствующих торгов. Правда этот участок земли будет выделен только под реализацию масштабного инвестиционного проекта и ни подо что другое.

Также согласно законопроекту, в Приамурье должен появиться реестр всех объектов, строящихся в рамках долевого участия, а также граждан, вложивших деньги в строительство.

Комментировать разработанный законопроект сотрудники амурской прокуратуры не торопятся. Специалисты ждут, когда документ пройдет хотя бы первое обсуждение в парламенте. Дескать, возможно, и комментировать будет нечего, если депутаты отклонят предложения надзорного органа. Депутаты в свою очередь планируют ознакомиться с текстом документа в апреле.

Возрастная категория материалов: 18+

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

В Амурской области все обманутые дольщики получат квартиры до конца 2023 годаВ Амурской области все обманутые дольщики получат квартиры до конца 2023 года
Амурским застройщикам возместят проценты по кредиту за счет областного бюджетаАмурским застройщикам возместят проценты по кредиту за счет областного бюджета
Руководителям строительной компании «Городок» не удалось обжаловать приговор
В Амурской области определили место строительство второго дома для обманутых дольщиков
Покупать жилье сиротам на этапе строительства дома предложили амурские депутаты
В Благовещенске начнется строительство дома для обманутых дольщиков
Земельные участки застройщиков-банкротов в Чигирях выставлены на торги
Обманутые дольщики получат квартиры в новом жилом комплексе в Тепличном
За махинации при строительстве аэропорта Экимчана осужден директор стройфирмы
Незаконный лифт к новой гостинице в центре Благовещенска обязал снести суд
Амурская область на третьем месте в России по строительству новостроек с долевкой

Пожарные эвакуировали более 20 человек из горящей в Благовещенске многоэтажкиПроисшествия
Весной в Стойбе откроется новое здание участковой больницыОбщество
Жених и невеста из Благовещенска надели на свадьбу косоворотку и льняную рубаху в полОбщество
Тигрица Амба вернулась из Китая в ПриамурьеОбщество
Вячеслав Логинов переизбран секретарем амурского отделения партии «Единая Россия»Общество
Коммунальная авария в центре Благовещенска ограничила проезд автомобилейОбщество

Читать все новости

Общество

Весной в Стойбе откроется новое здание участковой больницы Весной в Стойбе откроется новое здание участковой больницы
Жених и невеста из Благовещенска надели на свадьбу косоворотку и льняную рубаху в пол
Тигрица Амба вернулась из Китая в Приамурье
Вячеслав Логинов переизбран секретарем амурского отделения партии «Единая Россия»
Коммунальная авария в центре Благовещенска ограничила проезд автомобилей
Система Orphus