Вице-премьер РФ и глава Минстроя России оценили строящийся в Благовещенске комплекс «Чайка»
11278
0
Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин и министр строительства и ЖКХ России посетили в Благовещенске жилищный комплекс «Чайка». Его строительство в 232 квартале амурской столицы с 2020 года ведет компания ООО «Специализированный застройщик «Содружество». По проекту в четырех 18-этажных домах будет 488 квартир общей площадью более 21 тысячи квадратных метров. Площадь всех зданий составит 40,8 тысячи «квадратов». По планам строительство литера 1 и 2 в этом комплексе должно завершиться к концу июня 2022-го, литер 3 и 4 достроят в июне 2024 года. Отставаний от графика нет.
Комплексное развитие
— Выбор этой площадки для осмотра не случаен. Во-первых, технология монолитного строительства в Москве применяется уже давно, но для нашего региона — новая. Помимо этого, вокруг этих домов большой массив частных, деревянных домов. Принятие закона о комплексном развитии территории регион ждал уже давно. В планах его широкое применение, начнется это после появления необходимой методики, — рассказал высоким гостям губернатор Василий Орлов.
ФЗ вступил в силу 30 декабря 2020 года и внес изменения в Градостроительный кодекс страны и отдельные законодательные акты для обеспечения комплексного развития территорий. Закон направлен на совершенствование института комплексного развития, а также на расселение аварийного жилья и домов, подлежащих сносу или реконструкции. Законодательный акт упрощает процедуру выделения застройщикам не только свободных, но и уже застроенных, но неэффективно используемых земель.
Заместитель председателя Правительства РФ поинтересовался, как будущий жилищный комплекс обеспечен социальной инфраструктурой. Ему рассказали, что в районе новостроек уже работают частные и муниципальные детские сады и средняя школа № 17. Жилой комплекс соответствует всем условиям предоставления квартир по программе «Дальневосточная ипотека».
Четверть квартир продана
Во время беседы с руководителем строительной компании Марат Хуснуллин уточнил, какими темпами ведется продажа жилья, сколько квартир реализовали на сегодняшний день и какие из них пользуются наибольшим спросом.
— Продажа недвижимости началась, уже реализовано 25 % от общего числа квартир, за счет ипотечных программ наибольшим спросом пользуются трехкомнатные квартиры, — сообщил глава стройфирмы Артур Арутюнян.
Долгострой отдадут муниципалитету
Руководители обсудили и вопрос с долгостроем, расположенным в непосредственной близости от стройплощадки со стороны переулка Технический.
Зампред правительства Приамурья Павел Матюхин пояснил, что сейчас решается вопрос по передаче долгостроя в собственность муниципалитета, после этого будут рассматриваться варианты его сноса либо завершения строительства.
Сколько «квадратов» построили
В 2020 году на территории области появились 2 183 новых жилых помещения общей площадью более 156 тысяч квадратных метров. Это — 109 % от планируемого объема.
Больше всего жилья ввели в эксплуатацию в Благовещенске — более 58,1 тысячи «квадратов». Благовещенский район — на втором месте с 40 тысячами «квадратов». Городской округ Свободный — на третьем месте, здесь ввели 22 тысячи квадратных метров. Рост объемов ввода жилья отмечен в Архаринском, Белогорском, Зейском, Константиновском, Михайловском, Свободненском, Тындинском, Шимановском районах, а также в Белогорске и Тынде.
Кстати, из общего объема введенного в эксплуатацию в Приамурье жилья 5 тысяч квадратных метров построили в Благовещенске и Сковородинском районе по программе переселения из аварийных домов с учетом малоэтажного жилищного строительства.
Что касается индивидуального строительства, амурчане возвели 527 жилых помещений, их общая площадь — 63,4 тысячи квадратных метров. Причем в 18 районах области ввод домов проводился только индивидуальными застройщиками.
По данным амурского управления Росреестра, в 2020 году свои жилищные условия в Приамурье улучшили 42 970 семей. В 2019 году — 31 821 семья.
— За январь-февраль 2021 года в регионе ввели в эксплуатацию более 9 тысяч квадратных метров жилой площади, что составляет более 55 % в сравнении с аналогичным периодом 2020 годом, — сообщили в пресс-службе регионального правительства.
По данным на 22 марта, в области действуют 85 разрешений на строительство жилья общей площадью почти 650 тысяч квадратных метров, в стадии строительства находится 79 многоквартирных домов площадью почти 610 тысяч «квадратов» жилой площади.
