Фото: Архив АПФото: Архив АП

Условия инвестирования в облигации уже известны. Российское правительство разработало механизм финансирования инфраструктурных проектов с помощью облигаций «ДОМ.РФ». Средства от их размещения будут выдаваться на строительство инфраструктуры на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. «ДОМ.РФ» выступает поручителем по облигациям, займы застройщикам выдаются под гарантию субъекта РФ.

— Регион сейчас испытывает большой инвестиционный рост. Это связано в первую очередь с реализацией крупных инвестиционных и инфраструктурных проектов, — отметил он. — С таким опережающим темпом инвестиционной активности мы просто обязаны развивать социальную, инженерную инфраструктуру, строить современное жилье для жителей и для работников предприятий. И, конечно же, без тех механизмов, которые принимаются в текущее время или уже приняты в рамках «инфраструктурного меню», мы сами с такой задачей справиться не сможем. Инфраструктурные облигации мы рассматривае в связке с развитием жилищного строительства.

В ближайшие девять лет в Приамурье, согласно соответствующему федеральному проекту «Жилье», должны построить около 2,7 миллиона квадратных метров. Для этого застройщикам нужно в два раза увеличить объемы работ. Сейчас в регион заходит один из крупнейших девелоперов — группа компаний «ПИК». Инвестор намерен застроить несколько кварталов жилья по самым современным стандартам, что позволит закрыть потребность амурчан в жилой площади в перспективе до 2025 года.

Условия инвестирования в облигации уже известны. Российское правительство разработало механизм финансирования инфраструктурных проектов с помощью облигаций «ДОМ.РФ». Средства от их размещения будут выдаваться на строительство инфраструктуры на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. «ДОМ.РФ» выступает поручителем по облигациям, займы застройщикам выдаются под гарантию субъекта РФ.

В этом году Агентство Амурской области по привлечению инвестиций начало работу с ДОМ.РФ. Учитывая перспективность использования механизма инфраструктурных облигаций, принято решение по использованию данного механизма в рамках проектов ГЧП. Одним из основных принципов работы ДОМ.РФ с регионами является в той или иной степени влияние реализации проектов на увеличение количества вводимых квадратных метров жилья, сообщает инвестиционный портал Амурской области.

— Во-первых, в данном случае не потребуется предоставление госгарантии и не будет уменьшена долговая емкость регионального бюджета. Во-вторых, использование инфраструктурных облигаций, ифраструктурных бюджетных кредитов в проектах ГЧП позволяет уменьшить расходы субъекта по проектам, которые требуют бюджетного участия. В-третьих, механизм позволяет не просто обеспечить техническое присоединение отдельных домов, а решать проблему комплексной модернизации всего жилищно-коммунального хозяйства: строить магистральные сети, очистные сооружения, водозабор, социальные объекты. На одной из ключевых сессий недели ГЧП мы показали, как можно использовать указанные инструменты для развития конкретного жилого квартала, — объяснил Павел Пузанов.

Возрастная категория материалов: 18+