Высокие ставки обрушили ипотеку в апреле: кредитование откатилось к уровню 2015 года
3009
0
Рынок розничного кредитования в России откатился к показателям 2015—2016 годов, за месяц уменьшившись в два раза. Такой обвал связан с сокращением прежде всего рынка ипотечного кредитования. Объем выданных ипотек в апреле по сравнению с предшествующим месяцем оказался ниже в три раза — всего 159,3 миллиарда рублей против 524,9 миллиарда рублей в марте.
Это самое стремительное падение рынка с 2013 года, пишет Forbes, ссылаясь на данные аналитической и консалтинговой компании Frank RG. Тем не менее, по мнению экспертов, рынок ипотечного кредитования достиг дна, и далее ожидается его восстановление. Однако оно будет медленным.
Провал выдач ипотеки в апреле — это ожидаемое последствие резкого увеличения ставки ЦБ в конце февраля. Тогда регулятор поднял ставку с 9,5 % до 20 %.
В марте объемы выдачи еще сохранялись на высоком уровне, так как заемщики оформляли ранее одобренные кредиты под более низкий процент. Сейчас этот отложенный эффект сходит на нет, говорит управляющий директор отдела валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов.
В апреле рынок недвижимости уже почувствовал на себе итоги роста кредитных ставок и сокращения ипотечных выдач. Впервые за последние пять лет цены на вторичном рынке жилья в Москве и некоторых регионах начали снижаться.
