Кафе, автомойка и шиномонтаж

Президентская программа позволяет самостоятельно выбирать ДВ-гектары под различные проекты для предпринимательства. Семья Флуер из села Дмитриевка, расположенного в Ивановском муниципальном округе, взяла земельный участок на федеральной автодороге «Амур».

Семейный проект довольно большой, поэтому осуществляли его поэтапно. Начали с кафе, где готовят вкусную еду по доступным ценам. Затем создали зону отдыха для автомобилистов рядом с трассой, открыли автомойку для большегрузных машин. И третий этап — открытие шиномонтажной мастерской.

— Без «Дальневосточного гектара» развивать бизнес этой семье вряд ли бы удалось, — считают в министерстве имущественных отношений региона. — «Гектар» — это мера поддержки для предпринимателей. Благодаря возможности взять участок под нужный вид деятельности и в нужном месте сельская семья смогла запустить и развивать свой проект.

Благодаря «гектару» сохранили лыжню

Лыжню с полувековой историей в Серышевском округе, которая пользовалась популярностью у жителей области, смогли сохранить амурские спортсмены — и тоже благодаря программе «Дальневосточный гектар». Территория с удобными для спусков склонами сокращалась из‑за разрастающихся неподалеку карьеров.

«Без гектара развивать бизнес нашей семье вряд ли бы удалось».

Три года назад председатель региональной общественной организации «СПОРТиЯ» Людмила Лабынцева с единомышленниками облагородили это место и расширили трассу. Чтобы сохранить лыжню, энтузиасты взяли в 2021 году шесть участков по программе «Дальневосточный гектар», а в прошлом году — еще пять участков. Теперь на этой территории появилось несколько лыжных трасс от одного до пяти километров. Плюс установили пункт обогрева, а в прошлом году оборудовали стрельбище, что важно для возрождения в Приамурье биатлона. В планах — обустроить еще лыжероллерную трассу. Тогда у спортсменов будет возможность тренироваться круглый год.

Взяли один участок — приходят за вторым

В министерстве имущественных отношений региона напомнили, что земельный участок на Дальнем Востоке, в том числе в Амурской области, до одного гектара может взять любой россиянин. Президентская программа помогает предприимчивым жителям страны и региона развивать свое дело на полученных землях.

— Программа «Дальневосточный гектар» позволяет оформить участок площадью от одной до ста соток бесплатно и реализовать свой проект: построить дом, развивать туризм, заниматься сельским хозяйством или создать другой проект. Господдержка востребована, об этом говорят цифры, — уточнил министр имущественных отношений Амурской области Сергей Олиферов. — За время действия программы договор безвозмездного пользования заключили более 10,5 тысячи человек, при этом более 2,5 тысячи наделов люди оформили в собственность. Многие гектарщики, взявшие один участок, приходят за вторым.

«Шамбала» для слияния с природой

Фото: «Амурская правда»

Свыше десятка мест для туристов обустроили амурчане на дальневосточных гектарах. На бесплатной земле, предоставленной государством, открываются кемпинги и базы отдыха в живописных уголках Приамурья. Один из туристических комплексов построили на берегу Нижне-Бурейского водохранилища. Ставшая знаменитой амурская «Шамбала» в этом году приросла новыми постройками. Семья Пинегиных возвела для гостей три новых домика.

Владимир Пинегин мечтает развить на амурской «Шамбале» международный туризм.

А началось всё с того, что несколько лет назад Владимир Пинегин (известный в Приамурье скалолаз, альпинист и путешественник, покорявший многие вершины Тянь-Шаня, Кавказа, Алтая, Памира и Непала) увидел на берегах Нижне-Бурейского водохранилища участок удивительной красоты.

— Я ходил и вздыхал: какие места! Когда появилась программа «Дальневосточный гектар», решил — надо брать. Всего здесь девять моих гектаров — на каждого родственника. Это зона тектонического разлома — мы на месте извержения вулкана. Зимой здесь из под земли выходит теплый воздух и образуются снежные шапки. А изначально тут было море, осталось очень много известковых отложений. Это уникальное место, где можно слиться с природой и отдохнуть, — рассказывает Владимир Пинегин о своих мечтах развить в этом месте международный туризм.

«Лесная деревенька» возле Голубого

Другой популярный проект для туристов — «Лесная деревенька» в Свободненском районе. Создатели базы в лесном массиве вблизи села Голубого развивают свое детище на протяжении последних четырех лет.

10,5

тысячи амурчан заключили договоры безвозмездного пользования за время действия программы»Дальневосточный гектар»

— Прекрасная природа, уникальный белый багульник с человеческий рост, голубое озеро и чистый воздух. Мы много лет приезжали на это место семьями, с друзьями. Раньше устанавливали гамаки, палатки и прятались от городской суеты в тени высоких сосен и берез. Когда появилась возможность оформить гектар, вопрос о выборе места даже не стоял, — рассказала Тамара Курицына — одна из участниц программы «Дальневосточный гектар».

Амурчане объединили 20 участков: каждый оформлен под индивидуальное жилищное строительство и у каждого свой владелец, но выглядит «Лесная деревенька» как единое целое. Вся концепция туристического объекта продумана до мелочей и создана в одном стиле. Отношение к природе бережное: даже столики и беседки решили делать только из поваленных ветром деревьев. На базе отдыха появилось уже несколько тематических локаций: «лисья нора», «кабанья лежка», смотровая площадка «воронье гнездо» с видом на большой пруд и другие. На территории «Лесной деревеньки» есть электричество и система видеонаблюдения, а гостевые дома, которые обогреваются с помощью электроотопления, доступны для отдыха даже зимой.

Александр Мисник : «Дальневосточный Гектар» помог мне осуществить мечту»

Базу отдыха со стопроцентной наполняемостью организовал в селе Васильевка Белогорского округа Александр Мисник. Началось всё с одного участка на берегу озера с чистым песком, шезлонгами, беседками и мангалами. В конце 2022 года появилась возможность расшириться, чем и воспользовался амурчанин.

— Программа «Дальневосточный гектар» помогла мне воплотить в жизнь мечту, — признается Александр. — Я был одним из первых, кто ею воспользовался. Взял землю и начал ее обустраивать: подготовил берег озера для пляжа, привез песок, поставил шезлонги, беседки с мангалами. За пять лет полностью благоустроил для отдыха весь гектар.

По условиям программы, дальневосточный гектар сначала предоставляется в безвозмездное пользование, а при успешном его освоении земля оформляется в собственность или долгосрочную аренду. Когда Мисник успешно освоил свой гектар, он взял дополнительный земельный участок для расширения базы отдыха. Благодаря этому на двух дальневосточных гектарах появились новые беседки, домики и баня, а также спортивная площадка для волейбола. По озеру теперь можно покататься на катамаранах и сапбордах.

Загрузка «Лагуны» в теплое время года — особенно в выходные и праздничные дни — практически стопроцентная. Здесь бывают не только жители близлежащих сел и Белогорска, но и путешественники, едущие по трассе в сторону Владивостока. В планах у предпринимателя развиваться — купить катер, построить детский игровой городок и новые теплые домики, а также дополнительно благоустроить территорию.

Многие из тех, кто взял в Приамурье один дальневосточный гектар, приходят за вторым.

Число подобных примеров, когда люди берут гектар и успешно его используют, в Амурской области растет, отмечают в региональном минимущества. Амурчане не только продолжают оформлять бесплатную землю, но и получают различные меры поддержки для освоения участков.

В целом требования к гектарщикам с каждым годом упрощаются, чтобы привлечь большее число людей. Например, в 2020 году вступил в силу закон, который позволяет россиянам досрочно оформить дальневосточные гектары в собственность. Такая возможность предоставляется тем, кто взял кредит на строительство индивидуального дома на этом участке. Оформление участка в собственность, в свою очередь, позволит заемщику передавать землю в залог банку при оформлении ипотеки.

 

Возрастная категория материалов: 18+