Конкуренты объединились не на шутку

Прозвучал этот факт, наверняка достойный Книги рекордовГиннесса, на встрече членов ассоциации строителей Амурской области с представителями СМИ. Надо ли говорить, тема эта - снос ветхого жилья и расселение его владельцев - обсуждалась особенно эмоционально. Старые дома, в которые "поселяются" все новые и новые жильцы, - непреодолимая проблема в деятельности благовещенских строительных компаний. Расселение ложится непомерным бременем на себестоимость работ, а в конечном итоге - на цену квадратного метра. Тем более что выставляя требования, владельцы старого жилья скромностью не страдают. Иногда тяжба затягивается на годы... Что касается злополучного дома, то остался он памятником прошлого в окружении новостроек. А проблема? Строители пытаются справиться с ней иначе, выступая от имени ассоциации с законодательной инициативой. Ведь в других регионах таких проблем просто не существует, да и сам факт прописки в доме, предназначенном на снос, невозможен. Ассоциация строителей зарегистрирована как общественная организация, ее президентом избран генеральный директор ОАО "Амурстрой" Александр Синьков. В числе учредителей - руководители "Благовещенскстроя", ЗАО "Асфальт", "Амурской нефтяной компании", ООО "Россия" и других строительных компаний. Как отмечали капитаны строительного бизнеса, главная цель, которая стоит перед новым объединением, - конструктивный диалог с властью. Сегодня, к сожалению, он выстраивается с трудом, "правила игры", по которым распределяются строительные заказы и участки под застройку в Благовещенске, не всегда ясны и понятны строителям. Отсутствие гласности и свободной конкуренции также создают предпосылки к увеличению цен на первичном рынке жилья. Среди проблем, которые волнуют строителей, - вынужденное возведение коммуникаций за их счет (фактически - за счет дольщиков строительства), непростые взаимоотношения с монополистами: энергетиками и коммунальщиками. Особая тема - длительные сроки и громоздкая процедура получения разрешительных документов. Шутка ли - собрать тридцать три подписи под одной бумагой! В результате - простои, нарушение технологических процессов, штрафы и... увеличение стоимости квадратного метра. - Сегодня в области наблюдается строительный бум, - заметил президент ассоциации Александр Синьков. - Но если эти проблемы не решать, то к концу года он будет искусственно остановлен. Не допустить разрушения строительной отрасли - главная задача объединившихся конкурентов.