На сегодня деятельность оценщиков регламентируется Федеральным законом N 135 от 29 июля 1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями ФЗ N 143 от 14.11.2002), принимаемыми в соответствии с ним федеральными законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. Оценочная деятельность на территории РФ относится к лицензированной деятельности. На основании федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" принято Положение о лицензировании оценочной деятельности, утвержденное постановлением правительства РФ от 7 июня 2002 года N 395. Потому оценочной деятельностью могут заниматься специалисты, имеющие специальное образование и лицензии на осуществление оценочной деятельности. Контроль осуществляет Министерство имущественных отношений РФ. Основными целями оценки имущества являются купля-продажа имущества, лизинг, залог, страхование, исчисление налогов, отражение в отчетности, передача прав собственности, внесение имущества в уставный капитал и прочие цели. Частные лица чаще всего обращаются по вопросам оценки для раздела имущества, наследования, разрешения имущественных споров, возмещения ущерба по недвижимости и транспортным средствам. На территории Амурской области имеют лицензии и осуществляют оценочную деятельность 28 юридических фирм и индивидуальных предпринимателей. Амурское отделение оценщиков (АОО), созданное в 1996 году, является отделением Российского общества оценщиков (РОО) и действует на основании его Устава. Российское общество оценщиков одно из ведущих обществ в России - объединяет более 70 региональных отделений. Целью создания общества является содействие деятельности специалистов, занимающихся оценкой различных видов объектов гражданских прав на территории России. Членами общества могут быть физические лица, достигшие 18 лет, и юридические лица, заинтересованные в совместном решении задач общества, которые имеют равные права и обязанности. Одними из первых членов Амурского отделения оценщиков являются оценщики, имеющие практику работы в оценочной деятельности не менее 8 - 9 лет. Это специалисты, работающие в юридических фирмах ООО "Амурская недвижимость" и "Экспертное бюро". Затем ряды областного отделения оценщиков пополнили практикующие оценщики ООО "Агентство "Эксперт" и "Элкон". Среди оценщиков Благовещенска есть и молодые специалисты, работающие в юридических фирмах ООО "Альф", АН "Цицерон", "Восток-оценка". Члены Амурского отделения оценщиков трудятся в фирмах не только Благовещенска, но и в Свободном (ИП Левицкий В. А., юридические фирмы "Независимое экспертно-оценочное бюро", 000 "Лекс") и Белогорске (ИП Ячный С. А., юридическая фирма "Бюро независимой оценки"), в Бурейском и Архаринском районах (ИП Лисицын Ю. П.). Членами Амурского областного отделения РОО являются 19 человек. При областном отделении в этом году создан экспертный совет, который призван осуществлять контроль качества оказания оценочных услуг членами АОО, при необходимости проводить экспертизу отчетов на полноту и объективность выводов, содействовать формированию профессиональной этики оценщиков России. В экспертный совет вошли практикующие оценщики, имеющие опыт работы в сфере оценочной деятельности не менее 5 - 8 лет. В экспертный совет могут обратиться заинтересованные юридические или частные лица при возникновении спорных вопросов по стоимости имущества, независимо от того, является оценщик членом АОО РОО или нет. В 2004 году оценщики, являющиеся членами Амурского областного отделения РОО, участвовали в конкурсе по отбору юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица, привлекаемых для оценки объектов государственной собственности Амурской области. Распоряжением департамента администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области N 554 от 28.09.2004 признаны победителями следующие юридические фирмы, осуществляющие оценочную деятельность: ООО "Мегаполис-Амур" и "Агентство по торговле и оценке недвижимости "Мегаполис-Партнер" (руководитель П. Ю. Семенов), ООО "Амурская недвижимость" (И. Г. Худяков), ООО "Агентство "Эксперт" (Н. М. Легенкина), ООО "Экспертное бюро" (Г. И. Шевченко). Оценщики ООО "Агентство "Эксперт" и "Экспертное бюро" прошли аккредитацию и осуществляют работу по оценке имущества с некоммерческим партнерством "Российская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих", а их коллеги из "Амурской недвижимости" заключили договор и проводят аналогичную работу с некоммерческим партнерством "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (НП "ДМСО"). Оценщики ООО "Экспертное бюро" как юридическая фирма прошли аккредитацию при Российском обществе оценщиков. Оценочная деятельность в период развития рыночных отношений приобретает все большее значение для принятия кардинальных экономических решений как в государственном секторе, так и в бизнесе. Совершенствование оценочной деятельности и необходимость дальнейшего ее развития являются одним из направлений административной реформы правительства России. В апреле этого года при непосредственном участии РОО был создан Национальный совет по оценочной деятельности в Российской Федерации. В настоящее время в Минэкономразвития РФ находится на доработке проект поправок в закон об оценочной деятельности. Согласно законопроекту, лицензирование оценочной деятельности будет заменено контролем за работой оценщиков со стороны саморегулируемых организаций и Национального совета по оценочной деятельности. Будет введен механизм судебной защиты прав и финансовой ответственности оценщиков за свою деятельность. Адрес Амурского областного отделения Российского общества оценщиков: Благовещенск, ул. Амурская, 62, контактный телефон/факс (4162) 44-75-19.

Возрастная категория материалов: 18+