Но далеко не все обращаются в правоохранительные органы. А если и обращаются, то не всегда удается довести дело до суда. И нередко виной тому - полная правовая безграмотность людей, которые совершают сделку с недвижимостью. В народе есть поговорка: бесплатный сыр только в мышеловке. Стараясь сэкономить деньги на продаже или обмене квартиры, некоторые граждане обращаются не в известные и зарекомендовавшие себя с положительной стороны агентства недвижимости, а к сомнительным дельцам, так называемым «серым» риэлторам. «торговцы» недвижимостью зачастую обладают даром убеждения, умеют так запудрить мозги (мол, оформим сделку быстрее, а главное намного дешевле, чем в агентстве), что некоторые люди безоглядно доверяют им свое имущество, деньги и даже документы. На такую же удочку попалась и жительница Белогорья Нина Островная. Недавно женщина обратилась в редакцию «АП» с мольбой о помощи и поведала свою печальную историю. Она во многом напоминает многочисленные сюжеты из криминальных сводок «Дежурной части». Города, адреса, имена людей разные, но суть одна - они, как и Нина Леонидовна, остались без жилья по собственной беспечности. В начале этого года женщина пыталась продать свою комнату в Белогорье, чтобы перебраться в Благовещенск. Пекарня, где она трудилась, закрылась. Вот и решила Нина Леонидовна попытаться устроить жизнь в городе. Обратилась было в агентство по продаже недвижимости, но сожитель предложил другой, более дешевый вариант - продать жилье через «серого» риэлтора. Недолго думая, Островная согласилась. Она написала доверенность на право продажи комнаты на имя малознакомого ей человека, которого называли просто - Серега Бакс. И, сняв временно жилье на сумму, что получила в задаток, стала ждать. А тем временем Серега Бакс, «добрая душа», вывез вещи бывшей собственницы в гараж, пообещав впоследствии переселить женщину на новое место жительства. В этом гараже Нина Леонидовна и живет. До сих пор. Ее квартиру лже-риэлтор продал, но ни новой жилплощади, ни вырученных от продажи денег Островная так и не увидела. В августе женщина обратилась в милицию с просьбой возбудить уголовное дело в отношении «серого» риэлтора, однако спустя шесть дней за подписью начальника криминальной милиции УВД г. Благовещенска подполковника Шаталова вышло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Документ выглядит вполне законным. Из него следует, что гражданин Бакс (в документе, естественно, указано его настоящее имя) на вырученные деньги приобрел автомобиль, который в настоящее время находится в неисправном состоянии, в связи с чем он не может произвести расчет с заявительницей. Но после продажи автомобиля он намерен рассчитаться с Ниной Леонидовной и доплатить ей десять тысяч (!) за причиненные неудобства. В постановлении также указывается, что гражданка Островная на данное предложение об отсрочке согласилась. Минул еще месяц, но расчета не произошло. И шестого октября женщина обратилась в городскую прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации. Прокуратура разбиралась и, как мы узнали, направила ответ Островной. Но Нина Леонидовна его не получила. Впрочем, это и неудивительно. Указанный гражданкой адрес вряд ли сможет найти даже самый опытный почтальон. Да и как прикажете искать гараж N 8 в 206-м квартале? Мы побывали на новой «квартире» несчастной. Самый острый из стоящих перед Ниной Леонидовной вопросов - это проблема физического выживания. Температура в неотапливаемом гараже почти не отличается от уличной. Женщина вынуждена работать по ночам, когда мороз самый крепкий. Ночами она моет в бывшем бомбоубежище бутылки, а придя с работы, закутывается во все имеющиеся теплые вещи, накрывается одеялами и пытается выспаться. Но даже укутавшись во все, что можно, она непременно замерзла бы, если бы не люди, которые волею судеб оказались рядом с ней. В одном из соседних гаражей частные предприниматели содержат небольшой автосервис. Благодаря А. Зобенко, который оплачивает счета за электроэнергию, Нина Леонидовна до сих пор жива. Александр Иванович рассказал, что с лета 2003 года в этом гараже периодически живут какие-то люди. Те, кто так же, как и Нина Леонидовна, доверил когда-то Сереге Баксу продажу своих квартир. Собственником гаража, по словам соседей, этот молодой человек стал после автоаварии - бывший владелец вынужден был уступить строение новому хозяину. Теперь оно, судя по всему, стало перевал базой для бездомных. Куда делись предыдущие жильцы, никто не знает. Но у Нины Островной по этому поводу свои соображения. Она отдает себе отчет, что слишком долго ее «прописка» здесь не протянется. Рано или поздно гараж может понадобиться для кого-то другого. И что тогда? Тревога за свою жизнь и заставила ее обратиться в «Амурскую правду». Мы написали заявление в прокуратуру Благовещенска с просьбой опротестовать отказ в возбуждении уголовного дела, чтобы милиция еще раз, более пристально, провела расследование. Нам кажется маловероятным, чтобы человек, проживающий в неотапливаемом гараже, согласился по доброй воле финансировать покупку автомобиля постороннему. По крайней мере, Нина Леонидовна утверждает и в разговоре с корреспондентом, и в обращении в прокуратуру, что такого согласия риэлтору не давала. Кроме того, говорит, что не оформляла у нотариуса никакую доверенность, а в милиции ей показали копию доверенности, которую, по ее словам, она не писала. - Адрес нотариальной конторы я узнала только после обращения в милицию, - рассказала Нина Леонидовна, утирая слезы. - Риэлтор после моего обращения в милицию стал мне угрожать, сказал: «Твоя выходка стоила мне 20 тысяч рублей». Женщина показала записку, в которой некто «Бакс» пишет: «Еще одна такая выходка - и я выгоню тебя с вещами из гаража». Точку в этой истории ставить рано. Ее должны поставить правоохранительные органы. Вчера в «АП» пришел ответ из прокуратуры, в котором нас уведомили, что вышеуказанное постановление начальника криминальной милиции УВД города об отказе в возбуждении уголовного дела отменено. О том, как ситуация будет развиваться дальше, мы расскажем на станицах «АП».

Возрастная категория материалов: 18+