Сделай шаг к собственной квартире

Именно чтобы решить пресловутый квартирный вопрос, правительством России и была запущена федеральная программа «Молодая семья». О ней много говорят, но конкретно, пошагово, объяснить, что должны делать молодые люди для того, чтобы получить желанное жилье, мало кто удосужился... Итак, основные вопросы о том, как войти в федеральную программу и получить поддержку государства в приобретении жилья. 1 Как стать участником программы? Участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть молодая семья - возраст обоих супругов не превышает 30 лет - без детей или с детьми, а также неполная молодая семья - мама или папа до 30 лет и ребенок (дети). Чтобы попасть в число претендентов, нужно, чтобы ячейка общества, помимо возрастного критерия, соответствовала еще двум требованиям: - была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; - имела доходы или какие-то иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии. 2 Сколько раз можно полу- чить субсидию и в каком размере? - За счет средств федерального бюджета субсидия молодой семье предоставляется только один раз. Ее размер зависит от расчетной (средней) стоимости жилого метра в конкретном муниципальном образовании и от того, есть ли в семье дети. Кроме того, в расчетах учитывается размер общей жилой площади, положенной семье в зависимости от ее численного состава. Для молодых семей без детей субсидия составит 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья. Для семей с одним и более детей - 40 процентов. 3 Если в семье рождается ребенок, изменится ли размер субсидии? - Да, программа предусматривает, что если молодая семья - участница программы обзаводится ребенком (причем допускается его усыновление), она может получить дополнительную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее пяти процентов расчетной (средней) стоимости жилья. 4 Какие документы нужно представить для участия в программе? - Заявление по особой форме в двух экземплярах; паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей; свидетельство о браке (для неполных семей, естественно, не нужно); документ, подтверждающий, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; документы, подтверждающие признание семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для погашения кредита на оплату части квартиры, превышающей размер субсидии; выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. 5 Что происходит после того, как орган местного самоуправления, проверив исходные документы, принимает решение включить молодую семью в программу? - Муниципалитеты передают сформированные ими списки семей-участниц в субъекты РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Субъект сводит списки, поступившие из всех муниципальных образований, в один и на его основании формирует заявку на выделение бюджетных средств. Все это представляется в Росстрой до 1 октября. На основании этих данных в следующем году происходит выделение денег. Обо всех движениях сначала документов, а потом выделении субсидий семье информируют органы местного самоуправления. 6 Что является подтверждени- ем того, что семья попала в программу? - Ей выдается специальное свидетельство. Этот документ оформляет и выдает орган местного самоуправления по мере поступления средств. 7 Как перечисля- ются деньги? - Субсидия предоставляется в безналичной форме - соответствующая сумма зачисляется на банковский счет владельца свидетельства, открытый в банке, отобранном для участия в программе. Для этого в течение двух месяцев после получения свидетельства его надо сдать в банк. Субсидию можно использовать на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого жилья, при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или строительство индивидуального дома.