Наш корреспондент побывал в бараках и узнал, что такое жизнь во времянке, а также попытался выяснить, стоит ли в ближайшее время ждать новоселья людям, которые уже давно потеряли надежду переехать в благоустроенные квартиры. Губернатора просят о помощи Жительница Тынды Елена Ахмедова случайно узнала о том, что губернатор области Николай Колесов будет встречаться с участниками программы «Жилье - молодым» в городской администрации. Сама Елена Григорьевна под этот проект не попадает, однако в жилье нуждается не меньше, чем молодые. В назначенное время она пришла в приемную мэра города и ждала выхода губернатора из кабинета градоначальника. У женщины был единственный вопрос - когда ее с маленьким сыном переселят в нормальное жилье. - Николай Александрович, помогите, у нас провалилась крыша в доме, все заливает водой. У меня ребенок не выходит из больницы из-за сырости и холода в бараке, сейчас его положили с подозрением на туберкулез, - расплакалась Елена Ахмедова, увидев губернатора. - Что делать, мы не знаем: с моей зарплатой не то что купить, снять квартиру невозможно. Стоящий рядом мэр Тынды Виктор Зубоваткин сразу же сказал, что каждую неделю к нему приходят десятки людей с подобными ситуациями, но помочь нечем - в городе нет свободных квартир. Тогда глава Тындинского района Василий Кравцов тут же предложил переехать в благоустроенную квартиру в Дипкуне или Маревой. Елена Ахмедова объяснила, что в городе у нее работа, ребенок ходит в детский сад. - Давайте, вы переедете в район на год, с вами заключат соответствующий договор, что через это время вам дадут жилье в Тынде, - ответил Николай Колесов. - Этот вопрос нужно взять под контроль. Сейчас женщина думает, соглашаться на предложение губернатора или ждать, когда ее барак пойдет под снос и администрация выделит квартиру в капитальном доме. Пока же она продолжает жить в разваливающейся времянке, как и тысячи тындинцев. Условия у всех почти одинаковые. - Посмотрите на потолок, люстра в любой момент может упасть, ей не за что держаться, там сгнившие доски. Крыша везде течет, нам не хватает ведер и тазов. А стены можно проткнуть пальцем, они уже давно превратились в труху, - показывает свое жилище Елена Ахмедова. - На этой неделе заделала пеной щели. Стены стали расходиться, и образовалась трещина, через которую запросто пробегала кошка. Дом по улице Лазо, 4, где живет женщина, был построен 33 года назад бамовской мехколонной-116. Раньше в этой организации работали родители Елены Ахмедовой, которые и получили в 1974 году заветные две комнаты в только что построенном бараке. В то время никто не сетовал на временные неудобства, жизнь в вагончиках. Наоборот, считали за счастье получить хотя бы такую квартиру. Тем более тогда говорили, что дома эти рассчитаны на 3 - 4 года. Людям сулили через это время дать жилье в многоэтажках. Но данное еще в Советском Союзе обещание до сих пор никто не торопится исполнять. Остаться в живых Нынешней власти эта проблема досталась в наследство от бамовских строительных подразделений. У этих временных поселков говорящие названия: поселок Мосто-строя-10, район Взрывпрома, поселки Центробамстроя, Тында-трансстроя. Тогда в каждом временном микрорайоне были магазины, котельные, школы, детские сады, клубы. Их содержание вместе с жильем брали на себя мостостроители, взрывники, механизаторы. Наряду с этим они строили и капитальное жилье, постепенно переселяя из времянки своих работников. Но после того как закончилось сооружение БАМа, крупнейшие тресты стали банкротами, и вся инфраструктура, фундаменты девятиэтажек оказались брошенными. Котельные сразу растащили на металлолом, школы разобрали по щитам, а в детских садах поселились те, кто жил в вагончиках. В поселках вдоль Транссиба ветхое жилье перешло в муниципальную собственность от железнодорожников. Городская администрация взяла на себя содержание этих поселков: куда-то провели трубопровод от центральной котельной, где-то построили трансформаторные станции. Но все это только частично сняло остроту вопроса. Главная проблема в том, что бараки не поддаются ремонту и с каждым годом просто разваливаются: сгнившие полы и крыши проседают, стены ведет в разные стороны. - У нас здесь еще вдобавок подземные воды, зимой за ночь, бывает, полностью зальет дверь. Приходится выбираться на улицу через окна, которые уже просели настолько, что сравнялись с землей и превратились в те же двери, - показывает на зимний выход из дома Евгений Рапиев. - А что у нас творится с проводкой. Перед тем как уйти из дома, мы выключаем рубильник, чтобы не замкнули провода и барак не сгорел. Так что летом мы не покупаем пельмени, мясо, рыбу, потому что холодильник весь день, пока мы на работе, выключен. Но даже это не помогает спасти жилье. Бамовские времянки горят как карточные домики. За час от 12-квартирного дома остается один пепел. - Погорельцы - это наша головная боль. Горим очень сильно, в разы ушли вперед по жертвам, - говорит мэр Тынды Виктор Зубоваткин. - Особенно страшная картина зимой, когда люди в 40-градусный мороз остаются без крыши над головой. Мы, конечно, им подыскиваем какое-то жилье, но опять же - во времянке. Так люди кочуют из барака в барак. Из аварийного дома переселяются в тот, который еще продержится несколько лет. Недавно комиссия признала непригодным для проживания один из домов по улице Юбилейной. Двухэтажный барак на глазах стал расползаться в разные стороны, людям предложили переехать в общежитие «Пионер». Две семье отказались от выделенных комнат и продолжают жить в доме, который может рухнуть в любой момент. Коммунальщики разводят руками и говорят, что такой дом легче снести и построить новый, нежели ремонтировать. «Последний герой» в бамовских трущобах - Эти дома собирали из щитов во время строительства БАМа, они рассчитаны максимум на 10 лет, - поясняет Ирина Гордиенко, главный специалист жилищного отдела. - Но никак не на 30 лет. В наших климатических условиях, зоне вечной мерзлоты, временное жилье быстро приходит в негодность. Поэтому все бараки по сути уже непригодны для проживания. Обслуживающие компании несут колоссальные расходы по содержанию временных поселков. Критическая ситуация с малыми котельными там, где они еще остались. Огромные затраты на отопление бараков жители покрывают только частично. Многие вообще не платят за тепло. Предприятия несут убытки. Если раньше поступали дотации на содержание времянки, то сейчас их нет. - Мы платим за квартиру три тысячи рублей в месяц, летом горячей воды у нас нет, канализация вообще не предусмотрена. Из-за этого мы не ставим стиральные машины-автоматы, потому что воду придется сливать под дом, - объясняет Вера Шендецкая. - А моемся мы в тазиках или ходим к знакомым, которые живут в капитальных домах. Жители бараков жалуются, что из-за ледяных полов, сырости в квартирах дети часто болеют. Несколько лет назад в одном из таких домов от тяжелой болезни умер 14-летний мальчик. В поликлиниках подтверждают, что большинство жителей времянок состоят на учете с хроническими заболеваниями. Обитатели трущоб говорят, что боятся оставлять дома маленьких детей одних. Бараки превратились в комфортное место жительства для крыс. Огромные грызуны нападают на детей, а по ночам лазают и по спящим взрослым. - С крыши льется вода, стены трещат по швам, полы проваливаются, крысы ходят в буквальном смысле слова по нам, зимой в квартире висят сосульки. У нас здесь хорошая получилась бы съемочная площадка для экстремальных телешоу, - иронизирует Наталья Рапиева. - Но мы-то здесь живем, и неизвестно, когда отсюда выберемся. - В городской администрации все наши просьбы о помощи игнорируют. Более того, к нам относятся как к людям второго сорта и не хотят разговаривать, - говорит Елена Ахмедова. - Последний раз, когда я обратилась в отдел ЖКХ, господин Копылков вообще на меня накричал. Мне не показывают акты обследования моего дома. Поражает такое равнодушие людей, которые живут за наши деньги. Чиновники забирают квартиры ветеранов С 1990 года тындинцы, проживающие во времянках, начали подавать документы на получение капитального жилья. Сегодня в очереди около тысячи семей. Это далеко не все, кто живет в бараках: многие просто уже не верят в то, что государство выделит им квартиры, поэтому и стоять в очереди считают нецелесообразным. Очередь прод-вигается тогда, когда кто-то из очередников умирает или уезжает из Тынды. В это же время чиновники городской администрации и приближенные к ним, уже живущие в благоустроенном жилье, без особых проблем получают еще квартиры. При этом некоторые это делают по нескольку раз, оформляя недвижимость на родственников. Так, Ольга Луговцова, начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Тынды, за 8 лет успела оформить на себя и родственников три квартиры, причем последнюю, трехкомнатную - в элитном доме Благовещенска. Одна квартира пришлась по душе самой чиновнице, другая перешла матери, а жилье солидной площади в областном центре досталось свекрови. По мнению тындинских депутатов, без использования служебного положения провернуть такие операции с недвижимостью было бы невозможно. Мы попросили рассказать Ольгу Луговцову о квартирах, которые она и ее родственники получили от муниципалитета, и в целом о процедуре распределения жилья в Тынде, но Ольга Юрьевна категорически заявила, что общаться на эту тему не будет, тем более комментировать законность действий по получению недвижимости в свою собственность. Вопрос распределения жилья в столице БАМа давно вызывает нарекания у горожан. Жители времянок, бамовские ветераны справедливо возмущаются, что среди чиновников никто не живет в бараках. Губернатор области Николай Колесов во время визита в Тынду потребовал провести ревизию ветхого жилого фонда и предоставить точные цифры по квадратным метрам временного жилья и людям, которые живут в бараках. Сейчас специалисты городской администрации в спешном порядке обходят трущобы, считают квадраты времянки и определяют степень аварийности домов. Глава правительства Амурской области считает, что за три года в столице БАМа не должно остаться ни одного квадратного метра ветхого жилья. Как сообщила пресс-служба городской администрации, в ближайшее время в Тынду должны прийти 80 миллионов рублей на переселение из времянок. На эти деньги планируется приобретение квартир на вторичном рынке. Сейчас строительство капитальных домов на севере обходится дороже, чем покупка жилья на вторичном рынке. Из-за того что в городе довольно высок спрос на квартиры в многоэтажных домах, стоимость жилья растет каждый месяц. По уровню цен на рынке недвижимости Тында занимает второе место после Благовещенска. Например, сегодня трехкомнатная квартира улучшенной планировки в северной столице Приамурья стоит 1,5 миллиона рублей. Но даже по такой цене бывает трудно купить квартиру. Приамурье превратится в огромную стройплощадку Единственный выход - начать строить жилье. Однако и здесь не все так просто. Три года назад МЖК России в Тынде начал строительство пятиэтажного дома для молодых семей и жителей времянок. Сдача дома планировалась еще в прошлом году, но до сих пор многоэтажка еще не выведена под крышу. Хотя деньги на стройку из бюджетов разных уровней были выделены сразу. Только вмешательство губернатора заставило строителей форсировать объект. Николай Колесов справедливо заметил, что на севере неразвит строительный комплекс, нет мощной организации, которая взялась бы за реализацию крупных проектов. То есть сегодня, даже при условии выделения существенных траншей на переселение людей из ветхого жилья, построить капитальные дома в короткие сроки вряд ли удастся. Тогда как в бамовские времена москвичи возводили 72-квартирную девятиэтажку за месяц. Все мощные строительные тресты на БАМе развалились, и сегодня все нужно создавать заново, ставить на поток производство стройматериалов. С развалом отрасли был закрыт крупнейший на Дальнем Востоке комбинат по производству железобетонных изделий в Шимановске, обеспечивающий в свое время панелями большинство поселков БАМа. Практически в каждом городе Приамурья есть недостроенные дома и фундаменты, заброшенные в начале 90-х годов. Например, в Шимановске стоит полностью отстроенный девятиэтажный дом без окон, дверей и коммуникаций. Но больше всего долгостроев в Тынде. Здесь в разных частях города можно увидеть недостроенные девятиэтажки и фундаменты под них. - Земля ваша, инфраструктура ваша, на это деньги нужны. Сколько будет стоить квадрат в таком доме? - задал вопрос губернатор мэру Тынды возле заброшенного фундамента. - Я думаю, что тысяч 15, - ответил градоначальник. - Вот здесь можно уже разговаривать, - резюмировал глава области. Приемлемая цена квадрата - главная задача, которую ставят перед строителями областные власти. Строительные компании готовы снизить стоимость вводимого жилья, но для этого, говорят они, нужно обеспечить инфраструктуру, прежде всего - инженерные сети. В этом году в Амурской области появился внебюджетный фонд развития жилищного строительства, в ближайшие три года из федерального бюджета будет выделено более 4 миллиардов рублей на переселение из ветхого жилья. То есть проблема времянок наконец-то начала решаться, а это значит, что у жителей бараков впервые, спустя десятилетия, появилась надежда справить новоселье в благоустроенных квартирах. Павел Козменчук. Тында.