Опыт территории в своем роде уникален - поставка угля сюда ведется по прямым договорам, а все муниципальные котельные отданы в аренду частникам. На юго-восточной окраине Завитинска расположен жилой массив пятиэтажек. Это бывший третий военный городок, который теперь официально именуют южным микрорайоном. Через дорогу от домов за бетонным забором расположена большая котельная. Три года назад она досталась муниципалитету от военных. Сейчас здесь все стабильно, а совсем недавно об этом не могло быть и речи. - Здесь мы все время, как на фронте, - сетует руководитель ООО «Энергия» Виктор Кривых. - Нет ясного представления, что будет со стоящими здесь котлами. Они могут себя повести непредсказуемо. Поэтому зимой начальник котельной днюет и ночует на работе. В этом году здесь на котельной, известной в городе как «котельная ДКВР», в двух больших котлах заменили проржавевшие трубы, а у одного из них и лобовую часть, которая фактически прогорела. В следующем году вместо старых котлов планируют установить новые, а в ближайшие два года полностью реконструировать не только котельную, но и инженерные коммуникации. Проект модернизации уже готов, сейчас он проходит экспертизу в правительстве. Уже в этом году в южном микрорайоне практически полностью отремонтировали пришедшие в негодность участки теплотрассы. До окончания зимы администрация намерена купить как минимум один новый котел, установка его начнется сразу же после завершения отопительного периода. Всего же в течение двух-трех лет власти хотят полностью заменить «начинку» объекта и обновить внутренние сети в домах. Зачастую именно забитые стояки приводят к отсутствию тепла в квартирах и как следствие - постоянным жалобам. - Одной из важных проблем является отсутствие в бывшем военном городке горячего водоснабжения, в результате чего идет активнейший водоразбор в зимнее время. Это выбивает котельную из нормального режима работы. Потери тепла мы можем посчитать, исходя из потерь воды. Каждый час нам приходится подпитывать систему, добавляя в нее до 35 кубометров воды, - признается Виктор Кривых. От того, чтобы воду не брали из батарей, не спасают ни уговоры, ни даже краситель, который коммунальщики добавляют в теплоноситель. Работники ЖКХ видят единственный выход из этой ситуации - построить систему горячего водоснабжения. Несмотря на все проблемы, отопительный сезон на котельной ДКВР год от года проходит все лучше и лучше. Сейчас здесь уже начали побелку, а это значит, что ремонт в целом подходит к концу. Оставшиеся работы будут выполнены к третьей декаде сентября, и 28-го числа здесь планируют провести контрольную топку. В центральной котельной, которая отапливает большинство жилого массива и административные здания Завитинска - чистота и порядок. Стены побелены, котлы сияют свежей краской. Стоящий у одного из них молодой парень с малярной кисточкой, завидев делегацию, на секунду отвлекся от работы, однако быстро потеряв к нам интерес, вновь принялся за покраску. Нынешним летом здесь установили два новых котла, более неприхотливых и простых в эксплуатации. Сейчас рабочие проводят испытания оборудования - под давлением в него закачивают воду и проверяют, нет ли утечек. После каркас из металлических труб обмуруют кирпичом, и техника будет готова к работе. В Завитинском районе 18 муниципальных котельных, и все они отданы в аренду частникам. Сейчас организацией теплоснабжения на территории занимаются сразу несколько организаций. Забота муниципалитета - финансировать работы и контролировать тепловой режим. Другая особенность района в том, что завитинцы одни из немногих, кто заключил прямые контракты на поставку угля с амурскими и красноярскими разрезами. Большинство же территорий Приамурья получают топливо через систему централизованных поставок. - У каждой системы есть свои плюсы, - рассказывает первый заместитель главы района Павел Аверьянов. - В частности, по центропоставкам есть гарантия, что ты получишь топливо, даже если произойдет задержка финансирования. В нашем же случае нет денег - нет угля. Мы закупаем топливо за счет собственных средств и субсидий из областного бюджета, и, в общем-то, нет сомнений в том, что к началу отопительного периода нам удастся сделать минимальный запас угля. Уверенные в ближайшем будущем, местные власти начинают заглядывать в перспективу. В коридорах администрации витает идея кардинальной реконструкции системы теплоснабжения Завитинска. Власти считают, что содержать в городе 5 кочегарок экономически неоправдано. На окраине райцентра находится большая котельная бывшей ПМК, которая была построена с учетом перспективы появления здесь керамзитного завода. Однако перспективы так и остались перспективами, и сейчас объект работает лишь в четверть своей мощности. Если котельную модернизировать и построить четыре километра теплотрассы, закольцевав городскую систему теплоснабжения, то в Завитинске можно оставить всего две котельные, остальные сделав резервными. КСТАТИ Всего в Завитинском районе 18 котельных, пять из которых расположены в районном центре. По данным местных властей, район уже на 62 процента выполнил план по подготовке к зиме. Готовность жилищного фонда - 61%, котельных - 62%, тепловых сетей - 60%, водопровода - 65%. Запас топлива составляет 7 тысяч тонн, из необходимого минимума в 12,7 тысячи.

Возрастная категория материалов: 18+