Последствия экономического ЧП, растиражированные сведущими и не очень аналитиками, пугают и амурчан. Стоит ли нам опасаться финансового Армагеддона, каково влияние мирового кризиса на Амурскую область и что делать, чтобы он не пришел в ваш дом, выяснял корреспондент «АП». Амурские плюсы Приамурье, конечно, не образец экономически развитого региона, однако потенциал у субъекта огромный, перспективы радужные. И главный козырь области - в ее уникальном расположении. Это подчеркивает и губернатор: на прошедшей региональной научно-практической конференции Олег Кожемяко отметил, что для Амурской области, обладающей выходом в Азиатско-Тихоокеанский регион, внешнеэкономическое сотрудничество должно играть все более значимую роль в решении задач по социально-экономическому развитию территории. «Активная внешнеэкономическая деятельность должна стать для Приамурья важным источником пополнения финансовых ресурсов, насыщения рынка товарами и устойчивого снабжения населения продуктами, создания дополнительных рабочих мест, частичной компенсации отрицательных последствий удаленности от промышленных центров страны», - заявил глава региона. Амурская область является крупнейшей сельскохозяйственной отраслью в Дальневосточном регионе. Здесь сосредоточено около 38% сельскохозяйственных угодий. На территории Приамурья выращивают около 50% всех российских посевов сои. Это уникальный продукт. Белок сои по качеству наиболее близок к животным белкам, поэтому в настоящее время он рассматривается в качестве наиболее высококачественного и дешевого решения проблемы белкового дефицита в мире. Кстати, посевы царицы амурских полей в 2008 году увеличились на 45 тыс. га и составили 358,9 тыс. га. В настоящее время область специализируется на выработке электроэнергии, добыче бурого угля, золота, заготовке деловой древесины и леса, производстве продукции машиностроения и металлообработки. Производимая продукция в основном реализуется на отечественном рынке, лес экспортируется в Японию, КНДР и КНР. Имеются все возможности развития международного туризма. Кстати, по словам председателя совета предпринимателей при правительстве Амурской области Владимира Осташа, высокопоставленные чиновники, приезжающие в наш регион с официальными визитами, особо отмечают богатство природных ресурсов и геополитическое положение региона. В этом - наше спасение от финансового кризиса. Как считают специалисты, Приамурью он не грозит. Еще один плюс: наконец улеглись политические волнения, и в области образовались спокойствие и тишина, которую, как известно, так любят деньги и инвесторы. Место вакантно 2000 сотрудников Новосибирского металлургического завода отправлены в бессрочный отпуск, 1500 человек уволены из Норильского никеля, в Мурманске расформирован военный госпиталь: 600 работников оказались на улице... Как военные сводки, ежечасно сведения о покинувших рабочие места «вывешивают» в Интернете. У нас пока самым массовым сокращением можно считать оптимизацию штата областного правительства. Ввиду явной «раздутости» штата из «белого дома» уволены 437 человек. В Управлении труда и занятости населения Амурской области корреспонденту «АП» заявили, что очередей за вакантными местами, состоящих из уволенных амурчан, у них не наблюдается, и вообще - ситуация в этом плане опасений не вызывает. - Безработица нам точно не грозит, - уверен Владимир Осташ. - Развивающееся в области сельское хозяйство, а также перерабатывающая отрасль обеспечат амурчан рабочими местами. Не сбылись пока у нас и мрачные прогнозы западных аналитиков о резком повышении цен. Стоимость основных продуктов питания и товаров существенно не возросла. Наблюдается даже обратный процесс - ценники на сахар, муку и подсолнечное масло переписали в сторону уменьшения. Выгодное вложение Инфляция в России, по итогам года, может составить 13,5%. Такой неутешительный вывод сделала российский министр экономического развития Эльвира Набиуллина. Обесценивание национальной валюты тревожит миллионы россиян. Куда вкладывать имеющиеся средства, чтобы не прогореть, не потерять, не остаться, как в 98-м, у разбитого корыта? Игры на бирже в данный момент весьма рискованны, в сентябре-октябре в стране произошел резкий обвал котировок, а рыночная стоимость компаний снизилась в три-четыре раза. Сейчас котировки российских акций начинают расти, но, во-первых, риск остается, а во-вторых, не пользуются акции и паевые фонды в Приамурье особой популярностью. Разумно отнести деньги в банк. Вклад на пополняемый депозит лучше, чем чулок или заначка под матрацем. Но доходность от такого вложения с учетом инфляции будет сомнительна. Больше всего доверия у амурчан вызывает вложение денег в недвижимость - ей не страшны никакие девальвации, инфляции и даже дефолты. В инвестировании средств в недвижимость привлекает быстрая капитализация. Жилье дорожает с каждым днем, и купленная год назад за миллион однокомнатная квартира сегодня стоит два. К тому же недвижимость может приносить дополнительный стабильный доход - арендную плату. В последнее время на амурском рынке недвижимости наблюдается некоторая неразбериха. «Квадрат» в Благовещенске вновь подорожал. В районах области, напротив, отмечается «ценопад». Одни продавцы буквально заламывают немыслимую цену, другие не спешат сбывать товар, ожидая дальнейшего повышения. Покупатели тоже заняли выжидательную позицию, надеясь, что цены упадут. А тем временем в риелторских агентствах затишье. Вся эта и без того сложная ситуация подогревается слухами, что строительства нового жилья в Приамурье в ближайшие годы не предвидится. - Сегодняшняя ситуация необоснованна, - уверен директор ООО «Агентство недвижимости «Альф» Максим Головко. - Жители Амурской области опираются на прогнозы западных аналитиков, не задумываясь о том, что к их региону эти прогнозы могут быть неприменимы. На снижение стоимости жилья в нашей области рассчитывать не стоит. Коллегу поддерживает и президент «Гильдии риелтеров Приамурья» Виталий Злочевский. Обвала цен не будет, считает он. Поэтому вскоре, когда люди это поймут, рынок жилья вновь заработает. - Цены на недвижимость уже стабилизировались. Резкие падения или, наоборот, скачки цен на недвижимость маловероятны, - проясняет ситуацию председатель совета предпринимателей при областном правительстве. - Рынок этого не допустит. Официально За период с января по октябрь текущего года в регионе введено 94,5 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 120,6 процента к соответствующему периоду прошлого года, - рассказали «АП» в министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области. В среднем в 2008 году на одного жителя строится не менее 0,2 квадратного метра общей площади жилья. По итогам прошлого 2007 года по данному показателю Приамурье заняло третье место среди субъектов Дальневосточного федерального округа, после Республики Саха (Якутия) и Сахалинской области. В 2009 году намечается увеличение объемов ввода жилья как индивидуальными застройщиками, так и строительными подрядными организациями. По предварительным планам, в эксплуатацию будет введено не менее 200 тыс. кв. метров жилья. Распределение строительства жилья в области ведется неравномерно, в основном в Благовещенске и Благовещенском районе, где объемы ввода жилья от общего объема ввода по области достигают 65 - 75 процентов. Распределение инвестиций в Приамурье 33,7% - производство и распределение электроэнергии, газа и воды 32,4% - транспорт и связь 8,1% - операции с недвижимым имуществом 8,6% - добыча полезных ископаемых 3,3% - сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство. За последние два года произошло существенное увеличение объемов иностранных инвестиций. Иностранные вложения направлялись на добычу полезных ископаемых - 96,6% от общего объема иностранных инвестиций, обрабатывающие производства - 0,2%, сельское хозяйство, охоту и лесное хозяйство - 1,8%, строительство - 1,1%.