На вопросы наших читателей ответила Ольга Пинчук. На вопросы наших читателей ответила Ольга Пинчук.

Недавно в редакции «АП» и. о. начальника отдела налогообложения физических лиц УФНС России по Амурской области Ольга Пинчук ответила на вопросы наших читателей. В субботу мы опубликовали часть ответов специалиста, сегодня публикуем окончание.

О выросших платежах

— Почему настолько выросла сумма налога? В прошлом году, к примеру, налог на квартиру был 30 рублей, а теперь в извещении стоит сумма 4 тысячи рублей. Стоимость квартиры по техпаспорту 1002 тысячи рублей, — Жанна Николаевна.

— Увеличение налога на имущество объясняется тем, что на территории области органами Ростехинвентаризации в соответствии с Постановлением Правительства Амурской области от 29 марта 2007 г. № 192 проведена переоценка инвентаризационной стоимости недвижимого имущества. Представительные органы местного самоуправления имеют право устанавливать ставки налога в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, а также определять дифференциацию ставок в пределах от 0,1 до 2% в зависимости от типа использования и по иным критериям.

Что касается вашего вопроса, то, судя по названным цифрам, речь идет о разных объектах недвижимости, имеющих различную инвентаризационную стоимость. Для уточнения суммы налога к уплате рекомендуем обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

— Квартира находится в собственности взрослых и детей. Двое детей в возрасте 11 и 6 лет имеют отдельные свидетельства на право собственности. Сейчас им прислали извещения о необходимости уплаты налога на имущество физических лиц. Правильно ли это? — Светлана, Благовещенск.

— Граждане, имеющие в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, являются плательщиками налога на имущество физических лиц, в том числе и дети. Причем, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, плательщиком в отношении этого имущества признается каждый, соразмерно его доле. Однако имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его законные представители, которыми признаются родители, усыновители или опекуны. Следовательно, они обязаны уплачивать налог на имущество за своего несовершеннолетнего ребенка.

Земля и люди

— Правомерно ли начисление земельного налога на садоводческий участок, который мы забросили шесть лет назад? — Иван, Благовещенский район.

— Земельный налог начисляется по факту возникновения права собственности вне зависимости от фактического использования земельного участка. Поэтому налогообложению подлежат все земельные участки, в том числе и неиспользуемые собственниками.

— Люди пользуются землей, а эта земля не оформлена в собственность. Должны ли они платить налог? — Валентина Харитоновна, Благовещенский район.

— Основанием для признания физических лиц плательщиками земельного налога являются не только документы, удостоверяющие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, но и акты органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельных участков, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Именно они и принимаются во внимание налоговыми инспекциями при исчислении налога. Поэтому ошибочно считать, что если факт владения земельным участком в собственности юридически не оформлен и соответствующие указанному закону правоудостоверяющие документы не получены, то уплачивать налог не обязательно.

Какие льготы положены

— Я труженик тыла, ветеран труда, инвалид II группы, пенсионерка с 1985 года. Имею ли льготы по земельному налогу? — Надежда Никитовна, Зея.

— Налоговым кодексом инвалидам I, II группы 3-й степени предусмотрено уменьшение налоговой базы по земельному налогу в размере 10 тысяч рублей. Органы местного самоуправления имеют право принимать дополнительные льготы, освобождающие от уплаты земельного налога. Решением Совета народных депутатов Зеи дополнительные льготы не установлены.

— Какие льготы предоставляются инвалидам III группы по уплате налога на имущество? — Ирина Сергеевна, Белогорск.

— Льготы инвалидам III группы не предусмотрены. От уплаты налога освобождаются инвалиды I и II групп и инвалиды с детства.

Мзда с иногородних

— Фирмы из Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России открывают у нас свои филиалы. Много ли в области таких предприятий и куда идут уплачиваемые ими налоги? — Алла Александровна, Благовещенск.

На территории области создали свои филиалы 1104 юридических лица и 282 предпринимателя, зарегистрированных в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Основные виды деятельности этих налогоплательщиков — розничная торговля, строительство и лесозаготовки. Региональные налоги, к которым относятся налог на имущество организаций и транспортный налог, полностью поступают в бюджет области. Земельный налог и налог на имущество физических лиц, или местные налоги (в отношении земли и имущества, принадлежащих организациям и предпринимателям на праве собственности), целиком зачисляются в казну города, муниципального района, поселения по месту нахождения земельного участка (имущества). Среди федеральных налогов некоторые, например НДС, поступают целиком в федеральный бюджет, а другие (налог на доходы и налог на прибыль) делятся между бюджетами разных уровней.

Основным налогом, формирующим областную казну (33% в общем объеме поступлений) и бюджеты муниципальных образований (79%), является налог на доходы физических лиц. В январе — июле 2009 года поступления НДФЛ составили 5,1 млрд. рублей. Налог с доходов распределяется следующим образом: 60% поступает в областной бюджет, 30% — в казну муниципальных районов, 10% — поселений (если плательщик ведет деятельность на территории города, то 40% НДФЛ поступает в городской бюджет).

Что касается налога на прибыль, уплачиваемого обособленными подразделениями таких организаций, то он зачисляется в доходную часть бюджета субъекта по месту нахождения каждого обособленного подразделения. То есть чем больше у организации на территории Амурской области стационарных рабочих мест, тем объемнее доля налога на прибыль, поступающая в областной бюджет.