Фото: Архив АПФото: Архив АП

Грандиозная стройка в Свободном начнется в текущем и следующем году. На переселение граждан из ветхого и аварийного жилья муниципалитету выделено почти 450 миллионов рублей. Спонсорскую помощь городу оказал федеральный Фонд реформирования ЖКХ. На эти деньги власти планируют возвести пять многоквартирных домов, сообщил корреспонденту АП мэр Свободного Роберт Каминский.

Форма работы администрации при этом будет не совсем привычная — мэрия примет долевое участие в строительстве. Этот вариант при возведении социального жилья является самым приемлемым, отмечают в местной администрации. Принцип простой: строительная фирма начинает строить дом за свой счет, а как только готовность дома переходит 20-процентный барьер, в «долевку» вступает муниципалитет — объявляется аукцион и приобретается необходимое количество квартир. В этом случае разработка проекта дома и прочие подготовительные мероприятия ложатся на плечи застройщика.

Подобную практику в городской администрации используют уже второй год  — в  2012-м в Свободном точно так же были построены дома для детей-сирот. Чиновники говорят, что серьезно экономить бюджетные средства такой подход не позволяет, зато время строительства сокращается на полгода — год. «Дело в том, что при строительстве отдельного дома за счет бюджета проходит много времени, которое тратится на подготовку проекта, объявление аукциона, затем необходимо еще ждать поступления средств. Только после этого начинается стройка. При долевом участии мы объявляем аукцион, когда часть дома уже построена, и просто выкупаем квартиры. В следующие годы будет использоваться только долевое  строительство. Мы разработали муниципальный порядок, он проверен прокуратурой и опробован в действии», — пояснили в администрации Свободного.

В текущем году для переселенцев из аварийного фонда через «долевку» будет приобретено 24 квартиры одно- и двухкомнатной планировки. Общая площадь, которую выкупит мэрия в строящемся 31-квартирном доме, составит 969,95 кв. м. На долевое участие в стройке планируется потратить 33,5 миллиона рублей. В среднем «квадрат» жилья обойдется городской казне в 34 600 рублей. Сейчас власти подыскивают строительную компанию.

Параллельно в городе заканчивается постройка 15-квартирного дома для переселенцев из аварийного жилья. Его заложили в прошлом году. В 2012 году объем финансирования составлял 66 миллионов рублей, 44 из которых выплатил Фонд реформирования ЖКХ. Ветхим и аварийным в Свободном признано 197,8 тысячи квадратных метров жилья. Это около 15 % от общей жилплощади города.