Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №23 (28965) от 17 июня 2021 года
Издается с 24 февраля 1918 года
22 июня 2021,
вторник

Налоги разжали тиски: АП объясняет, как снизилась налоговая нагрузка для амурчан

Экономика

У амурчан осталось чуть меньше недели, чтобы заплатить налоги за квартиру, машину, землю и спать спокойно. 3 декабря наступит последний день для уплаты имущественных налогов, после этого начнет начисляться пеня. Между тем этим летом для россиян снизили налоговую нагрузку. Еще весной о необходимости это сделать говорил в послании Федеральному собранию президент. Благодаря подписанному в августе закону сумма налога на имущество физических лиц перестанет резко расти. Жизнь амурских налогоплательщиков облегчат и другие послабления. 

Налоги разжали тиски: АП объясняет, как снизилась налоговая нагрузка для амурчан / У амурчан осталось чуть меньше недели, чтобы заплатить налоги за квартиру, машину, землю и спать спокойно. 3 декабря наступит последний день для уплаты имущественных налогов, после этого начнет начисляться пеня. Между тем этим летом для россиян снизили налоговую нагрузку. Еще весной о необходимости это сделать говорил в послании Федеральному собранию президент. Благодаря подписанному в августе закону сумма налога на имущество физических лиц перестанет резко расти. Жизнь амурских налогоплательщиков облегчат и другие послабления. 

Внесенные в Налоговый кодекс изменения ограничили рост налога на имущество физических лиц. 

Налог должен быть справедливым

Налог на имущество физических лиц уже третий год исчисляется в Приамурье исходя из кадастровой стоимости имущества, приближенной к рыночной. От использования инвентаризационной стоимости при расчете налога регион отказался начиная с налогового периода 2015 года. Амурская область стала тогда одним из 28 пилотных регионов страны, которые первыми решились на применение кадастровой стоимости.

На постепенное увеличение суммы налога, рассчитанного по новой схеме, отвели пять лет. Планировалось, что повышающий коэффициент каждый год должен был подрастать на 20 процентов.

Но новая схема обернулась переплатами: зачастую кадастровая стоимость объектов недвижимости (квартир, комнат, частных домов, гаражей, машино-мест) оказывалась завышенной по сравнению с рыночной. Налог непредсказуемо рос, жалобы на неправильную оценку множились по всей стране. В марте 2018 года президент Владимир Путин заявил в послании Федеральному собранию, что налог на имущество физических лиц «должен быть справедливым и посильным для граждан».

Регион не дорастет до коэффициента 0,8

Поправки в Налоговый кодекс не заставили себя долго ждать. Рост налога на имущество физических лиц ограничили, решив отказаться от применения двух последних повышающих коэффициентов (0,8 и 1) в формуле расчета платежа. Коэффициент остановили на значении 0,6, и больше он не вырастет.

— Это хорошие новости, так как налог на имущество физических лиц касается каждого из нас. Он очень сложно вводился по новой схеме, — отметил врио замруководителя управления ФНС по Амурской области Станислав Радюк. — В Амурской области процесс шел поэтапно: в 2015 году коэффициент был 0,2, в 2016-м — 0,4, в налоговом периоде 2017 года — 0,6. В кодекс внесли изменения, что на коэффициенте 0,6 в принципе мы и остановимся.

3

декабря — последний срок уплаты имущественных налогов за прошлый налоговый период 2017 года. Если не заплатить вовремя, на долг начнет капать пеня. За каждый день просрочки пеня начисляется в размере 1/300 ставки Центробанка

Есть и еще одна положительная для налогоплательщика поправка — размер прироста платы за налог ограничили десятью процентами, объясняют специалисты. Это значит, что при уплате налога на имущество физических лиц за 2017 год его размер точно не превысит сумму прошлого налогового периода больше чем на 10 процентов.

— Для плательщиков это очень удобно. Получается, что преференции большие на фоне того, что планировалось первоначально, — говорит врио замруководителя амурского управления налоговой службы.

Замороженный на значении 0,6 коэффициент и десятипроцентное ограничение прироста налога относятся только к физическим лицам и не касаются объектов торгово-офисного назначения, которые утверждены перечнями Минимущества.

Доплачивать не придется

Третье полезное для налогоплательщика изменение связано с пересчетом налога. Если выяснится, что в прошедшем налоговом периоде сумма должна была быть больше, но человек налог уже оплатил, попросить его заплатить дополнительно нельзя. А вот пересчитать налог в меньшую сторону, чтобы вернуть свои средства при переплате, не возбраняется.

— Это очень важное нововведение. Налоговые органы не смогут проводить перерасчеты задним числом по земельному налогу и по налогу на имущество физических лиц, — констатирует Станислав Радюк. — Что имеется в виду: бывает, что человек, уже заплатив налог, получает уведомление об увеличении кадастровой стоимости. Раньше, если налоговая база менялась в большую сторону, налоговый орган проводил доначисление. И человек был вынужден доплачивать налог. Теперь норма говорит о том, что если человек заплатил и налоговый орган получил уточненную информацию об изменении налоговой базы, мы не имеем право доначислять. Добросовестный человек вовремя оплатил, и на этом все. При этом, если налоговая база изменилась в меньшую сторону, перерасчет мы проводить будем. Например, в случае, если человек оспорил кадастровую стоимость и она стала меньше либо кадастровая стоимость просто была уточнена и снизилась, конечно, налог будет пересчитан.

Дети-инвалиды получили льготы

Новый закон распространил льготы по налогу на имущество и земельному налогу на детей-инвалидов. «Раньше была норма о том, что дополнительные льготы получают инвалиды с детства. Но есть разные категории людей, и эти дети-инвалиды выпадали и не имели возможность получать льготу. Поэтому внесены изменения», — отметил Станислав Радюк.

Сделать перерасчет и вернуть часть средств дети-инвалиды могут начиная с налогового периода 2015 года.

— Если есть документ, подтверждающий, что человек является ребенком-инвалидом, то с 2015 года налоговый орган может произвести перерасчет по данной категории лиц. Соответственно, если в рамках перерасчета у нас образовалась переплата, мы ее можем вернуть по заявлению самого плательщика. Если была задолженность у человека, то эта переплата может быть зачислена в эту задолженность. Это большой плюс, — подчеркнул врио замруководителя областного УФНС.

Преференции для владельцев гаражей

Следующая уточняющая норма Налогового кодекса коснулась гаражей и машино-мест, находящихся в офисных и нежилых зданиях бытового назначения. Раньше владельцы таких гаражей и машино-мест не имели права ни на льготы, ни на пониженные налоговые ставки при расчете налога на имущество физических лиц. Сейчас все налоговые преференции доступны и таким собственникам. Для них ставка по налогу не превысит отныне 0,3%.

Владельцы гаражей в офисных зданиях получили право на льготы при расчете налога на имущество физлиц.

— Это еще один положительный фактор для людей, — считает Станислав Радюк. — Потому что раньше было как: если здание, в котором находится гараж, попадало в перечень министерства имущественных отношений, в отношении объекта применялась в основном максимальная налоговая ставка — 1 или 2 процента.

Владельцам гаражей и машино-мест, расположенных в зданиях торгового, офисного и бытового назначения, можно сделать перерасчет и возврат налога начиная с налогового периода 2017 года.

Как получить налоговый вычет за жилье

В Налоговом кодексе появился новый тип объектов недвижимости — часть жилого дома и часть квартиры. Так вот: для частей жилых домов установлен необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров. Для комнаты и частей квартиры такой вычет составляет 10 «квадратов». Если речь идет о жилом доме целиком, то здесь «скидка» будет равна кадастровой стоимости 50 «квадратов». 

При этом писать заявление, чтобы получить вычет по налогу на имущество, собственникам не нужно. Налог за минусом вычета рассчитывается автоматически. Как сообщили в областной налоговой службе, в этом году при расчете налога на имущество вычет по умолчанию применили почти к 300 тысячам объектов недвижимости: комнатам, квартирам, жилым домам. А вот в отношении нежилых помещений такая норма не применяется. Поэтому еще около 65 тысячам объектов амурской недвижимости налог рассчитали без «скидки».

«Бесплатные» шесть соток 

Пенсионерам не придется платить налог за 600 квадратных метров земли.

С 2017 года пенсионеры и еще несколько категорий россиян получили право на вычет при расчете земельного налога. Облагать налогом не будут 600 квадратных метров земли. Это значит, что из суммы налога будет отниматься размер кадастровой стоимости участка площадью шесть соток. Но есть важный момент: свой вычет землевладельцы могут применить только к одному участку. И у них должны быть документы, подтверждающие право на льготу. В список льготников по земельному налогу вместе с пенсионерами вошли несколько категорий людей с ограниченными возможностями: инвалиды 1‑й и 2‑й групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды. Также на скидку при уплате земельного налога могут рассчитывать ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий. «Допустим, если у человека есть земельный участок в 10 соток, из налоговой базы вычитается стоимость 6 соток, и он платит налог только за 4 сотки. То есть налоговая ставка умножается на стоимость оставшихся четырех соток земли. А если земельный участок не превышает шести соток, налог не придется платить совсем. Вероятнее всего, даже уведомление на такой участок не придет», — пояснили в налоговой службе области.

Возрастная категория материалов: 18+

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

1
29.11.2018, 16:17

Налоговую нагрузку не снизили а замедлили ее рост. За 2014-2017 годы в России в комиссии Росреестра и в суд по поводу несправедливой кадастровой стоимости обратились 230 000 граждан и юридических лиц в отношении принадлежащих им 483 000 объектов недвижимости и снизили кадастровую стоимость на 9 076 000 000 000 рублей . О том как снизить кадастровую стоимость в процессе кадастровой оценки, о существующих возможностях по снижению кадастровой стоимости читайте на сайте – справедливая кадастровая стоимость

— vlan (гость)
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

В Амурской области в восьмой раз меняют льготы на транспортный налогВ Амурской области в восьмой раз меняют льготы на транспортный налог
Больше тысячи амурчан запросили неправомерный налоговый вычет из-за фейкаБольше тысячи амурчан запросили неправомерный налоговый вычет из-за фейка
Амурская область заняла 4-е место в РФ по приросту доходов:плюс дали золотодобытчики и «Сила Сибири»
Россиянам вернут деньги за спорт: Госдума обсуждает новый налоговый вычет
Амурские самозанятые заработали более 200 миллионов
Налоги, увеличение пенсии, охота с луком: новое в законодательстве с 2021 года
Налоговые открыли двери: амурчан примут без записи по вопросам имущественных налогов
От печатной машинки до онлайн-касс: как изменилась налоговая служба Амурской области за 30 лет
Амурчанам нужно заплатить до 1 декабря миллиард рублей налогов за имущество
Малому и среднему бизнесу продлили «ковидную» отсрочку по налогам ещё на три месяца
Сам себе бизнесмен: в самозанятые идут таксисты, арендодатели и рекламщики

На возведение дамбы в Благовещенске отправились студенты и волонтерыОбщество
В Зейском районе будут судить мужчину, убившего молотком соседскую собакуПроисшествия
Скончался бывший глава представительства МИД в Благовещенске Леонид БазарныйОбщество
Мобильный пункт вакцинации от COVID на набережной Благовещенска будет работать всю неделюКоронавирус
Сводка паводка: уровни Амура около населенных пунктов на утро 22 июняОбщество
Из подтопленных сел в Амурской области эвакуировали более ста человекОбщество

Читать все новости

Экономика

В 2022 году в Амурской области начнут строить завод по сжижению природного газа В 2022 году в Амурской области начнут строить завод по сжижению природного газа
Амурская область снизила госдолг за полгода на три миллиарда рублей
На ускорение строительства моста через Зею Приамурью выделили три миллиарда
Таинственные водопады, восхождения и джип-туры: какие маршруты предлагают туристам в Приамурье
ВТБ начинает выдачу сельской ипотеки
Система Orphus