Почему в Приамурье замедлился рост цен на новые квартиры
3085
0
Большое количество новых многоэтажек, которые возводят сегодня амурские застройщики, стало одной из основных причин замедления темпов роста стоимости квадратных метров. Об этом рассказала на пресс-конференции замминистра строительства и архитектуры области Оксана Александрова.
— Сегодня с увеличением объемов ввода мы видим спад темпа прироста цен в сравнении с тем, что было в 2020 году, — отметила она. — Рассчитываем, что теперь увеличение стоимости квадратного метра будет идти в соответствии с общими инфляционными процессами.
По словам замминистра, вопрос ценообразования — один из самых актуальных в этой отрасли. «Резкий рост мы наблюдали в 2019-2020 годах. Тогда друг на друга наложились ряд факторов. Это и резкий переход системы строительства на счета эскроу, проектное финансирование. Застройщикам пришлось существенно перестраивать систему работы. 2021-й — пандемия, ограничения. Острая нехватка рабочей силы. Большой дефицит профессионалов перекрывали за счет специалистов из западных регионов России, также мы стали активно работать с министерством образования и науки Амурской области. Усилили региональный потенциал: создавались студенческие отряды, появилась возможность дуального обучения, когда практика занимает более половины учебного процесса, ввели стипендии губернатора. Все это помогло нивелировать кадровую проблему. В этом году застройщики столкнулись с санкционным давлением. Перестройка логистики не могла не отразиться на стоимости стройматериалов, и, как следствие, стоимости жилья. Сегодня ситуация более стабильна, резких скачков цен мы не ожидаем».
