Как в Благовещенске реставрируют самое сложное и дорогое историческое здание (фото)
В АОДНТ располагался Дом офицеров и магазин Чурина
Самый сложный и дорогой из всех реставрируемых в истории Приамурья объектов — здание Амурского областного дома народного творчества. При советской власти здесь размещался Дом офицеров Советской армии, а до революции, больше 120 лет назад, это был оптовый магазин Торгового дома «Чурин и Ко». И за все эти годы здание ни разу капитально не ремонтировалось! В региональном минстрое для журналистов «Амурской правды» организовали экскурсию на закрытую культурную площадку, чтобы мы воочию могли увидеть, как продвигается реконструкция.
Реставрация областного дома народного творчества выполнена на 20 процентов. Фото: Алексей Сухушин
Ровно год назад мы были здесь вместе с министром культуры Приамурья Надеждой Доргуновой. Тогда только начинались противоаварийные мероприятия и демонтаж пристройки к историческому зданию. Теперь на ее месте возвели новую в тех же габаритах.
Готовность объекта на сегодняшний день — 20 процентов. В этом году на реконструкцию выделено 216 миллионов рублей, в том числе 49,5 миллиона из федерального бюджета в рамках нацпроекта «Культура». Самые масштабные работы сейчас идут в западном крыле здания, где смонтировано чердачное перекрытие, ведется монтаж крыши, усиление фундамента. Идут работы и в центральной части здания.
— Как видите, появились новые перекрытия над вторым этажом. Балки сделали из металла, а поверх них заливалось монолитное перекрытие. Почти полностью готова стропильная система и обрешётка, — рассказал начальник отдела строительного контроля ГКУ Амурской области «Строитель» Сергей Плотников.
Гостей обновленный АОДНТ примет в 2025 году. Фото: Алексей Сухушин
В реконструкции объекта очень много трудностей. Здание очень старое, и на него нет никаких чертежей, а во‑вторых — проект реконструкции 2012 года разработки и многие проектные решения уже устарели. Некоторое оборудование уже не производится, другое не поставляется или не соответствует современным нормам.
— Многие моменты вскрылись после демонтажных работ. Пришлось проводить усиление фундаментов и укрепление грунтов внутри здания. Эти работы будут еще продолжаться, но уже по наружному контуру здания и колоннам, потому что в холодный период это выполнить было невозможно, — пояснил Сергей Плотников. — Изначально проектом была предусмотрена бетонная «рубашка» фундамента. Но техническое решение устарело и себя не оправдывает. Поэтому усиление фундамента проводили путем инъектирования, то есть заполняя трещины в бетоне специальными полимерцементными составами.
Параллельно с ремонтными работами идет корректировка проектной документации. Как заметил Виталий Ребизант, в старинных зданиях всегда с началом реставрации открываются какие‑то неучтенные работы. Сняли штукатурку — и увидели в стене заложенные проемы или, наоборот, пробитые — требуется усиление. Часто обнаруживают какие‑то скрытые дефекты: сняли полы — а состояние балок такое, что их нужно менять.
— На данном объекте подрядчик еще продолжает работу по ремонту кладки здания в стенах с перегородкой, потому что после демонтажа обнаружили скрытые ранее повреждения, — пояснил начальник отдела строительного контроля ГКУ «Строитель». — Мастера реставрации скрупулезно подбирают каждый кирпичик и прямо по контуру следом производят ремонт. Срок окончания работ по контракту — до конца декабря 2024 года. К этим датам мы стремимся.
Лучшие постройки сталинской эпохи возьмут под охрану
Фото: Алексей Сухушин
130 зданий в Благовещенске на сегодняшний день имеют статус объектов культурного наследия либо рекомендованы к постановке на госохрану. Но у Благовещенска в этом плане большой потенциал.
— Мы один из немногих регионов страны, где не состоят на учете объекты сталинского периода. В других городах такие давно уже берут под охрану. Конечно, речь идет о зданиях, которые представляют какую‑то ценность. Как, например, бывший Дом пионеров в Райчихинске — в позапрошлом году мы его поставили на госохрану. Шикарное здание — такого уровня строений нет даже в амурской столице. Это здание тоже ждет реставрации. Надеюсь, что все памятники архитектуры в области со временем приведем в надлежащее состояние.
Губернатор о комплексном преображении
«В этом году надо привести в порядок фасады зданий, которые расположены вдоль улицы Горького, сделать подсветку колонн главного корпуса медакадемии, а работы на остальных объектах планировать так, чтобы синхронизировать их с ремонтом дорог, на которых они расположены. В результате участки города будут преображаться комплексно», — поставил задачу глава региона Василий Орлов.
***
Как в Благовещенске проходит самый исторический ремонт: АП прошла с министром культуры по АОДНТ
Возрастная категория материалов: 18+