Фото: freepik.comФото: freepik.com

erid: 2VfnxxwsDVi

Шаг 1. Определение потребностей и бюджета

Прежде чем начинать поиск квартиры, важно определить свои потребности. Задайте себе следующие вопросы:

  • сколько комнат вам нужно?
  • какой район предпочитаете?
  • какие объекты инфраструктуры должны быть рядом (школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения)?
  • есть ли у вас предпочтения по этажности и планировке квартиры?

Определите, какую сумму вы готовы потратить на покупку квартиры. Учтите, что, помимо стоимости, могут быть дополнительные расходы, такие как:

  • услуги риелтора;
  • юридическое сопровождение сделки;
  • оформление ипотеки и страховки;
  • ремонт и меблировка.

Шаг 2. Поиск квартиры

Существуют различные онлайн-платформы для поиска недвижимости. Одним из таких ресурсов является Etagi, где представлено множество вариантов квартир в различных районах Москвы. Использование фильтров поможет сузить поиск и выбрать квартиры, которые соответствуют вашим критериям.

Также можно обратиться в региональные агентства недвижимости. Профессиональные риелторы могут предложить вам множество вариантов, а также помочь с оформлением документов и проверкой юридической чистоты сделки.

Иногда можно найти подходящую квартиру через друзей, знакомых или коллег. Расспросите свое окружение — возможно, кто-то знает о продаже хорошей квартиры.

Шаг 3. Осмотр и оценка квартир

Запланируйте осмотры нескольких квартир. Во время визита обратите внимание на следующие моменты:

  • состояние квартиры (ремонт, коммуникации, окна, двери);
  • планировка и удобство расположения комнат;
  • вид из окон и освещенность;
  •  состояние подъезда и придомовой территории.

После осмотра нескольких квартир сделайте сравнительный анализ. Составьте список плюсов и минусов каждой квартиры, чтобы принять взвешенное решение.

Шаг 4. Проверка юридической чистоты

Перед покупкой обязательно проверьте все документы на квартиру:

  • свидетельство о праве собственности;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • технический паспорт квартиры;
  • договор купли-продажи.

Для уверенности в юридической чистоте сделки рекомендуется обратиться к юристу. Специалист поможет проверить документы и избежать возможных рисков.

Шаг 5. Заключение сделки

Составьте договор купли-продажи, в котором должны быть прописаны все условия сделки: стоимость квартиры, порядок оплаты, сроки передачи имущества и ответственность сторон.

Для большей юридической защиты рекомендуется удостоверить договор у нотариуса. Нотариальное удостоверение снижает риски и подтверждает законность сделки.

После подписания договора произведите оплату за квартиру. Оплата может быть произведена наличными, банковским переводом или с помощью ипотечного кредита. Затем подайте документы на регистрацию права собственности в Росреестр.

Реклама,  ООО "ЭТАЖИ-ЗАПАДНАЯ СИБИРЬ", ИНН: 7203386634

Возрастная категория материалов: 18+