Сопоставимо с Хабаровском: льготная ипотека на Дальнем Востоке и в Арктике охватила более 200 тысяч семей
Объем выданных кредитов под два процента составил один триллион рублей
156
Если считать заёмщиков вместе с членами их семей, то программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» охватила столько же людей, сколько проживает в Хабаровске — крупном дальневосточном городе с населением более 600 тысяч человек, отмечает ход президентской программы министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков. Новое жилье приобрели или построили в рамках «Гектара» более 200 тысяч семей. Всего же объем выданных кредитов по ипотеке под два процента годовых превысил один триллион рублей. По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, 175,6 тысячи кредитов выдано в ДФО и 24,6 тысячи. — в Арктической зоне.
— Программа направлена на повышение качества жизни населения, снижения стоимости жилья и поддержку строительной отрасли. Этот инструмент был введен решением главы государства Владимиром Путиным. Ипотека со ставкой два годовых стала одной из самых доступных в стране, — констатирует зампредседателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. — Поэтому мы будем продолжать работу. И спасибо президенту, что он поддержал продление льготной ипотеки.
Что изменилось на рынке жилья
С использованием льготной ипотеки в новостройках Дальнего Востока в 2020–2025 годах приобретена каждая вторая квартира. Это обеспечило удвоение объемов ввода жилья — с 2,5 миллиона квадратных метров в 2019-м до 4,7 миллиона кв. м в 2025-м. Общий объем строительства, по данным Минвостокразвития России, вырос более чем в три раза.
— Одним из важных эффектов льготной ипотеки стало снижение темпов роста цен на жилье, — уверен Алексей Чекунков. — Сработал закон спроса и предложения: сегодня средняя стоимость квадратного метра на Дальнем Востоке ниже, чем в среднем по стране. А общая численность участников программы льготного ипотечного кредитования, с учетом членов их семей, уже сопоставимо с населением такого крупного города, как Хабаровск.
Что дает льготная ипотека
Ставка — от 2 % годовых, срок — до 20 лет, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. Средняя площадь приобретаемого или строящегося жилья составляет 56 кв. м, средняя сумма кредита 5—5,5 миллиона рублей.
В 75 % случаев квартира приобретается в новостройках или готовых домах. Около 12 % заемщиков покупают или строят индивидуальные дома.
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» реализуется по поручению Президента России В. В. Путина с 2019 года и остается одной из самых доступных в стране.
Кто может стать участником программы
Программа доступна молодым людям в возрасте 30—40 лет (средний возраст — 31,8 года, чаще (52,3 %) мужчины). Также участникам программы «Гектар», специалистам, переезжающим по программам трудовой мобильности, педагогам и медикам, участникам СВО и работникам ОПК.
Программа последовательно и системно корректируется под реальные запросы людей, планирующих связать свою жизнь с Дальним Востоком и Севером России. Поэтому в 2025 году была дополнительно расширена на участников программы «Земский работник культуры», многодетные семьи и работников образовательных организаций, а также на покупку вторичного жилья в населенных пунктах без нового строительства.
«Дальневосточный квартал» и арендное жилье
Параллельно формируется комплексная система инструментов повышения доступности жилья, привлечения и закрепления жителей в макрорегионе. В частности, программа «Дальневосточный квартал» предусматривает строительство 1,8 миллиона кв. м жилья с использованием льгот и преференций территорий опережающего развития (ТОР) для 69 тысяч жителей, отметил Алексей Чекунков.
Активно возводится арендное жилье. На сегодня строится 12 тысяч квартир, из которых 3,6 тысячи уже заселены. Льготная аренда в 1/3 от рыночной стоимости позволяет привлекать в регионы востребованных специалистов, поддерживать талантливую молодежь и льготные социальные категории жителей.
Комплексная поддержка семей с детьми
Выплаты до одного миллиона рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка на Дальнем Востоке получили уже более 5,2 тысячи семей. Эти и другие меры поддержки в совокупности образуют масштабный демографический пакет, который охватывает около миллиона человек. В него входят: выплаты при рождении детей, региональный материнский капитал, льготная ипотека и программа «Гектар».
В итоге формируется комплексная модель развития территорий, где жилищные инструменты напрямую связаны с экономическим ростом, развитием городской среды и привлечением человеческого капитала.
Пресс-служба правительства Амурской области напоминает, что программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» продлена до конца 2030 года. Об условиях получения кредита по программе можно узнать больше на сайте КРДВ.
