Центр города без шума: почему амурчане выбирают ЖК «Причал» и ЖК «Жемчужина Амура» от АНК

erid: 2VfnxwZXpju

Квартал для тех, кто «держит руку на пульсе»

Сокращение ипотечных программ, жесткая конкуренция со стороны дальневосточных и федеральных застройщиков, высокая ключевая ставка — удерживать уверенные позиции на рынке недвижимости в Приамурье амурским компаниям сегодня непросто. Однако АНК с этим успешно справляется. И одновременно реализует сразу несколько крупных проектов в Благовещенске, продолжая развивать новые форматы жилья.

— Сегодня можно выделить разные сегменты покупателей. Некоторым клиентам важно жить в центре города, рядом с деловой жизнью, ресторанами, магазинами и всей городской инфраструктурой. Они выбирают современные жилые комплексы с большим количеством квартир, закрытыми дворами и развитым благоустройством, — объясняет руководитель отдела продаж строительной компании АНК Ирина Фильченко. — Другие, наоборот, стремятся к более спокойной атмосфере и предпочитают клубные дома с небольшим количеством соседей. Мы развиваем оба направления.

Один из проектов компании, который полностью отвечает запросам первой категории клиентов, — жилой комплекс «Причал», который строится в районе улиц 50 лет Октября и Северной. Это очень удобная локация для жильцов: весь центр города в шаговой доступности, при этом сам квартал — спокойный, и не граничит с транспортными магистралями Благовещенска. 

Планируемый срок сдачи объекта: 4 квартал 2027 года. Однако застройщик заботится о своих покупателях и старается сдавать дома раньше срока. Данный жилой комплекс — не исключение и возводится опережающими темпами строительства. При этом три четверти квартир уже раскуплены.

— Из примерно двухсот квартир в продаже осталось совсем немного — в основном это однокомнатные и немного двухкомнатных квартир, — рассказывает руководитель отдела продаж. — Проект ориентирован на людей, которые ценят городской комфорт. Закрытая территория, кирпичный дом, безопасный двор в концепции «без машин», эргономичные планировки и удобное расположение делают жилой комплекс привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Рядом с «Причалом» АНК нашими специалистами проектируется жилой комплекс «Бриз». Он станет логичным продолжением комплексного развития квартала. Новый дом будет четырехподъездным и двенадцатиэтажным, с коммерческими помещениями на первых этажах. Вместе с уже строящимся «Причалом» оба комплекса образуют единый архитектурный ансамбль района.

Клубный дом с панорамным видом

Иной формат жилья АНК предлагает на новой набережной Благовещенска — «Серебряной миле». Здесь расположился комплекс «Жемчужина Амура» — клубный дом всего на 56 квартир.

Несмотря на 14 этажей, проект рассчитан на ограниченное количество жителей. Эргономичные двухкомнатные квартиры — 55 и 59 квадратных метров, либо четырехкомнатные — по 115 «квадратов».

Коммерческие помещения под практически любой вид бизнеса с прямым выходом на пляжную зону набережной.

Ключевое преимущество — это, конечно же, то, что «Жемчужина Амура» располагается на первой береговой линии. Особенность этого проекта — из каждой квартиры открывается великолепный вид на набережную реки и Китай.

— Этот дом выбирают люди, которые хотят каждый день наслаждаться красивыми видами, ценят престиж и индивидуальность. Приватная закрытая территория, панорамные окна и ощущение уединения, хотя дом находится в городе, — объясняет руководитель отдела продаж АНК. — Сегодня в жилом комплексе осталось меньше десяти свободных квартир, что подтверждает высокий интерес покупателей к клубному формату жилья.

Дом сдан, действуют выгодные программы рассрочки до 24 месяцев.

Покупатели могут сразу же получить ключи и приступить к приятным хлопотам новоселья.

Именно такие проекты показывают, насколько разнообразными стали запросы жителей Благовещенска. Если раньше символом современного жилья считалась прежде всего высотная новостройка, то сегодня люди выбирают не этажность, а тот образ жизни, который предлагает жилой комплекс.

При этом есть факторы, которые остаются неизменными и обязательными для домов всех форматов компании АНК — это высокое качество строительства, строгий отбор стройматериалов и проектных решений, профессиональный ответственный  подход к своей работе.

— Мы всегда ориентировались на качество строительства. Люди знают: если они покупают квартиру от строительной компании АНК —значит приобретают жилье, которое строится качественно и на долгие годы. Именно поэтому многие возвращаются к нам снова и рекомендуют нас своим близким, — говорит Ирина Фильченко. — Да, удерживать высокий уровень непросто. Мы также понимаем, что цена имеет большое значение для покупателя. Постоянно анализируем рынок,  внедряем современные технологические решения, при этом никогда не экономим на качестве. Для нас важно сохранить тот уровень, который ждут наши покупатели.

Первые на селе

Рынок недвижимости в Приамурье сейчас развивается в двух направлениях: строительство многоквартирных и частных домов. При этом застройщики в сфере МКД и ИЖС до последнего времени не пересекались. Но запрос в регионе существовал: люди хотели бы получить коттедж от компании, которая десятилетиями возводила многоквартирные дома в регионе и заслужила репутацию надежного и сильного застройщика.

Теперь эта возможность появилась: строительная компания АНК, которая более 20 лет строит жилые, промышленные икоммерческие объекты, выходит на рынок индивидуального строительства.

Проект малоэтажного жилого строительства «Волковский хутор» — это не просто дома.

 В 20 минутах езды от Благовещенска появляется современная локация. Она отвечает всем требованиям современного горожанина, который хочет жить на природе, имея все блага цивилизации. 

Территория поселка будет закрытой. Собственная детская площадка, торговый павильон, асфальтированные дороги с круговой развязкой, тротуары и ландшафтное озеленение.

Отдельная гордость проекта — современные места общего пользования с малыми архитектурными формами, площадью, беговой дорожкой и захватывающими дух видами на природный ландшафт долины реки Малый Алим.

— Мы понимаем, что у амурчан сегодня довольно высокие требования к загородному жилью, и строительная компания должна им соответствовать. Мы первый застройщик в области, который строит не просто дома, а квартал в рамках комплексного развития территорий с единой архитектурной концепцией, инженерной и социальной инфраструктурой, — комментирует директор по развитию «АНК-холдинг» Максим Малышев. —  Здесь будет всё необходимое для жизни семьи. Приехал домой — дети гуляют на безопасной площадке, рядом есть магазин, хорошие дороги, безопасная закрытая территория. Это свой маленький уютный мир вблизи от Благовещенска.

Несмотря на то, что загородный проект начал строиться только этим летом, желающих жить в частых домах от АНК довольного много.

Проект «Волковский хутор» включает 32 квартиры: 26 индивидуальных домов и 6 домов на 2 квартиры блокированной застройки.

Таким образом, предусмотрено два варианта: отдельно стоящие коттеджи площадью 90 «квадратов», либо двухквартирные дома на 150 квадратных метров — для тех, кто хочет  жить рядом с родителями или взрослыми детьми, встречаться каждый день, проводить вместе время, но при этом иметь собственный дом и приватную территорию.

Фундаменты коттеджей строятся  по технологии «скандинавская чаша», которая уже зарекомендовала себя в Европе и в западной части России. Еще одна принципиальная особенность проекта — размеры земельных участков: от 8 до 12 соток, планировка участка предполагает места для последующего размещения бани, бассейна, гаража или огорода на усмотрение будущих жильцов.

Необходимо отметить и планировочную гибкость самих домов: в зависимости от изменения сценария жизни и появления детей жильцы смогут самостоятельно менять функциональную нагрузку пространства дома.

Проект курируется правительством Амурской области, лично губернатором и министерством сельского хозяйства, что говорит о социальной направленности и значимости его для развития села.

Деловая точка притяжения в микрорайоне

Сегодня АНК работает не только с жилой недвижимостью. За годы работы компания реализовала несколько проектов деловых центров и продолжает развивать это направление. В числе уже построенных объектов — бизнес-центр «Место», а также деловой центр «АНК» на пересечении улиц Красноармейской и Шимановского и бизнес-центр «Октябрьский».

Сейчас компания проектирует новый бизнес-центр в микрорайоне Благовещенска —семиэтажное здание в районе миграционного центра по улице Студенческой.

Проект предусматривает лаконичную архитектуру с современными фасадами и художественной подсветкой, которая станет новой архитектурной доминантой и точкой притяжения района.

Концепцией предусмотрена многофункциональность: на первом и седьмом этажах планируется разместить крупные коммерческие объекты — супермаркет, спортивные или развлекательные пространства, фудкорты. Со второго по шестой этаж будут расположены офисные помещения кабинетного типа, предназначенные для продажи.

Главной особенностью планировочных решений станет гибкость форматов: площадь помещений варьируется от компактных 9 до просторных 42 квадратных метров. Каждый офис будет оснащен «мокрыми точками» (возможность подведения воды и канализации), что значительно расширяет сферу их применения.

По словам руководителя отдела продаж строительной компании АНК Ирины Фильченко, выбор именно микрорайона не случаен: «Сегодня микрорайон уже давно перестал быть исключительно спальным. Здесь появляются новые общественные пространства, спортивные объекты, развивается инфраструктура. Мы видим, что бизнес постепенно смещается в эту часть города, поэтому уверены, что новый деловой центр будет востребован как среди предпринимателей, так и среди инвесторов», — отмечает она.

Лучшие на федеральном уровне

В этом году в Москве работу амурского застройщика высоко оценило и профессиональное сообщество. Компания АНК стала лауреатом федеральной премии «Золотой Меркурий», победив в номинации «Лучшее предприятие малого и среднего предпринимательства в сфере строительства».

— Особенность этой награды в том, что эксперты оценивают не отдельный жилой комплекс, а деятельность компании в целом. При выборе победителей учитываются десятки критериев: соблюдение сроков строительства, качество объектов, эффективность работы предприятия, финансовая устойчивость и другие показатели, — рассказала Ирина Фильченко. — Для нас это очень значимая награда. Особенно потому, что мы получили ее именно как строительная компания, а не за какой-то отдельный проект. Это высокая оценка всей нашей команды и тех ценностей и принципов, которых мы придерживаемся уже много лет.

За 23 года работы строительная компания АНК прошла путь от строительства отдельных многоквартирных домов, объектов промышленного назначения до комплексного развития кварталов.

Сегодня компания одновременно реализует масштабные жилые комплексы, создает клубные дома, развивает коммерческую недвижимость и впервые выходит на рынок индивидуального жилищного строительства.

При этом, независимо от формата проекта — будь то квартира в центре Благовещенска, клубный дом на набережной, современный бизнес-центр или коттедж в Волково, — в компании говорят об одном и том же принципе: строить не просто квадратные метры, а пространство, в котором людям будет комфортно жить, работать и растить детей.

Разрешения на строительство, проектные декларации и документация на сайтах: наш.дом.рф, www.anksk.ru Информация несёт информационный характер и не является публичной офертой.

Реклама, АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АНК", ИНН: 2801048449