Амурские семьи с двумя и более детьми получили право на паузу по ипотеке до 18 месяцев
73
При рождении или усыновлении второго и последующих детей жители Приамурья, обладатели «ипотечных квадратов», могут обратиться в банк с требованием о кредитных каникулах. Такая возможность у них была и раньше, однако льготный период ограничивался шестью месяцами, а, кроме того, семье нужно было доказать, что ее доходы снизились не менее чем на 20 процентов, а расчеты с банком при этом составляют более 40 процентов семейного бюджета. Новый федеральный закон, вступивший в силу 1 сентября, изменил правила.
Теперь право взять паузу в платежах возникает независимо от достатка заемщика и размера его обязательств. А длиться ипотечные каникулы могут до полутора лет, разъясняют в правительстве Амурской области.
— При рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребенка заемщик может обратиться за льготным периодом в любой момент действия кредитного договора, если ранее такой возможностью не пользовался, — уточняет начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Благовещенского отделения Сбербанка Анна Слюсаренко. — Оформить ипотечные каникулы можно по заявлению и свидетельству о рождении либо документам, подтверждающим усыновление, — в любом офисе банка, через личный кабинет в СберБанк Онлайн или интернет-банке. Мы предлагаем заемщику выбрать удобный формат: полную приостановку платежей на срок до 18 месяцев либо уменьшение ежемесячного платежа на срок до полугода. Отсрочка предоставляется на срок до полутора лет со дня рождения ребенка, а при усыновлении — до 18 месяцев с момента оформления документов.
По словам депутата Государственной Думы от Амурской области (фракция «Единая Россия») Вячеслава Логинова, принимавшего участие в обсуждении и утверждении нового закона ипотечные каникулы — это эффективный инструмент восстановления платежеспособности семей. Он отметил, что инициатива «родилась» из запроса жителей: многие родители хотели воспользоваться поддержкой, но не могли.
— Если формально уровень среднемесячного дохода семьи не снижался, заработная плата не уменьшалась, то доказать ухудшение финансовой ситуации семья не могла. Однако мы же понимаем, что с появлением младенца расходы возрастают кратно — на питание, медицинское обеспечение, детские товары. Механизм кредитных каникул позволяет дать маме и папе некую передышку, возможность адаптироваться к новым реалиям, — прокомментировал парламентарий. — И, что важнее всего, закон распространяется не только на кредитные договоры, оформления после его вступления в силу, но и на те, что были заключены ранее.
