Росреестр предложил отдавать в аренду участки с аварийными домами
98
Росреестр разработал долгожданный механизм для оперативного вовлечения земли в оборот. Речь идет об участках, на которых расположены аварийные и подлежащие сносу объекты, принадлежащие Российской Федерации, регионам и муниципалитетам. Как отмечают в амурском минимущества, новый законопроект, если его примут, даст возможность развиваться перспективным территориям.
Сегодня из-за аварийного и подлежащего сносу объекта капитального строительства невозможно вовлечь в оборот земельный участок, на котором находятся здания. Новым законопроектом предлагается предоставлять такие участки в аренду как на торгах, так и без них. Изменения для этого нужно внести в Земельный кодекс и статью 19 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
— Этот законопроект Росреестра — долгожданное и очень важное решение для регионов, – прокомментировала заместитель министра имущественных отношений Амурской области Марина Суворова. — Сегодня мы видим разные перспективные территории, развитие которых заморожено из-за одного аварийного здания, принадлежащего федерации или муниципалитету. Если его примут, то новый механизм, позволяющий инвесторам брать такие участки в аренду при условии самостоятельного сноса ветхих объектов, даст уполномоченным органам на местах возможность оперативно принимать решения. Это позволит не только освободить города от опасных объектов недвижимости, но и быстро вовлечь земли в хозяйственный оборот, создав современную городскую среду для наших жителей.
По данным ЕГРН и Аварийного фонда, в России насчитывается более 11,3 млн объектов капитального строительства, которые не снесли. Также в совокупности на территории страны располагается 43 511 объектов недвижимости, которые признаны аварийными и подлежат сносу, общей площадью 580,1 гектаров. Кроме опасности для людей это и повышенная нагрузка на бюджеты органов местного самоуправления, которые вынуждены содержать на объектах коммуникации, проводить профилактику ЧС и др.
